黑河市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*今日新聞

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)單位-培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震檢測(cè)報(bào)告

在進(jìn)行二次裝修改造的時(shí)候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)于房屋承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對(duì)隔墻的拆除等改造。要注意頂面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險(xiǎn)事件發(fā)生。還要注意連接陽(yáng)臺(tái)的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽(yáng)臺(tái)部分墻體進(jìn)行拆除，使得陽(yáng)臺(tái)到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險(xiǎn)，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開(kāi)窗，會(huì)造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重情況會(huì)使陽(yáng)臺(tái)墜落。裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過(guò)道，有的建筑樓在儲(chǔ)藏間和廚房等位置。在進(jìn)行裝修改造房屋的時(shí)候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性。

該建筑建于20世紀(jì)80年代末期，建造時(shí)已考慮抗震設(shè)防設(shè)計(jì)，建筑物使用至今已達(dá)二十余年，使用過(guò)程中維護(hù)修繕狀況良好。目前，建筑物主體結(jié)構(gòu)基本完好，除曾因使用要求將三層?xùn)|部一道承重內(nèi)橫墻體構(gòu)件拆除，并采用鋼結(jié)構(gòu)格構(gòu)式扶壁柱及托梁對(duì)樓板進(jìn)行托換外，其余可查勘范圍內(nèi)樓（屋）蓋梁、板及內(nèi)外墻體等承重構(gòu)件均未見(jiàn)明顯開(kāi)裂、變形等結(jié)構(gòu)性損壞現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)結(jié)果，該建筑所抽測(cè)首層至四層墻體構(gòu)件砌筑用磚強(qiáng)度等級(jí)均滿足原設(shè)計(jì)的磚強(qiáng)度要求，但砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)均偏低，不滿足原設(shè)計(jì)的砂漿強(qiáng)度要求。

　　經(jīng)照接建一層輕型鋼結(jié)構(gòu)辦公用房的實(shí)際荷載作用情況，以及按該建筑墻體構(gòu)件的砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度實(shí)際檢測(cè)情況，原建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)尺寸、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸等條件依據(jù)原設(shè)計(jì)要求，對(duì)該建筑原主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力復(fù)核驗(yàn)算，結(jié)果表明：該建筑首層及二層部分承重墻體構(gòu)件受壓承載力不滿足接層改造后實(shí)際荷載作用要求；根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該建筑鑒定單元安全性等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，需采取相應(yīng)加固措施后方可實(shí)施后續(xù)接層改造。

 一、培訓(xùn)學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；

4、采用裂縫測(cè)寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb50010-2002）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9、對(duì)多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、對(duì)多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強(qiáng)度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

11、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析及抗震驗(yàn)算分析。

12、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50292-1999）判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。