地磚的特性

辦公室作為公共場所，流量大，這就要求地面要有很好的耐磨能，為了不影響辦公，地面的噪聲還要小，所以地面施工和地面材料的選擇可見是非常重要的。

一、地磚優(yōu)點：1、防火，防水，防腐性能好；2、容易清理和保養(yǎng)，環(huán)保不會造成空氣污染；3、耐磨性好，烏蘭察布客廳吊頂，使用壽命長。

二、地磚缺點：1、鋪裝復雜，施工繁瑣，人工成本高；2、區(qū)域局限性強；3、舒適性，保溫隔熱性差。

三、地板優(yōu)點：1、種類繁多，客廳吊頂裝飾，市面上主要有實木地板，復合實木地板，強化地板，竹地板，軟木地板等。；2、耐磨，穩(wěn)定性好，表面美觀；3、施工簡便，便宜，安裝方法簡單。

四、地板缺點：1、含有甲醛成分，不環(huán)保；2、受天氣以及濕度影響較大；3、水浸之后，容易翹起（基本廢了）；4、維護成本較高。

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二手房改造中為什么說吊頂和地板是重中之重？

想必買了二手房的業(yè)主在入住前都要把房子重新裝修一下，實際上二手房裝修中需要注意的問題也很多，其中吊頂與地板則是裝修中的重點。今天小編就來告訴您兩者在裝修中應該注意哪些。

原有吊頂多數(shù)拆除

在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?；在裝修設計時，設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風格與表面裝飾材料已經(jīng)過時；另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A上繼續(xù)進行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。

和新房不太相同的是，客廳吊頂設計，二手房改造的設計應優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達15年以上的老房，其原建筑結構已經(jīng)開始老化，再加上原吊頂施工時由于吊掛結構要求，在頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。

其次，吊頂改造要注意對室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會改變室內(nèi)的自然采光，對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。

天花板和地面的呼應關系也必須重視，一些生活功能的分區(qū)是以地面來劃分的，地面功能和吊頂不對稱時，會影響以后家具和其它陳設的擺放，嚴重時會對今后生活功能的實現(xiàn)造成影響。

地面改造視情況而定

原有的地磚地面是否應拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。

當然，如果是為了節(jié)約或省錢，在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。一般情況下，建議在改造時將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做。

原有的地板如果是實木的，并且保持得較好時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發(fā)生化學反應，輕則損壞漆面，嚴重的會污損地板板材，造成地板不能使用。如果使用脫漆劑把原來的油漆脫掉再重新油漆，其施工成本相對較高，并且很難保持地板的原貌，而且手工涂刷也很難保證油漆質(zhì)量和效果。

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瓷磚的導熱性能

瓷磚的導熱性能比地板好，因而更適合地暖的鋪設。但是實木地板對氣候變化比較敏感，容易產(chǎn)生熱脹冷縮的問題，尤其是溫差比較大的地區(qū)或者氣候干燥的北方，不要選擇實木地板，客廳吊頂造型，瓷磚或復合地板的適應性更佳。

瓷磚的清潔和保養(yǎng)都比較方便，地面臟了拖干擦干即可；但實木地板比較嬌貴一些，而且也不是很耐磨，如果有油漬、水跡弄臟地板，Zui后盡快清理干凈，以免進入地板縫隙，對地板造成損害。

無論環(huán)保等級多高的復合地板，都有甲醛等有害物質(zhì)的釋放，這對于人體的健康是很有危害的；對人體也有一定的傷害，但大多數(shù)都符合國家標準，致病的幾率大大降低。

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