天物空間是以藝術(shù)人文、社交、時(shí)尚、休閑、創(chuàng)意為核心，打造簡(jiǎn)單高效的工作協(xié)同中心和社區(qū)生活中心，創(chuàng)造獨(dú)特的多元化藝術(shù)商業(yè)空間，為周邊以及城市居民提供更高階的消費(fèi)服務(wù)及生活方式。外在簡(jiǎn)潔,內(nèi)在精彩。外立面大規(guī)模采用清水混凝土工藝如同潑墨寫詩(shī)，追求一種簡(jiǎn)潔的美學(xué)，并在空間中引入不同因素追求復(fù)雜性，順著建筑師精心布置的流線,在復(fù)雜的內(nèi)部空間中，體味到建筑空間變化無窮的魅力。

一、項(xiàng)目基本信息

• 地址：上海市浦東新區(qū)金海路18號(hào)

• 總建筑面積：30000㎡

• 竣工時(shí)間：2020年

• 物業(yè)公司：上海福順億居酒店管理有限公司

• 物業(yè)費(fèi)用：12-22元/平米?月

二、空間規(guī)劃

• 單層面積：500-1100㎡

• 租賃面積：46-1100㎡，可自由分割以滿足不同企業(yè)和個(gè)人的需求

• 層高：3-4.7m

• 辦公租金：3.5-6.5元/㎡/天（具體價(jià)格可能根據(jù)租賃面積、租期等因素有所調(diào)整）

• 商業(yè)租金：8-15元/㎡/天（適用于園區(qū)內(nèi)的商業(yè)設(shè)施）

三、建筑特色

• 獨(dú)立建筑組合：園區(qū)由七組獨(dú)立建筑組合而成，在夜空下呈現(xiàn)出藝術(shù)與建筑共同體的美感。

• 天物藝術(shù)中心：集書店與秀場(chǎng)于一體，設(shè)計(jì)獨(dú)特，像一個(gè)巨大的會(huì)呼吸玻璃盒子，為園區(qū)增添了濃厚的藝術(shù)氛圍。

• 后現(xiàn)代主義風(fēng)格：U形主樓采用后現(xiàn)代主義風(fēng)格設(shè)計(jì)，與其他建筑相互輝映，形成獨(dú)特的視覺效果。

• 材料運(yùn)用：現(xiàn)澆木紋混凝土墻體與瓦楞鋼板構(gòu)成四號(hào)樓建筑的主體；七號(hào)樓表皮由單一元素紅磚進(jìn)行空間層次上的排列組合，營(yíng)造新舊關(guān)系融合的語境。

• 下沉式水景休息區(qū)：提供休閑和社交空間，讓員工在緊張的工作之余能夠放松身心。

四、配套設(shè)施

• 交通：周邊交通便捷，距離地鐵21號(hào)線金橋站約531.5米，地鐵9號(hào)線臺(tái)兒莊路站約655.84米，地鐵9號(hào)線金橋站約889.44米。此外，周邊還有多個(gè)公交站，出行十分便利。

• 教育：周邊教育資源豐富，3km范圍內(nèi)共有71個(gè)幼兒園、21個(gè)小學(xué)和27個(gè)中學(xué)。

• 醫(yī)療：周邊醫(yī)療設(shè)施完善，3km范圍內(nèi)共有醫(yī)院17個(gè)。

• 商業(yè)：周邊商業(yè)氛圍濃厚，3km范圍內(nèi)共有商業(yè)88個(gè)，滿足員工和周邊居民的日常消費(fèi)需求。

• 休閑：周邊還有多個(gè)公園和休閑場(chǎng)所，如綠地公園等，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

是一個(gè)由舊廠房改建而成的創(chuàng)意園區(qū)，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和充滿活力的辦公環(huán)境吸引了眾多企業(yè)和創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)入駐。