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北京房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng) 首先：應(yīng)該做好轉(zhuǎn)讓前的調(diào)查工作，由于對公司的信息了解是不對等的，受讓方處于不利地位，這就需要受讓方做好對轉(zhuǎn)讓方公司的調(diào)查工作，了解轉(zhuǎn)讓方的內(nèi)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況，稅務(wù)情況和審計(jì)報(bào)告有利于接下來的轉(zhuǎn)讓程序順利進(jìn)行，當(dāng)然，還需要對該公司的在建項(xiàng)目進(jìn)行了解，有無債務(wù)和抵押情況。
其次：了解房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓價容格的確定，可以聘請專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對該企業(yè)的價值做一個評估，然后雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和負(fù)債情況等進(jìn)行協(xié)商約定，達(dá)成一致。合同是必備的法律保障，所以，進(jìn)行房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓價格，公司轉(zhuǎn)讓的交割時間，以及債務(wù)承擔(dān)者進(jìn)行約定，以防日后不必要的糾紛。房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)在律師或者公證處的公證下進(jìn)行，有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
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