大族科技中心是一棟位于上海浦東新區(qū)金橋地區(qū)的商業(yè)寫字樓，具體地址為浦東新區(qū)金皖路199號。

地     址 ： 上海市浦東金橋新金橋路1598號

日 租 金 ：2.50元/㎡·天

物 業(yè) 費(fèi) ：15.00元/㎡·月

建筑面積 ：80-2000 ㎡(可分割)

類     型：商業(yè)綜合體

家     具：無家具

裝     修 ：精裝修

項(xiàng)目地處上海浦東南北科技新走廊，位于新金橋路與金皖路交匯口，鄰近東方萬國、禹州國際，9號線步行僅10分鐘，周邊交通便利，社區(qū)設(shè)施配套齊全，享受自貿(mào)區(qū)政策扶持，整層、分戶多種面積選擇，多元企業(yè)格局，4500平方米沿街商鋪，營造多元化商業(yè)氛圍，超5A樓宇品質(zhì)，定制化新興產(chǎn)業(yè)高地。

一、基本信息

• 竣工日期：2016年

• 樓層情況：共有14層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米，凈高為2.8米。

• 物業(yè)管理：由深圳市大族物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)。

• 物業(yè)費(fèi)：每平方米每月15元。

二、地理位置與交通

• 地理位置：大族科技中心位于金橋地區(qū)的核心地段，地理位置優(yōu)越，對面是東方萬國企業(yè)中心，緊鄰OFFICEPARK金海園，附近有維也納酒店、富豪金豐酒店等，商業(yè)配套齊全。

• 交通狀況：交通便利，距離地鐵9號線金橋站約698.44米，6、12號線巨峰路站比鄰，南接14號線，為日常通勤和商務(wù)出行提供了極大的便利。

三、配套設(shè)施與服務(wù)

• 停車設(shè)施：提供200個車位，車位月租金根據(jù)不同信息源有所差異，有每月200元和每月400元兩種說法，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

• 空調(diào)系統(tǒng)：配備VRV分體式空調(diào)，電費(fèi)按使用量收費(fèi)，工作時間為周一至周五的7:30到20:30，24小時開放。

• 電梯系統(tǒng)：多棟多部電梯，確保高效便捷的垂直交通。

• 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：支持聯(lián)通、移動、電信等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足企業(yè)多樣化的通信需求。

四、入駐企業(yè)與氛圍

• 入駐企業(yè)：大族科技中心吸引了眾多知 名企業(yè)入駐，包括贏康科技、上海巴玖實(shí)業(yè)、上海盈加廣告、上海索博智能電子、騰訊郵政中心、招商網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司等，形成了多元化的企業(yè)格局。

• 商業(yè)氛圍：作為自貿(mào)區(qū)內(nèi)評級為5A甲級的軌交寫字樓，大族科技中心不僅提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境，還營造了濃厚的商業(yè)氛圍，成為科技企業(yè)和投資者爭相追捧的熱門項(xiàng)目。

五、項(xiàng)目亮點(diǎn)

• 超5A樓宇品質(zhì)：大族科技中心以其卓越的樓宇品質(zhì)和完善的配套設(shè)施，成為智慧型企業(yè)的共同舞臺。

• 定制化新興產(chǎn)業(yè)高地：以能源科技、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)成了全方位的多元產(chǎn)業(yè)鏈條，滿足不同企業(yè)的定制化需求。

• 區(qū)域位置優(yōu)越：地處浦東“一主，一新，一軸，三廊，四圈”總體布局中的南北科技創(chuàng)新走廊，擁有廣闊的發(fā)展前景。

大族科技中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的樓宇品質(zhì)以及多元化的企業(yè)格局，成為了上海浦東新區(qū)金橋地區(qū)的一顆璀璨明珠，為科技企業(yè)和投資者提供了理想的辦公環(huán)境和商業(yè)平臺。