由度工場(chǎng)是集創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、研發(fā)和生產(chǎn)于一體的綜合性項(xiàng)目，以其優(yōu)越的地理位置和便捷的交通條件吸引眾多創(chuàng)意人才和企業(yè)。園區(qū)規(guī)劃多元化功能區(qū)域，注重品質(zhì)環(huán)保，提供多樣化高品質(zhì)服務(wù)。管理團(tuán)隊(duì)專 業(yè)，服務(wù)貼心，園區(qū)積極參與社區(qū)活動(dòng)，為城市可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

一、項(xiàng)目基本信息

• 開發(fā)商：金橋房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

• 物業(yè)公司：上海新金橋物業(yè)管理有限公司

• 竣工時(shí)間：1997年

• 建筑樓層：6層

• 建筑層高：4.5米

• 總建筑面積：約35000平方米

• 樓層面積：151㎡起

• 得房率：68%

• 車位數(shù)量：400個(gè)

• 停車費(fèi)用：180元/月

• 物業(yè)費(fèi)用：15元/㎡/月

二、項(xiàng)目特色與優(yōu)勢(shì)

1. 地理位置優(yōu)越：由度工場(chǎng)位于浦東金橋核心區(qū)域，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，靠近多條地鐵線路和公交線路，方便員工通勤。

2. 功能區(qū)域完善：整個(gè)園區(qū)被精心規(guī)劃成多個(gè)功能區(qū)域，包括生活空間、辦公空間、餐飲空間、藝術(shù)空間以及共享空間等，每個(gè)空間都充滿了設(shè)計(jì)感和創(chuàng)意元素。

3. 硬件設(shè)施先進(jìn)：園區(qū)配備了先進(jìn)的VRV空調(diào)系統(tǒng)，全天候運(yùn)行，獨(dú)立核算空調(diào)費(fèi)用。同時(shí)，設(shè)有多部電梯和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足企業(yè)的日常辦公需求。

4. 生態(tài)環(huán)境優(yōu)良：由度工場(chǎng)注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，園區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)美，為員工提供了舒適的工作場(chǎng)所。

5. 政策支持：作為上海市重點(diǎn)發(fā)展的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，由度工場(chǎng)享受到了政府的一系列政策支持，包括稅收優(yōu)惠、租金補(bǔ)貼等，為入駐企業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

三、入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)定位

由度工場(chǎng)主要聚焦于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)和高端制造業(yè)等領(lǐng)域，吸引了眾多創(chuàng)新企業(yè)和設(shè)計(jì)師入駐。這里聚集了多元化的企業(yè)和人才，共同打造了一個(gè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)與技術(shù)研發(fā)的高地。

四、周邊配套設(shè)施

• 交通：地鐵9號(hào)線、14號(hào)線以及多條公交線路直達(dá)園區(qū)，構(gòu)建了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

• 餐飲：周邊有多個(gè)餐廳和小吃店，提供中式、西式、日式等多種美食選擇，滿足入駐企業(yè)和員工的用餐需求。

• 娛樂：園區(qū)附近有多個(gè)購物中心和商業(yè)廣場(chǎng)，如金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)、金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)等，提供豐富的娛樂休閑項(xiàng)目。

• 銀行：附近有多家銀行分支機(jī)構(gòu)，如中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國工商銀行等，提供全面的金融服務(wù)。

• 酒店：周邊有多家酒店可供選擇，如金家篳源賓館、應(yīng)長購社區(qū)驛站、紅豆旅租等，為商務(wù)出行提供便利。

由度工場(chǎng)是一個(gè)充滿活力和創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)和員工提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的工作和生活環(huán)境。無論是從地理位置、硬件設(shè)施還是周邊配套設(shè)施來看，都具備較高的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。