2012年8月9日，葡萄牙28號(hào)修正法案更改 了2007年7月4日的23號(hào)法案，推出了旨在吸引外國(guó)投資的投資移民法律?；诖薢ui新修正法案的第90-a條規(guī)定，外國(guó)投資者只要符合條件，將獲得葡國(guó) 綠卡，并在第6年即可入籍（比常規(guī)10年入籍減少了4年）。根據(jù)這一新法案，葡萄牙外交部和內(nèi)政部于2012年9月3日頒布了11820-a/2012號(hào) 政令，這一法令自2012年10月8日開始生效。由此開始了葡萄牙黃金居留許可計(jì)劃（golden visa）。

葡萄牙項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

●一人投資，全家三代人可辦理

●每年只需居住7天即可

●審批快、周期短、Zui快兩個(gè)月可通過

●無需資產(chǎn)證明，無需解釋資金來源

●拿到gv可自由經(jīng)商、學(xué)習(xí)、定居、工作

●簡(jiǎn)單，快速，安全，移民不移居

葡萄牙申請(qǐng)條件

申請(qǐng)條件

●申請(qǐng)人年滿18周歲，無犯罪記錄

●在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)

●在葡萄牙存入6000歐元的全家生活保障金

簽約要求

●申請(qǐng)人須保持所購(gòu)房產(chǎn)至少5年

●申請(qǐng)人第一年累計(jì)居住滿7天即可續(xù)簽，續(xù)簽后兩年內(nèi)累計(jì)滿14天即可繼續(xù)持有g(shù)v

入籍要求

●持gv滿5年可以申請(qǐng)永居，通過后可繼續(xù)持有g(shù)v，以后再申請(qǐng)永居

●持gv滿5年順利拿到永居后，可在第6年申請(qǐng)入籍

●轉(zhuǎn)永居需要通過葡萄牙語(yǔ)b1測(cè)試(歐洲委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn))

●入籍需要通過葡萄牙語(yǔ)官方測(cè)試

申請(qǐng)流程 

　　初審–確認(rèn)意愿–合同–準(zhǔn)備文件①–實(shí)地考察②–遞交申請(qǐng)③–取得簽證④–續(xù)簽–取得永居身份–入籍

　　①申請(qǐng)所需文件：個(gè)人文件、公證文件、準(zhǔn)備考察簽證文件；

　　②開立銀行賬戶、簽署律師授權(quán)書、開設(shè)稅號(hào)、確定購(gòu)買房產(chǎn)、繳付定金；

　　③繳付所有費(fèi)用、獲得房產(chǎn)合同、律師遞交申請(qǐng)；

④申請(qǐng)人首先獲得一年簽證，再每?jī)赡昀m(xù)簽，五年后可申請(qǐng)永居，六年后可申請(qǐng)入籍。

葡萄牙買房步驟

　　第一步：看房，選擇自己合適的房屋。

　　一般來說，投資者選擇的葡萄牙房產(chǎn)分為兩大類，一類是市中心地帶的高端商住樓，一類是海邊的度假公寓和別墅。這兩類房產(chǎn)都因?yàn)閮?yōu)勢(shì)的地理位置、完善的配套設(shè)施和極高的人氣受到投資者和旅游者喜愛。

　　第二步： 取得稅號(hào)，交由律師辦理購(gòu)房手續(xù)

　　在葡萄牙購(gòu)房前首先需要有稅號(hào)，以便在購(gòu)房的時(shí)候繳稅，接著所有手續(xù)都會(huì)由律師代為辦理。因?yàn)槠咸蜒蕾?gòu)房涉及到房屋勘測(cè)、產(chǎn)權(quán)核查等專業(yè)環(huán)節(jié)，這些都需要律師予以協(xié)助完成。同時(shí)也是葡萄牙使用葡語(yǔ)的關(guān)系，律師辦理會(huì)有更大的便利性和成功率。

　　第三步：完成購(gòu)房手續(xù)，律師遞交gv申請(qǐng)。

通常手續(xù)的完成時(shí)間將在2-3周左右，當(dāng)完成所有法律程序后，律師會(huì)將房產(chǎn)正式登記在客戶名下。隨后律師攜房產(chǎn)及其他個(gè)人文件遞交移民局，申請(qǐng)gv。

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