建筑防水是一項涉及建筑安全、百姓民生、環(huán)境保護(或環(huán)境安全)、建筑節(jié)能的重要產品和技術。中國建筑防水雖然起源很早，但現(xiàn)代防水技術相對歐美、日本等發(fā)達國家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業(yè)的進步發(fā)展依舊任重道遠。

成績斐然舉世矚目

上世紀世紀80年代初，隨著改革開放和建筑業(yè)的崛起，我國現(xiàn)代建筑防水也獲得了長足的發(fā)展。然而，中國建筑防水行業(yè)正式形成的標志是1984年一系列行業(yè)性服務機構的成立。那一年，我國建筑防水行業(yè)唯一的專業(yè)技術雜志《中國建筑防水材料》創(chuàng)刊;凝聚行業(yè)力量、整合行業(yè)資源的中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會成立;我國首個專業(yè)防水研究機構——中國建筑防水材料公司蘇州防水研究設計所掛牌成立。

從1984年至2014年的30年間，由于國家建設規(guī)模的持續(xù)發(fā)展，建筑防水工程由土建中單一工種、不多幾種產品，迅速發(fā)展為建設系統(tǒng)的一個新興產業(yè)，所取得的成績舉世矚目，主要表現(xiàn)在：防水材料由單一化產品走向多元化和高端化產品結構。30年來，我國防水材料由瀝青紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的格局，發(fā)展成以改性瀝青卷材、高分子材料、新型防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類防水材料等多類別、多品種、多元化、系列化、高端化并存的局面。

建筑防水應用領域的延伸拓展。30年來，建筑防水為不斷適應國家建設事業(yè)的需要，其應用領域已從以傳統(tǒng)的房屋建筑防水為主，向高速鐵路、高速公路、橋梁、城市軌道交通、城市高架道路、地下空間、環(huán)保設施、水利設施和機場碼頭等工程防水領域延伸和拓展。

建筑防水技術向專業(yè)化和體系化發(fā)展。30年來，國家制定了防水領域的技術標準，防水施工工藝得到了較大的提高。由過去的三氈四油，到卷材多層疊加，到多道設防，到剛柔相濟，還有Zui近發(fā)展迅猛的單層屋面系統(tǒng)、太陽能屋面系統(tǒng)、種植綠化屋面系統(tǒng)、斜坡屋面系統(tǒng)等。防水規(guī)范是指導我國屋面及地下防水工程設計、施工與質量驗收的依據，它凝聚著我國幾代防水專家的心血，也是我國建筑防水發(fā)展的見證?，F(xiàn)行的《屋面工程技術規(guī)范》(gb50345-2012)、《地下工程防水技術規(guī)范》(gb50108-2008)以及與之配套的《屋面工程質量驗收規(guī)范》(gb50207-2012)、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》(gb50208-2011)兩套防水規(guī)范，代表著我國建筑防水技術的編制質量在總體上已達到國際先進水平。

開展防水工程哲學與防水文化的研究與探索。面對當今建筑防水滲漏的現(xiàn)狀，催生出防水哲學文化。建筑防水是一門系統(tǒng)的實用科學，是一門科學，就離不開辯證法。而如果我們能從“工程哲學”中提供的世界觀、方法論，審視和指導我們的工程建設活動，那么一定會取得意想不到的收獲，也能在心靈上得到更多的愉悅。30年來，以葉琳昌先生為首的老一輩防水專家，通過對古今中外防水史上成功案例的分析，闡述了防水工程中其所蘊含的辯證哲學思想和防水文化價值，從而為建筑防水工程哲學與防水文化的研究探索拉開了序幕。

房屋建筑滲漏問題

建筑防水是個小行業(yè)。盡管30年來，我國建筑防水行業(yè)在產業(yè)規(guī)模、產品結構、技術裝備水平及應用技術等方面的成就斐然，但毋庸諱言，建筑防水行業(yè)仍處于一個規(guī)模小、產業(yè)集中度低、市場競爭不規(guī)范的階段。而工程建設中出現(xiàn)的諸多問題也很明顯，尤其是長期存在的滲漏水現(xiàn)象，直接影響到建筑的使用功能與耐久年限，突顯解決這一問題的迫切性和重要性。

建筑物滲漏問題是當前Zui突出的質量通病，也是用戶反映Zui為強烈的問題。當前房屋滲漏出現(xiàn)三個65%現(xiàn)象(目前國內65%的新房屋一年至兩年內會出現(xiàn)不同程度的滲漏水，滲漏水占房地產質量的投訴占65%，65%的建筑防水工程6年至8年后需要翻新)，令整個行業(yè)蒙羞，幾十年來始終困擾著百姓安居樂業(yè)，每年損失至少幾十億元人民幣。這一問題解決不了，任何一項改革或改進措施，都是隔靴搔癢。

以我國不同時期房屋構造與防水方法比較研究為例(見表1所示)，為根治房屋建筑滲漏問題提供參考依據。

通過圖表的分析，可以說要提高建筑防水工程質量，根治房屋滲漏問題，還應針對設計、材料、施工中存在的質量通病，通過現(xiàn)象和原因分析，找到科學實用的預防措施，并逐一落實到相關工序、每一位操作者手中。這種方法比事后發(fā)生滲漏時采取堵漏措施，更為簡便和有效。

與其期望在防水創(chuàng)新上(包括新材料、新技術、新工藝)有重大突破，不如在現(xiàn)有技術水平上增強管理和決策能力，增強各單位、各工序之間的相互配合和監(jiān)督。只有從“工程防水”的視角，運用系統(tǒng)工程的思維，立足實踐，才是解決當前房屋滲漏水居高不下的正確途徑。

繼續(xù)改革的思考

縱觀我國建筑防水發(fā)展三個階段，都離不開“文明、進步”與“創(chuàng)新”這幾個關鍵詞。在我國現(xiàn)代建筑防水30年發(fā)展的基礎上，要改變行業(yè)的小散弱格局、實現(xiàn)做大做強的目標，做到信息化、系統(tǒng)化、科學化、數(shù)字化的防水，還需要我們不懈地努力。

其一，理論創(chuàng)新，立足綠色防水創(chuàng)新發(fā)展。所謂綠色建筑，是在建筑壽命周期內Zui大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在綠色建筑中，對防水工程提出了更高、更嚴的要求，同時也離不開防水技術的支持。就防水工程而言，就是要確保設防部位不滲漏，保護主體結構和延長防水工程乃至建筑物的使用年限。要做到這一點，必須更新觀念，求實創(chuàng)新，建立符合防水工程自身特征的設防體系和研究方法，其中附加柔性防水材料不僅要解決好與主體結構黏結可靠的問題，而且還須根植于結構物內部，達到融合“共長”的目標，這種“外化”與“內化”相結合的做法，可獲得更可靠、更持久的實效。要達到此目標，就須立足綠色建筑防水，創(chuàng)新發(fā)展當今建筑防水工程。

一是在思想上要高度重視防水工程。樹立綠色建筑與“工程防水”一盤棋思想，實施整體設防、全方位防水和“全產業(yè)鏈”的防水工程戰(zhàn)略，這是關鍵中的關鍵。

二是在技術上要突破難點和盲點。如重視整體防水、防排結合與保護主體結構;既注重材料，更要重視施工;深化構造設計，做到科學性與可操作性，體現(xiàn)工程個性化，對細部構造設防進行科學實驗與論證;加快數(shù)字化、模塊化以及裝配式防水技術的研究與探索。

三是在體制、機制與管理上創(chuàng)新。根據建筑防水行業(yè)現(xiàn)狀及綠色防水工程特點，可以成立一個綠色建筑防水建造技術研究發(fā)展中心，以具體規(guī)劃、研究和組織實施綠色建筑防水的具體事宜。比如可以從“大工程、大防水、大聯(lián)合”的視覺來重新界定防水工程定義、工作范圍、會審制度、驗收程序，并在項目管理上實施無縫對接;根據防水行業(yè)市場情況及使用功能，重新編制防水工程定額、基準價格，修訂《防水工程招投標辦法》，規(guī)范防水工程承包合同示范文本。

其二，制度創(chuàng)新，理順責權利歸屬關系。有專家指出：“10余年來，防水問題主要在管理，不在技術，而管理問題的根源在于腐敗?！蓖庠诒硐髣t是低價中標與壓縮工期。過低的標價，不僅表明投標者已漸失去了搞好工程質量的誠意，也成為采用偽劣材料和粗放施工的借口。

目前防水工程的價格是施工總承包方與專業(yè)防水施工承包商在簽訂防水工程合同中的主要依據。它是由材料生產與施工成本(包括直接費和間接費)、流通成本、法定稅金和企業(yè)利潤組成。因此，合理確定防水工程價格就顯得非常重要，它關系到功能、質量與價格之間如何平衡和取舍的問題，需要各方共同協(xié)商確定。然而現(xiàn)實情況與此相反，由于建設市場的壟斷，在全國建設市場盛行Zui低價(或低價)中標的情況下，低價奪標的施工總承包商，為了節(jié)約成本或彌補投標中的經營“虧損”，因此將一些項目以比投標價或成本價更低的價格轉包給分包單位，其中防水工程受害尤深，造成的事故也多。由于施工總承包商只有接受他們不平等的低價競爭，才有可能進入這個防水市場。而由低價競爭取得防水工程，就不可能滿足相應的工程質量和技術要求，這是不言而喻的。