房屋結(jié)構(gòu)改變檢測(cè)

   近年來(lái)由于建筑事業(yè)的快速發(fā)展，購(gòu)買(mǎi)房屋、租賃房屋已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象了。往往有的人不滿(mǎn)足房屋的結(jié)構(gòu)，想通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)的改造來(lái)改變房屋的用途，這樣不僅可以節(jié)約經(jīng)濟(jì)，而且很流行，舉幾個(gè)簡(jiǎn)單的例子，廠房改造為餐廳，倉(cāng)庫(kù)改造為辦公室，住宅樓改造為教室。改造固然是可以的，但是改造完就必須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)到規(guī)范規(guī)章才可以正常使用。房屋結(jié)構(gòu)改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。

　　房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性作出評(píng)價(jià)。

　　對(duì)房屋安全質(zhì)量鑒定。使用儀器設(shè)備對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行外部?jī)?nèi)部、物理性能及化學(xué)性能進(jìn)行測(cè)試，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理，通過(guò)已發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)跡象、安全隱患進(jìn)行預(yù)防。

　　對(duì)房屋抗震鑒定。房屋結(jié)構(gòu)的發(fā)生了改變導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的發(fā)生變化，改造后的房屋抗震能力就無(wú)法承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。

　　房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)是房屋安全性鑒定的眾多方法之一，這個(gè)方法就是對(duì)房屋建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣和現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)，并且將所測(cè)得的數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)與分析，通過(guò)對(duì)比分析來(lái)評(píng)價(jià)房屋建筑是否合格以及房屋建筑的安全性能。在房屋安全性鑒定的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)用結(jié)構(gòu)檢測(cè)，能夠使房屋建筑在質(zhì)量和安全性方面都能有一個(gè)蕞標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)判，這樣可以使房屋的安全性得到一定的保證和提高。

　　凡是需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的加層、擴(kuò)建、插層的房屋，都是屬于房屋改造的范疇，需要做房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震鑒定。

　　對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，不僅僅是對(duì)房屋建筑重要的一項(xiàng)保障安全措施，同時(shí)，這項(xiàng)工作還能夠?yàn)榉课萁ㄔO(shè)、改造、延長(zhǎng)使用期限等提供一些研究數(shù)據(jù)，所以相關(guān)的管理單位應(yīng)該正確的認(rèn)識(shí)到房屋安全檢測(cè)工作的重要性。

房屋結(jié)構(gòu)改變檢測(cè)，應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

　　1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

　　2)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需要確定。

　　3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。

　　4)對(duì)改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。

　　5)綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

　　6)當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖儯瑢?duì)整幢房屋的受力裝填未造成影響時(shí)，其檢測(cè)可不進(jìn)行抗震鑒定。

德陽(yáng)房屋加建改造安全檢測(cè) 中業(yè)工程檢測(cè)-巜性按摩1980|道士出山下載

德陽(yáng)市：旌陽(yáng)區(qū)、廣漢市、什邡市、綿竹市、中江縣、羅江縣