科學之門西塔項目總結  

一、陸家嘴集團概況  

成立背景：陸家嘴集團成立于1992年，是上海市政府批準的綜合城市運營商，經(jīng)歷了從土地開發(fā)到地產(chǎn)與金融雙輪驅動的轉型。  

業(yè)務范圍：涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、金融服務等，參與多個重要區(qū)域的規(guī)劃開發(fā)，如陸家嘴金融中心區(qū)和前灘國際商務區(qū)。  

二、張江科學城項目  

項目簡介：位于張江科學城核心區(qū)，總建筑面積超過80萬平方米，包含超甲級寫字樓、五星級酒店、購物中心和科學國際社區(qū)。  

區(qū)位優(yōu)勢：緊鄰浦東中環(huán)，交通便利，30分鐘可達主要交通樞紐，適合科技、金融等行業(yè)發(fā)展。  

三、科學之門西塔  

項目特點：張江科學城的地標性建筑之一，雙塔設計，總建筑面積26.7萬平方米，計劃獲得LEEDGold認證。  

基礎參數(shù)：  

竣工時間：2024年9月  

辦公面積：約17.1萬平方米，59層，配備多種電梯和空調(diào)系統(tǒng)，車位1025個。  

商業(yè)配套：約2.6萬平方米，設有會議空間、公共活動區(qū)及直升機停機坪。  

四、其他子項目  

科學之門2號樓：  

高3層，建筑面積6591.81平方米，2024年9月竣工，毛坯交付，配有獨用屋頂花園。  

56-01地塊：  

包括希爾頓酒店和約2.5萬平方米的商業(yè)配套，2024年6月竣工。  

73/74號地塊：  

10萬平方米L+Mall，2024年3月竣工，特色空間設計。  

75-02地塊：  

獨棟商業(yè)建筑，2023年12月竣工，毛坯交付，具備燃氣條件。  

整體效果：科學之門西塔及其周邊項目共同構建了一個集科技、金融、商業(yè)于一體的生態(tài)系統(tǒng)，推動張江科學城的發(fā)展，吸引高端產(chǎn)業(yè)集聚。