第一章  總  則

    第一條  為規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》，結(jié)合建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》及撫順市實(shí)際，制定本辦法。

    第二條  本辦法適用于撫順市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。

    第三條  撫順市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取管理和監(jiān)督。管理中心各辦事處負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。

第二章  提取條件和額度

    第四條  除注銷住房公積金賬戶（以下簡稱銷戶）外，職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

   （一）所在單位不欠繳住房公積金，職工銷戶前，單位應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。

   （二）住房公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)。

    第五條  符合第四條規(guī)定的職工，發(fā)生下列情形之一的，可以提取住房公積金：

   （一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的（購買使用權(quán)住房和裝修住房不予提取住房公積金）；

   （二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；

   （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

   （四）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的；

   （五）非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，或因企業(yè)破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制等原因，與原單位終止勞動關(guān)系并未再就業(yè)的；

   （六）出境定居的；

   （七）償還購買自住住房貸款本息的；

   （八）租住住房的月房租超出家庭月工資收入10%的。

    職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可依照《繼承法》提取其住房公積金賬戶的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益，同時(shí)銷戶。

    第六條  職工有下列情形之一的，經(jīng)管理中心審核同意，可以提取住房公積金：

   （一）部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

   （二）職工本人、配偶、未成年子女或其雙方父母患有重大疾病的；

    本款所稱重大疾病包括：惡性腫瘤；慢性腎衷竭（尿毒癥）并進(jìn)行血液透析、腹膜透析的；再生障礙性貧血；紅斑狼瘡；高危孕婦住院分娩搶救；中晚期慢性重癥肝炎及并發(fā)證；急性傳染期的各類肝炎、肺結(jié)核；精神分裂癥、雙向性情感精神障礙、器質(zhì)性精神障礙等。

   （三）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他事故受到嚴(yán)重人身傷害的；

   （四）因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的；

   （五）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟(jì)或家庭生活難以為繼的；

   （六）家庭中子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)（含出國留學(xué)），無力供其就學(xué)的。

    第七條  符合第五條第（一）、（七）、（八）項(xiàng)或第六條第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）項(xiàng)規(guī)定的職工，可以提取房屋所有權(quán)人及其配偶的住房公積金。

    第八條  職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出示居民身份證；其配偶提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出示證明提取人與房屋所有權(quán)人關(guān)系的結(jié)婚證（或戶口簿）等材料。

    根據(jù)提取情形不同，職工還需提供以下相關(guān)證件及其復(fù)印件，并執(zhí)行相應(yīng)的提取額度規(guī)定：

   （一）離休、退休的，需提供離（退）休證；無退休證的（男滿60周歲，女滿55周歲），提供身份證。

    本款人員所在單位若欠繳住房公積金，需提供經(jīng)職工代表大會同意的緩交報(bào)告，經(jīng)管理中心報(bào)管委會同意后，方可辦理住房公積金提取。

   （二）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明、傷殘證（1-4級）或勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》。

   （三）出境定居的，需提供護(hù)照、簽證、居留手續(xù)（同時(shí)出具公安相關(guān)部門證實(shí)的居留手續(xù)或翻譯材料）。

   （四）非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，或因企業(yè)破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制等原因，與原單位終止勞動關(guān)系并未再就業(yè)的，需提供解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明。

   （五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供戶口?。☉艨谧N原因必須是戶口遷出本市）、職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。

   （六）償還購買自住住房貸款本息的

    1、使用住房公積金償還住房公積金貸款本息，每月由管理中心軟件系統(tǒng)從借款人夫妻雙方住房公積金帳戶中直接坐扣償還貸款本息，夫妻雙方住房公積金不足以償還貸款本息時(shí)，不足部分通知貸款人自行償還；

    2、借款人在管理中心貸款,不予一次性提取住房公積金，但正常還款一年以上的，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行住房公積金個(gè)人貸款部分（或全額）還貸，用住房公積金部分（或全額）還貸只能進(jìn)行一次；

    3、使用住房公積金償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，每年提取一次住房公積金，辦理時(shí)間為每年的3-6月份，需提供《產(chǎn)權(quán)證》、在商業(yè)銀行一年內(nèi)的還款證明；

    4、在商業(yè)銀行一次性提前還款提取住房公積金的，需提供貸款銀行出具的住房貸款本息還清證明，《產(chǎn)權(quán)證》或撤押證明。

    一次性全部償還住房貸款本息的，可提取其住房公積金存儲余額，提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。

   （七）租住住房的月房租超出家庭月工資收入的，需提供單位或民政部門出具的家庭工資收入證明，《公有住房租賃證》（或房屋租賃登記備案證明）。

符合本項(xiàng)規(guī)定的，每隔一年可提取一次住房公積金，每次提取額度合計(jì)不得超過（月房租-月家庭工資收入×10%）×12；以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。

   （八）購買具有所有權(quán)的自住住房且未辦理購房貸款的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

    1、購買公有住房的，需提供《產(chǎn)權(quán)證》(或公有住房買賣合同，或軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售協(xié)議書)、《國有住房出售收入專用票據(jù)》；

    2、因房屋動遷進(jìn)行產(chǎn)權(quán)安置的，需提供《房屋動遷安置協(xié)議書》、《產(chǎn)權(quán)證》、發(fā)票。

    3、購買商品房的（現(xiàn)房和二手房），需提供《產(chǎn)權(quán)證》（或已登記備案的《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》）、《中華人民共和國契稅完稅證》。

   因開發(fā)商原因，房屋配戶后產(chǎn)權(quán)證未辦理的，可持《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（代開）》、進(jìn)戶通知單和物業(yè)費(fèi)收據(jù)辦理住房公積金提取手續(xù)。

    4、購買軍產(chǎn)住房的，需提供購房合同（或購房協(xié)議）、套印國家財(cái)政部和中國人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊(duì)統(tǒng)一的收費(fèi)票據(jù)；

    5、購買其他住房的，需提供縣（區(qū)）級以上人民政府頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書（或《房產(chǎn)執(zhí)照》）、全額發(fā)票（或收據(jù)）。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，可以提取一次住房公積金，提取額度不得超過購買行為發(fā)生日（以發(fā)票或收據(jù)明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月的住房公積金存儲余額，累計(jì)提取金額不得超過房款總額。

   （九）建造具有所有權(quán)的自住住房的，需提供縣級以上規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可和占地審批書、縣級以上建設(shè)行政管理部門出具的建筑工程施工許可證、房地產(chǎn)行政管理部門出具的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)執(zhí)照。屬于合作建房形式的，還需提供合作建房合同（或協(xié)議書）。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，提取額度不得超過建房行為發(fā)生前一個(gè)月（以文件明示時(shí)間為準(zhǔn)）的住房公積金存儲余額，并且不得超過房屋造價(jià)。

   （十）翻建具有所有權(quán)的自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地證明，區(qū)（縣）建管部門同意建造的批復(fù)，原《產(chǎn)權(quán)證》，施工執(zhí)照，施工合同。

符合本項(xiàng)規(guī)定的，提取額度不得超過翻建行為發(fā)生前一個(gè)月（以文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）的住房公積金存儲余額，累計(jì)提取金額不得超過費(fèi)用總額。

   （十一）大修自住住房的，需提供原《產(chǎn)權(quán)證》（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證），區(qū)、縣房管部門關(guān)于房屋需大修的證明，大修費(fèi)用的分?jǐn)倛?bào)告。

符合本項(xiàng)規(guī)定的，提取額度不得超過大修行為發(fā)生前一個(gè)月（以文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）的住房公積金存儲余額，累計(jì)提取金額不得超過費(fèi)用總額。

   （十二）職工死亡或被宣告死亡的，需提供《居民醫(yī)學(xué)死亡證明書》（或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）、繼承人（受遺贈人）身份證件、繼承人與被繼承人繼承關(guān)系（受遺贈人與遺贈人遺贈關(guān)系）證明文件。

   （十三）符合第六條提取條件的，需向管理中心提供以下相關(guān)證明資料。

    1、部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供職工所在單位或相關(guān)部門的證明材料、傷殘證（5-10級）或勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》、城鎮(zhèn)居民Zui低生活保障證明。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，可每隔一年提取當(dāng)事人及其配偶的住房公積金，每次支取額度合計(jì)不超過夫妻雙方一年的住房公積金繳存額，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算額度。

    2、職工本人、配偶、未成年子女或其雙方父母患有重大疾病的，需提供職工所在單位或相關(guān)部門的證明材料，醫(yī)院的診斷書和該病種的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)及必要的病史材料。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，患病期間，每間隔一年提取一次住房公積金，提取額度不超過住院期間的費(fèi)用總額。提取人因其配偶、父母、子女患病符合上述條件需要提取的，還需出示結(jié)婚證或戶口薄等證明親屬關(guān)系的證件。

    3、家庭中子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)（含出國留學(xué)），無力供其就學(xué)的，需提供職工所在單位人事部門出具的工資證明及大學(xué)正常學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)及其他繳費(fèi)證明。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，可提取一次本人及配偶的住房公積金，提取額度不超過2萬元。

    4、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他事故受到嚴(yán)重人身傷害的，需提供職工所在單位或相關(guān)部門的證明材料，保險(xiǎn)公司理賠書或發(fā)生重大事件的雙方理賠公證書。

    符合本項(xiàng)規(guī)定的，可提取一次當(dāng)事人及其配偶的住房公積金，提取額度由管理中心視具體情況確定。提取人因其配偶符合上述條件需要提取的，還需出示結(jié)婚證或戶口薄等證明親屬關(guān)系的證件。

    5、因見義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的，需要提供縣區(qū)以上政法委的表彰決定和事跡材料。

    6、因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟(jì)或家庭生活難以為繼的，需提供縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處提供的證明材料。

    符合本款5、6條規(guī)定的，可提取一次當(dāng)事人本人的住房公積金，提取額度由管理中心視具體情況確定。

    第九條  職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金賬戶的，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶；若調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金賬戶，應(yīng)辦理住房公積金提取并銷戶。

    需提供正規(guī)調(diào)出手續(xù)（調(diào)令、商調(diào)函）、到外市自謀職業(yè)的，出具勞動合同、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明。

    第十條  住房公積金貸款本息未全部還清的職工，其住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息；借款合同另有約定的，從其約定。

    第十一條  有下列情況之一的，不得提取住房公積金：

   （一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

   （二）購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；

   （三）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的；

   （四）在管理中心辦理住房公積金個(gè)人住房貸款尚未還清的。

   （五）管理中心個(gè)貸處凍結(jié)住房公積金帳戶的。

    第十二條　建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)提取住房公積金，必須經(jīng)管理中心實(shí)地勘察、認(rèn)可。

    第十三條　符合本規(guī)定第五條（二）—（六）項(xiàng)規(guī)定的，可提取職工個(gè)人住房公積金帳戶上的全部余額并銷戶。

第三章  提取程序

    第十四條  職工提取住房公積金，應(yīng)按下列程序辦理：

   （一）完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒（暫存職工除外）。

   （二）單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。

   （三）管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。

    第十五條  職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。

    職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。

    第十六條  因公外派人員及其配偶的住房公積金，按撫住房綜字[2009]第11號文件執(zhí)行。

第四章  提取監(jiān)督

    第十七條  任何單位和個(gè)人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。

單位不為符合條件職工出具住房公積金提取手續(xù)的，職工可憑相關(guān)材料直接向管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)管理中心核實(shí)后辦理。

    第十八條  職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定處理。

    第十九條  在辦理住房公積金提取過程中，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取住房公積金的，管理中心將依據(jù)法律程序進(jìn)行處理，并追究相關(guān)人員責(zé)任，同時(shí)追回提取的住房公積金。

第五章  附  則

    第二十條  本辦法施行前的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

    第二十一條  本辦法授權(quán)管理中心解釋。

    第二十二條  本辦法自發(fā)布二0一0年三月一日起施行。