長(zhǎng)春市廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)專業(yè)機(jī)構(gòu)*今日新聞

如何對(duì)廠房樓板進(jìn)行承重檢測(cè)？
為滿足廠房生產(chǎn)使用需求需新增儀器設(shè)備或更換新的設(shè)備，需確定廠房樓板是否能滿足新增設(shè)備的安全使用，進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)。
廠房樓板承重
廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)廠房使用用途進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，但在實(shí)際使用時(shí)，廠房樓板的實(shí)際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布，而是由很多局部集中載荷構(gòu)成。
廠房樓板承重
廠房樓板承重檢測(cè)常用的方法有：
1、種為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采集廠房結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模計(jì)算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對(duì)較小，應(yīng)用性強(qiáng)，且費(fèi)用也較低，是目前應(yīng)用為廣泛的一種方法。
2、第二種通過做承重實(shí)驗(yàn)，這種實(shí)驗(yàn)方法一般用在嚴(yán)格的廠房承重檢測(cè)項(xiàng)目中，常見的如銀行柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測(cè)，要求準(zhǔn)確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。
廠房樓板承重
具體做法是在樓板底部設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)測(cè)量樓板和梁的變形，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測(cè)梁板的變形，待該變形值接近規(guī)范限定的大允許變形值時(shí)，停止加載，此時(shí)的荷載重量即為該樓面的承重能力限值，具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。
以上僅作為承重檢測(cè)的常識(shí)進(jìn)行普及，只考慮了單塊板的單獨(dú)承載能力，具體生產(chǎn)實(shí)踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導(dǎo)，應(yīng)具體情況具體分析。
在大家的影像中想到“房屋安全鑒定”會(huì)下意識(shí)是的想到“危房”兩字，以為只有“危房”才有進(jìn)屋安全鑒定必要，甚至許多業(yè)主或投資方對(duì)房屋安全鑒定的必要性僅僅只有一個(gè)模糊的概念，或者根本沒有房屋安全的意識(shí)。
如果對(duì)房屋安全意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诜课萁Y(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故，因此，小編將需要進(jìn)屋安全鑒定的情況進(jìn)行梳理，以供大家參考。
需要進(jìn)屋安全鑒定的10種情況
需要進(jìn)屋安全鑒定的情形大致可分為十類：
1、房屋結(jié)構(gòu)改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)：
 一般該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博場(chǎng)館使用用途的改變，都需進(jìn)屋安全鑒定，當(dāng)使用用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如：拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)等，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)屋安全鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。
2、擬對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)：
 該情形直接會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)屋鑒定評(píng)估。
3、擬對(duì)房屋進(jìn)行整體移位時(shí)：
 當(dāng)房屋需進(jìn)行整體移位時(shí)需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)房屋安全鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。
需要進(jìn)屋安全鑒定的10種情況
4、房屋結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的功能退化或有明顯的傾斜時(shí)：
 所謂房屋功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個(gè)專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí)，可認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。
5、由于外在作用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)：
 所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如：遭受到汽車或墜物的撞擊、物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的房屋安全鑒定。
6、由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時(shí)：
 該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)給出客觀公正的評(píng)定。
需要進(jìn)屋安全鑒定的10種情況
7、出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解房屋結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)：
能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等，所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。
8、房屋結(jié)構(gòu)超過設(shè)計(jì)使用年限。
目前規(guī)范規(guī)定一般房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限時(shí)而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的房屋安全鑒定。
9、房屋結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。
災(zāi)害通常有：火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)房屋安全檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。
10、房屋外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)。

該情形具體解釋可參考種類型。

許多工業(yè)廠房為滿足生產(chǎn)使用需求，往往選擇在原有廠房樓板基礎(chǔ)上新增機(jī)械設(shè)備，由于許多工業(yè)廠房未能確定廠房樓板是否能滿足新增機(jī)械設(shè)備要求，需對(duì)新增設(shè)備區(qū)域進(jìn)行承重檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)得出廠房大承載力數(shù)據(jù)，用大承載力數(shù)據(jù)和甲方設(shè)備需求的承載能力進(jìn)行對(duì)比評(píng)判，確定廠房樓板的承載能力是否滿足新增設(shè)備需求，提供樓板大承載力數(shù)值作為業(yè)主使用維護(hù)的參考依據(jù)。
承重檢測(cè)
那么承重檢測(cè)的主要工作內(nèi)容有那些？
1、房屋鑒定員通過現(xiàn)場(chǎng)查勘確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測(cè)廠房的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。
3、查看廠房結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
4、檢測(cè)新增設(shè)備區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、局部抽檢新增設(shè)備區(qū)域梁、板、柱的混凝土強(qiáng)度，可參照現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，確定抽芯的數(shù)量,送建筑材料檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，獲取準(zhǔn)確試驗(yàn)數(shù)據(jù)，作為報(bào)告復(fù)核計(jì)算依據(jù)。
承重檢測(cè)
6、房屋鑒定員通過采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)新增設(shè)備區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
7、檢測(cè)建廠房新增設(shè)備區(qū)域的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的危害等。
8、如廠房有過大型改動(dòng)改造的需對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行安全性能鑒定。
9、根據(jù)承重檢測(cè)鑒定結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房的新增設(shè)備區(qū)域現(xiàn)安全使用情況并復(fù)核其構(gòu)造措施。
10、對(duì)廠房新增設(shè)備區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)屋鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告，提出鑒定結(jié)論。
承重檢測(cè)
當(dāng)廠房樓板承載力不滿足新增設(shè)備使用需求時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理？
1、如果進(jìn)行承重檢測(cè)后確定設(shè)備要求承載力接近廠房樓板的大承載力承重檢測(cè)公司建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴(kuò)大設(shè)備與樓板的接觸面積，以達(dá)到安全使用狀態(tài)。
2、如果進(jìn)行承重檢測(cè)后確定設(shè)備要求承載力超過樓面大承載力承重檢測(cè)公司建筑以采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式進(jìn)行不滿足的構(gòu)件處理。