如果我們把30000年前穴居人的洞穴算作早期建筑的“原型”，我們必須承認(rèn)建筑業(yè)可以被視為Zui“古老”的行業(yè)，從5，000年前用極高的建筑技術(shù)建造起來極其困難的“金字塔”，到現(xiàn)在迪拜的哈利法塔(BurjKhalifa)。然而，在這個(gè)Zui古老的行業(yè)，今天的施工方法仍然是基于現(xiàn)場(chǎng)澆筑。整個(gè)行業(yè)的技術(shù)含量和生產(chǎn)效率都很低，鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于制造業(yè)。建筑業(yè)有可能在100年內(nèi)從“手工”勞動(dòng)飛躍到先進(jìn)的“裝配線”生產(chǎn)嗎？有可能在50年內(nèi)從“整體”家具跨越到“組裝”家具嗎？這是一代又一代建設(shè)者的夢(mèng)想。“預(yù)制建筑”概念提出后，我們看到了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的新希望。

成本增加的原因，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)未實(shí)現(xiàn)規(guī)?；少?、規(guī)模化生產(chǎn)和規(guī)?；\(yùn)輸；由于目前國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化較低、規(guī)格尺寸多，采用散裝運(yùn)輸方式，運(yùn)輸效率低；預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不同；目前設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化程度低；部分項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)不足；產(chǎn)業(yè)工人不足等。

成本增加的原因，主要是預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)未實(shí)現(xiàn)規(guī)?；少?、規(guī)?；a(chǎn)和規(guī)?；\(yùn)輸；由于目前國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化較低、規(guī)格尺寸多，采用散裝運(yùn)輸方式，運(yùn)輸效率低；預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不同；目前設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化程度低；部分項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)不足；產(chǎn)業(yè)工人不足等。

從住建部發(fā)布的《裝配式建筑工程消耗量定額》來看，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)低層住宅建造成本約為2152元/m2，高層住宅2416元/m2；裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅建造單價(jià)約為2776元/m2，而相比之下現(xiàn)澆混凝土房屋建造成本低于2000元/m2，泰安鋼結(jié)構(gòu)房屋，裝配式建筑成本較普通現(xiàn)澆成本高過超7.6%-38.8%，裝配式建筑成本高企依然是制約其發(fā)展的瓶頸之一。從裝配率角度來看，房屋建筑成本隨著裝配率的提升而增加，主要體現(xiàn)在材料費(fèi)（預(yù)制混凝土和鋼結(jié)構(gòu)）、運(yùn)輸費(fèi)等方面，但同時(shí)也可以發(fā)現(xiàn)人工費(fèi)用占比隨著裝配率的提升明顯下降。

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