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融資租賃是設(shè)備融資模式、設(shè)備銷售模式、投資方式的創(chuàng)新,不僅在各交易主體之間實(shí)現(xiàn)新的權(quán)責(zé)利平衡,為客戶提供了新的融資方法,而且成為交易主體優(yōu)勢互補(bǔ)、配置資源的機(jī)制和均衡稅務(wù)的理財(cái)工具。隨著融資租賃的發(fā)展,融資租賃公司的業(yè)務(wù)模式也逐漸增多,但是融資租賃公司的業(yè)務(wù)模式目前常見的有哪些種類呢?


直接融資租賃
直接融資租賃,是指由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。
適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購置;企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級。
售后回租
售后回租是承租人將自制或外購的資產(chǎn)出售給出租人,然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,承租人只擁有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。雙方可以約定在租賃期滿時(shí),由承租人繼續(xù)租賃或者以約定價(jià)格由承租人回購租賃資產(chǎn)。這種方式有利于承租人盤活已有資產(chǎn),可以快速籌集企業(yè)發(fā)展所需資金,順應(yīng)市場需求。
適用于流動(dòng)資金不足的企業(yè);具有新投資項(xiàng)目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
杠桿租賃
杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸款,是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。
首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金,其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資,利用享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大。
由于可享受稅收好處、操作規(guī)范、綜合效益好、租金回收安全、費(fèi)用低,一般用于飛機(jī)、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。
委托租賃
委托租賃是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,第1出租人同時(shí)是委托人,第二出租人同時(shí)是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,根據(jù)委托人的書面委托,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可以“借權(quán)”經(jīng)營。
轉(zhuǎn)租賃
指以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,上一租賃合同的承租人同時(shí)以是下一租賃合同的出租人,稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,租賃物的所有權(quán)歸第1出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個(gè)當(dāng)事人:設(shè)備供應(yīng)商,第1出租人,第二出租人、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同:購貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。

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關(guān)鍵詞

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更新時(shí)間
黃金會(huì)員
第5年
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
91110112MA021FP981
成立日期
2021年04月02日
法定代表人
崔振飛

主營產(chǎn)品

工商注冊、會(huì)計(jì)服務(wù)、投資公司轉(zhuǎn)讓、投資管理公司轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓、商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓、融資租賃公司轉(zhuǎn)讓、國家局核名辦理、國家局疑難名稱變更操作

經(jīng)營范圍

企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;物業(yè)管理;出租商業(yè)用房、辦公用房(不得作為有形市場經(jīng)營用房);汽車租賃(不含九座以上客車);企業(yè)策劃、設(shè)計(jì);市場調(diào)查;商標(biāo)代理;版權(quán)代理;版權(quán)貿(mào)易;計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心、PUE值在1.5以上的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心除外);軟件開發(fā);公共關(guān)系服務(wù);包裝裝潢設(shè)計(jì);教育咨詢(不含培訓(xùn));設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告;電腦動(dòng)

公司簡介

中創(chuàng)九洲(北京)企業(yè)管理有限公司是經(jīng)工商局、財(cái)證局審批認(rèn)證的專業(yè)從事工商注冊、會(huì)計(jì)服務(wù)、年檢、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,股權(quán)收購,各種審批的代理服務(wù)機(jī)構(gòu)。具有多年的工商、稅務(wù)代理經(jīng)驗(yàn),幫您完成“自己當(dāng)老板”的夢想。為您提供一條安全、高效、放心、成功之路的捷徑。我們是“一切以客戶為中心”的宗旨為您服務(wù),成為您未來企業(yè)發(fā)展的合作伙伴,為您提供方便、快捷的服務(wù)。我們以“誠信、務(wù)實(shí)”的經(jīng)營理念,以“優(yōu)質(zhì)、快捷”的服務(wù)效果贏得了廣大客戶的青睞??蔀榭蛻艚鉀Q公司注...

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