OFFICEPARK金海園  

一、園區(qū)概述  

開(kāi)發(fā)商與地址：由上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司開(kāi)發(fā)，位于上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金海路9弄。  

項(xiàng)目定位與特色：金橋地區(qū)唯一的地鐵上蓋項(xiàng)目，集總部辦公和商務(wù)配套于一體的5A級(jí)甲級(jí)寫字樓，承載科創(chuàng)中心功能，是總部經(jīng)濟(jì)承載區(qū)。  

建筑規(guī)模：總建筑面積5.4萬(wàn)㎡，包括1號(hào)樓（13層）、2號(hào)樓（15層）、3號(hào)樓（15層）和4號(hào)樓（13層）。  

二、地理位置優(yōu)勢(shì)  

交通便捷性：位于中環(huán)與外環(huán)之間，靠近陸家嘴金融區(qū)，連接4條軌道交通（6、9、12、14號(hào)線），與9號(hào)線金橋站無(wú)縫銜接，方便前往浦東和虹橋機(jī)場(chǎng)。  

周邊配套資源：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、便利店、銀行和咖啡廳等，滿足日常辦公需求；周邊有金橋城市副中心和碧云國(guó)際社區(qū)，享受品質(zhì)服務(wù)與國(guó)際化生活便利。  

三、辦公空間優(yōu)勢(shì)  

豐富的選擇：提供多種辦公空間，適合地區(qū)總部、研發(fā)辦公及創(chuàng)意空間等不同企業(yè)需求。  

甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)：具備5A技術(shù)參數(shù)，匠心設(shè)計(jì)助力企業(yè)品牌塑造。  

項(xiàng)目參數(shù)  

建筑面積：  

1號(hào)樓：總高13層，18,340m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積1,457m2  

2號(hào)樓：總高15層，19,667m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積1,333m2  

3號(hào)樓：總高15層，20,768m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積1,389m2  

4號(hào)樓：總高13層，36,780m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積2,943m2  

層高與荷載：一層層高5.6m，其余層4.5m；一層荷載300kg/m2，其余層200kg/m2。  

供電與空調(diào)：供電容量為2×1000KVA，中央集中空調(diào)系統(tǒng)。  

電梯：每棟配備5-6部OTIS電梯，額定速率2.5米/秒，載重1350公斤。  

交付標(biāo)準(zhǔn)：1、2號(hào)樓公共區(qū)域裝修，租賃區(qū)域架空地板，3號(hào)樓公共區(qū)域裝修，4號(hào)樓底層大堂裝修。  

OFFICEPARK金海園憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套資源和高標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，成為企業(yè)發(fā)展的理想選擇。