什么是無形資產(chǎn)價值評估?說到無形資產(chǎn)評估，首先我們先來說一下什么是無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)說白了就是看不到實(shí)物，但有確實(shí)能創(chuàng)造價值的東西，因此也歸類為資產(chǎn)。比如我們之前說到的商標(biāo)、專利著作權(quán)等。那么，什么是無形資產(chǎn)價值評估?下面我們來看看中都國脈小編的介紹。

　　無形資產(chǎn)價值評估(簡稱“無形資產(chǎn)評估”)是以特定的評估目的，以一定的評估流程、選擇適合的評估方法、按照規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估流程，對無形資產(chǎn)進(jìn)行判斷、估算、預(yù)測、得出評估值，為無形資產(chǎn)評估報(bào)告委托人、所有權(quán)人、報(bào)告使用人確定其無形資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考。

　　所謂無形資產(chǎn)，是一個概念很廣的詞語，是沒有實(shí)狀形態(tài)、但依附于實(shí)體、還能給擁有者或使用人帶來經(jīng)濟(jì)價值的，這種經(jīng)濟(jì)收益可能是超額和放大的利益。有取得國家有關(guān)部門授權(quán)頒發(fā)證書的，包括發(fā)明專利、實(shí)用新型專利、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、版權(quán);有單位之間簽訂協(xié)議合同的，包括特許經(jīng)營權(quán)、銷售網(wǎng)絡(luò)、廣告經(jīng)營權(quán)、收費(fèi)權(quán)、媒體經(jīng)營權(quán)、景區(qū)經(jīng)營權(quán)、專營權(quán)、航線經(jīng)營權(quán);還有其他類型的，包括：銷售渠道、專有技術(shù)、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價值、植物新品種、商譽(yù)、酒窖窖池、資源性資產(chǎn)、秘密制作法和配方、市場資產(chǎn)、人力資源、工藝技能、品牌、探索能力、秘密信息、商業(yè)秘訣、技術(shù)秘密等。

　　無形資產(chǎn)的特性：可辨認(rèn)性、獨(dú)立性、收益性、無形性、復(fù)雜性、專屬性、動態(tài)性、價值性、有用性。

　　無形資產(chǎn)權(quán)利有：是無形資產(chǎn)所有人對其無形資產(chǎn)所享有的獨(dú)占的、排他的權(quán)利，為無形資產(chǎn)所有權(quán)，授權(quán)注冊登記的無形資產(chǎn)受到法律保護(hù)。

　　無形資產(chǎn)評估目的：

　　投資入股、轉(zhuǎn)讓、交易、拍賣、許可使用、質(zhì)押抵押、入賬、清產(chǎn)核資、侵權(quán)賠償、融資等。

　　無形資產(chǎn)權(quán)評估注意的問題：

　　(1)無形資產(chǎn)存在的確認(rèn)，無形資產(chǎn)因其無形，所以評估需要通過多種方式確定被評估無形資產(chǎn)存在。

　　(2)無形資產(chǎn)權(quán)屬的確定，無形資產(chǎn)可以通過其已有的證書確認(rèn)權(quán)屬，對沒有證書的無形資產(chǎn)，確認(rèn)其權(quán)屬也是非常重要。

　　(3)無形資產(chǎn)差異比較，因無形資產(chǎn)復(fù)雜性，需要比較評估對象無形資產(chǎn)與同類無形資產(chǎn)的差異。

　　(4)無形資產(chǎn)形式，無形資產(chǎn)表現(xiàn)形式多種多樣，所以需要判斷和界定評估對象無形資產(chǎn)范疇。

　　(5)無形資產(chǎn)收益法未來收益合理預(yù)測。

　　(6)無形資產(chǎn)收益法的收益、成本、折現(xiàn)口徑一致。

　　(7)無形資產(chǎn)收益法評估，收益年限準(zhǔn)確把握。

　　(8)無形資產(chǎn)形成成本仔細(xì)分辨，對不屬于無形開發(fā)的成本應(yīng)當(dāng)剔除，對于費(fèi)用分?jǐn)傄治龊侠硇?，對購置的試?yàn)儀器要判斷是否為專用，試驗(yàn)材料的領(lǐng)用要有清單，并判斷數(shù)量的合理性。

　　(9)無形資產(chǎn)貶值要合理確定。

　　無形資產(chǎn)評估步驟：

　　評估公司接受委托、評估人員明確評估對象及了解評估相關(guān)情況、簽訂業(yè)務(wù)約定書、委托方準(zhǔn)備資料、評估專業(yè)人員現(xiàn)場工作、全面了解評估對象、與被評估單位相關(guān)人員充分溝通、確定評估方法、進(jìn)行市場調(diào)查、相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟(jì)調(diào)查和分析、搜集整理必要的資料、按照確定的評估方法進(jìn)行評估計(jì)算、由項(xiàng)目小組匯總給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人撰寫報(bào)告、檢查分析后提交第二及第三級審核、向委托方提交報(bào)告初稿征求意見、完成并提交正式評估報(bào)告、評估項(xiàng)目所有資料歸檔。

　　評估方法：

　　無形資產(chǎn)評估通常的評估方法有成本法、市場法、收益法。

　　成本法是指在無形資產(chǎn)開發(fā)過程中材料消耗、儀器設(shè)備使用、費(fèi)用分?jǐn)?、制作費(fèi)、人工費(fèi)的全部成本，這些成本要進(jìn)行資本化處理。

　　市場法是指通過同類無形資產(chǎn)近期市場交易價格，并對選取的交易與評估對象無形資產(chǎn)進(jìn)行比較，進(jìn)行因素比較、分析，對價格作修正調(diào)整，從而確定評估對象無形資產(chǎn)價值的一種評估方法。但因，相同或相近的同類無形資產(chǎn)在市場上很難找到，所以市場法在對無形資產(chǎn)評估基本上不適用。

　　收益法又稱收益還原法或收益本金化法，是無形資產(chǎn)評估中常用的方法之一，也是國際上公認(rèn)的評估基本方法之一。收益法是對評估對象的未來收入、成本、費(fèi)用、稅金進(jìn)行合理預(yù)測，計(jì)算正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率，將其折現(xiàn)到折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日后累加，用于計(jì)算評估對象價值。收益法評估三個基本參數(shù)預(yù)期收益額、未來收益期、折現(xiàn)率。適用前提：評估對象未來預(yù)期收益、成本可量化，在較長時間內(nèi)具有連續(xù)性的收益，評估對象無形資產(chǎn)在預(yù)測期內(nèi)權(quán)屬有效。