工兵家是河北垚鼎工程監(jiān)理有限公司旗下的第三方裝修監(jiān)理平臺。工兵家從裝修的初始環(huán)節(jié)到完工入住為業(yè)主提供完善公正的第三方監(jiān)理服務(wù)，為廣大業(yè)主新家的裝修保駕護航。工兵家擁有執(zhí)行，過硬，服務(wù)認(rèn)真的監(jiān)理團隊，團隊所有人員均獲得國家住建部頒發(fā)的監(jiān)理師資格證，持證上崗。公司以知識培訓(xùn)、知識考核、實踐操作培訓(xùn)為核心的三位一體的監(jiān)理培養(yǎng)模式，通過工兵家監(jiān)理孵化培訓(xùn)中心不斷壯大監(jiān)理隊伍，未來在全國各城市設(shè)立服務(wù)中心，立志打造中國互聯(lián)網(wǎng)裝修監(jiān)理服務(wù)平臺下面帶大家了解下裝修的流程

一 流 程

按前后順序，大致須 34步完成。

1.找監(jiān)理--2.前期設(shè)計--3.預(yù)算圖紙審核--4.簽合同--5.物業(yè)對接--6.混凝土澆注--7.墻體拆改--8.墻面鏟除--9.暖通施工--10.水電施工--11.墻面防水 --12.木工進(jìn)場-- 13.貼墻磚--14.地面防水--15.貼地磚--16.丈量尺寸--17.墻面處理-- 18.熱水器安裝-- 19.廚衛(wèi)吊頂--20.櫥柜安裝--21.油煙機及爐灶安裝--22.木門安裝-- 23.地板安裝-- 24.鋪貼壁紙--25.開關(guān)插座安裝--26.燈具安裝-- 27.五金潔具安裝-- 28.窗簾桿安裝--29.家電安裝--30.外墻洞口處理--31.拓荒保潔-- 32.家具進(jìn)場-- 33.家居配飾--34.有害氣體處理。  二 操作  要 點

（一）找監(jiān)理

不管你有沒有裝修過，是不是懂一點，都應(yīng)該在什么都沒定之前先找個、口碑好的監(jiān)理聊聊。他會告訴你市場上各級別各類型裝飾公司的施工水平、報價貓膩以及那些項目該做，那些項目不能做。他的經(jīng)驗經(jīng)歷凝成的建議，你花錢買不來的，因為沒有一個裝飾公司會告訴你。聊完后，你就應(yīng)該對裝飾公司、報價、材料、項目、流程、施工、重要問題等有個比較清醒的把握。這要比你簽完合同已經(jīng)開工發(fā)現(xiàn)問題再找監(jiān)理高明多了。

（二）前期設(shè)計

第一種情況是沒交設(shè)計費，應(yīng)該有平面布置圖和預(yù)算。第二種情況是你交了設(shè)計費，應(yīng)該還加上施工圖、效果圖、全景圖。那種什么都不想給或給不全的，你趁早跟他拜拜，另尋他家。

（三） 預(yù)算圖紙審核

你會發(fā)現(xiàn)：各家的總價會不一樣。除了單價不一樣造成這樣的結(jié)果，那就是預(yù)算里面的貓膩了：漏項、拆項、重復(fù)計算、材料、施工工藝都是你看不懂的。他們有很多“理由”在等著你。捆綁銷售你是更算不清楚搞不明白了。請不吃第三方的監(jiān)理，他能全部給你搞明白。你明白了，選那家你就有底了。你可以要求靠譜的那家裝飾公司給你沒有水分的預(yù)算。

各家裝飾公司的設(shè)計師大多數(shù)很年輕，經(jīng)驗不夠、責(zé)任性不強、回扣很重要、風(fēng)水更不懂了。套外風(fēng)水沒辦法了，套內(nèi)風(fēng)水就這一次改變機會了。

（四） 簽合同

合同是政府格式文本，但你不要忘了：第一，有很多重要條文是空白的，你有權(quán)利填寫你的要求；第二，格式文本沒有的項目，你可以簽補充合同的，跟正式合同一樣有效。

對諸如延期罰款、增減項限度等規(guī)定，你知道怎么才對你有利么？

（五） 物業(yè)對接

垃圾清運、施工時間限定、材料和人員進(jìn)出規(guī)定、裝修保證金、戶外施工、停車管理、電梯管理規(guī)定等，你必須與物業(yè)對接，并且要施工方簽字。否則，責(zé)任是你的，你會麻煩不斷。

（六） 混凝土澆注

對于別墅來說，基本上是繞不過去的。要確保質(zhì)量，不是這么簡單的。大多數(shù)是外包的。蜂窩、麻面、鋼筋銹蝕、主次鋼筋排布、保養(yǎng)方法和期限、防水等等，都有可能出現(xiàn)問題。

（七） 墻體拆改

要改變套內(nèi)風(fēng)水和格局，幾乎是必要項目。首先你要搞清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)，承重墻也不是一點都不能動的，關(guān)鍵是你動了之后怎么處理好。什么地方用什么磚有講究的。新砌的墻鋼筋怎么處理也是有講究的。

（八） 墻面鏟除

分新、老、舊三種墻面。有些新墻根本不用鏟，有些舊墻不用鏟到磚和混凝土層，大部分老墻你必須鏟到紅磚并做專門處理的。

（九） 暖通施工

主要是中央空調(diào)、地暖、信風(fēng)等新玩意兒。

注意： 1.中央空調(diào)真的很劃算么？2.地暖不漏水是相對的，漏水是的；3.信風(fēng)是多余的；4.外機位下水要入口。

（十） 水電施工

關(guān)于水電施工，在我的 “ 如何消除水電工程隱患？ ”文中有比較詳盡的闡述，在此不多贅述。

注意：大主材進(jìn)場一般在水電完工之后。

（十一） 墻面防水

主要是指衛(wèi)生間、地下室、窗臺面陰角等。

（十二） 木工進(jìn)場

主要是指吊頂、門套及各種木工制作。這時進(jìn)場，可以和水電的交叉工程進(jìn)行配合。

（十三） 貼墻磚

主要是衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室的墻面磚。

（十四） 地面防水

主要是衛(wèi)生間、陽臺、地下室的防水。

（十五） 貼地磚

主要是衛(wèi)生間、陽臺、地下室的地面磚。防水分成兩次做，主要是為了確保較少破壞和科學(xué)的鋪貼方法得到實施。在廚房墻地磚貼完之后，就可以約櫥柜供應(yīng)商進(jìn)行尺寸校正。

（十六） 丈量尺寸

經(jīng)過土建和木工施工，室內(nèi)外應(yīng)該定做的尺寸可以確定了，為定制爭取時間。

（十七） 墻面處理

主要是乳膠漆墻的施工。

注意：1.網(wǎng)格布是滿墻貼還是局部帖，要看是什么性質(zhì)的墻；2.鋼絲網(wǎng)在有些地方是必須加的；3.界面劑是必須的；4.漲縫必須用石膏的。

（十八） 熱水器安裝

墻地面裝修基本項完畢后即可進(jìn)行熱水器安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前。燃?xì)鉄崴饕话惆惭b在廚房或者封閉式陽臺，如果是電熱水器，則大多安裝在衛(wèi)生間。

（十九） 廚衛(wèi)吊頂

很多業(yè)主對扣板吊頂還是石膏板吊頂拿不準(zhǔn)。小面積的、濕區(qū)一般用前者，大面積的、干區(qū)一般用后者。同時完成頂上各種電器的安裝。

（二十） 櫥柜安裝

吊頂結(jié)束安裝櫥柜。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，煤氣裝好之后需要試氣的。

（二十一） 油煙機及爐灶安裝

注意： 和櫥柜安裝安排同一天，以便雙方協(xié)調(diào)。

（二十二） 木門安裝

櫥柜安裝后，可以進(jìn)行木門的安裝。同時要安裝合頁、門鎖、地吸。

注意：1.實木門的制作周期一般為一個月，，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量；2.關(guān)于門洞的處理，如果門洞的高度不一致，處理成等高，并往高處做。

（二十三） 地板安裝