深圳市鑫瑞科科技大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田保稅區(qū)寫字樓辦公室出租-av日本在av日本在線|玩弄豐滿少婦乳大視頻
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鑫瑞科科技大廈位于深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路32號，地處河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)核心范圍，由深圳市鑫瑞科技有限公司開發(fā)建設，于2005年建成。大廈為地上7層標準寫字樓，總建筑面積約18,550-21,200㎡，占地面積約7,000㎡，標準層面積約2,650㎡，層高3.8米（凈高3.3米），得房率約70%，是福田保稅區(qū)內成熟的科技型產業(yè)載體。
項目信息詳情| 項目名稱 | 鑫瑞科科技大廈 |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路32號 |
| 開發(fā)商 | 深圳市鑫瑞科技有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市鑫瑞科物業(yè) |
| 建筑類型 | 標準寫字樓 |
| 竣工時間 | 2005年 |
| 總建筑面積 | 約18,550-21,200㎡ |
| 占地面積 | 約7,000㎡ |
| 樓層層數 | 地上7層 |
| 標準層面積 | 約2,650㎡ |
| 層高 | 3.8米（凈高3.3米） |
| 得房率 | 約70% |
| 物業(yè)管理費 | 5-10元/㎡·月 |
鑫瑞科科技大廈地處福田保稅區(qū)桃花路，以“科技研發(fā)+商務辦公”為核心定位，空間布局靈活，支持自由分割，適合高科技企業(yè)、銀行結算中心、大型物流企業(yè)及有大量進出口業(yè)務的企業(yè)辦公設廠。大廈入駐企業(yè)已超過130家，涵蓋高科技企業(yè)、初創(chuàng)公司及創(chuàng)意設計機構，形成活躍的科技產業(yè)生態(tài)。
大廈坐落于福田保稅區(qū)桃花路32號，地處河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)范圍內。福田保稅區(qū)作為海關監(jiān)管特殊區(qū)域，享有保稅物流政策優(yōu)勢，緊鄰廣深高速，距中國香港口岸較近，入駐企業(yè)可依托合作區(qū)政策資源發(fā)展跨境業(yè)務。
大廈周邊有地鐵3號線福保站等公共交通站點，附近設有桃花公交總站，多路公交線路覆蓋，交通便利。
標準層面積約2,650㎡，層高3.8米（凈高3.3米），得房率約70%，空間方正實用，可自由分割，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
配備集中式/分體式中央空調，可提供24小時空調供應，滿足企業(yè)靈活辦公、加班等需求。
大廈1至3層為商業(yè)配套區(qū)域，設有咖啡廳、健身房、員工餐廳等設施。配備智能安防系統(tǒng)、網絡接入設施及多功能會議中心。建筑應用屋頂綠化、雨水回收系統(tǒng)等環(huán)保措施，部分樓層設有綠植墻。
| 建筑類型 | 標準寫字樓 |
| 總層數 | 地上7層 |
| 標準層面積 | 約2,650㎡ |
| 層高 | 3.8米（凈高3.3米） |
| 得房率 | 約70% |
| 電梯配置 | 客梯4部，貨梯2部 |
| 空調系統(tǒng) | 集中式中央空調，可24小時供應 |
| 停車位 | 地上180個 + 地下380個，共560個 |
| 停車費 | 臨時卡10元/小時 |
| 物業(yè)管理費 | 5-10元/㎡·月 |
| 網絡通訊 | 電信、聯(lián)通、移動 |
| 可注冊公司 | 是 |
| 377㎡ | 70元/㎡/月 | 約2.64萬/月 | 精裝 |
| 1,342㎡ | 55元/㎡/月 | 約7.38萬/月 | 豪裝，中低層 |
| 215-639㎡ | 65元/㎡/月 | 以實際報價為準 | 咚咚租參考 |
| 115-917㎡ | 55-60元/㎡/月 | 以實際報價為準 | 在租5套 |
數據來源：公開租賃平臺，僅供參考，以實際成交為準。
| 2026年2季度掛牌均價 | 約1.89元/日/㎡（約56.7元/㎡/月） |
| 單價區(qū)間 | 55-60元/㎡/月 |
| 2025年掛牌均價 | 約2.59元/日/㎡ |
| 房天下在租均價 | 約81元/㎡/月 |
大廈入駐企業(yè)超過130家，涵蓋高科技、環(huán)保科技、建筑設計、投資咨詢等領域，包括：
九州智慧環(huán)?？萍迹ㄉ钲冢┯邢薰荆?層605）
深圳市中安測標準技術有限公司（3層西座301-303）
合展建筑設計有限公司（東座3樓）
深圳市圓豐投資咨詢管理有限公司（4層410）
| 深福保盈福大廈 | 市花路14號 | 約40-80元/㎡/月 |
| 萬利科技園 | 市花路13號 | 約44-71元/㎡/月 |
| 港安大廈 | 市花路19號 | 約50-97元/㎡/月 |
| 深裝總創(chuàng)意設計園 | 廣蘭道6號 | 約75-100元/㎡/月 |
免責聲明：本樓書所載信息來源于公開渠道及租賃平臺，僅供參考，不作為要約或承諾。項目具體可租面積、租金價格、物業(yè)費標準、入駐條件等以業(yè)主方或相關主管部門終公示及雙方簽訂的租賃合同為準。周邊在租樓宇信息來源于公開平臺，僅供參考，不構成任何推薦或擔保。市場數據存在時效性，請在決策前自行核實新情況。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經營范圍包含：物聯(lián)網技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產經紀；房地產咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）^無。企業(yè)當前經營狀態(tài)為存續(xù)。
關于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領域的互聯(lián)網綜合服務平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務為主營業(yè)務。龍介網線上擁 有海量的真實房源信息，通過智能搜索精準匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|的選址顧問團隊，提供高效愉悅的看房體驗，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務體驗。專業(yè)團隊團隊均由重點本科大學生組成，顛覆傳統(tǒng)服務模式，秉承“客戶第一、服務至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務體驗。服務內容龍介平臺為用戶提供海量、...