廠房檢測市場技術(shù)部透露：專業(yè)廠房樓面承載力安全檢測鑒定單位——一般工業(yè)建筑在設計建造時會有專門的設計其中有一項就是關(guān)于廠房樓面使用活荷載限值的設計規(guī)定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可移動的荷載，這里要注意，有的大型專用廠房在設計時采用專門設計，直接將所需要放置的設備作為恒荷載進行設計計算，這里我們只針對一般通用的工業(yè)廠房，即首先明確，設計中樓面使用活荷載限值即為我們一般所說的樓面承重能力限值。民房或者工業(yè)廠房，在使用期間，發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫或者滲水現(xiàn)象，千萬不能掉以輕心。一旦民房或者工業(yè)廠房的樓板出現(xiàn)滲水或者裂縫，這就意味著房屋使用者，是時候找一家檢測單位，給樓板做一個全面檢查了。一般來說，樓板的使用壽命與設計使用年限和施工質(zhì)量有關(guān)。但是，在規(guī)定的設計使用年限內(nèi)，樓板的施工功能發(fā)生改變，也是有必要進行全方位的樓板專項檢測。

廠房評定：廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進行：

一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。（二）、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎(chǔ)上按其所含的各個等級的百分比確定：（1）基本構(gòu)件：A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；B級含C級且不大于30%；不含D級；C級含C級且小于10%；D級含D級且大于或等于10%。（2）非基本構(gòu)件：A級含B級且小于50%；不含C級、D級；B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；C級含D級且小于35%；D級含D級且大于或等于35%。2、當工藝流程的關(guān)鍵部位存在C級、D級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為C級或D級廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告怎么辦理

2、鋼加層結(jié)構(gòu)的設計原則

對于房屋輕鋼加層結(jié)構(gòu)而言，其設計的基本原則應當是安全可靠、經(jīng)濟合理并具有一定的抗震能力。輕鋼結(jié)構(gòu)加層一般是在現(xiàn)有的建筑物基礎(chǔ)上直接增加1～2層，其橫向結(jié)構(gòu)方案有柱下端鉸接的門式剛架方案和柱下端固接的門式剛架方案。當房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)時，可采用預埋錨栓的方式，通過錨栓與上層加層柱腳底板固定；但若房屋沒有橫向圈梁的話，上部加層應當采用柱下鉸接的剛架方案更為合理；當房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為混凝土框架結(jié)構(gòu)時，新舊房屋結(jié)構(gòu)的連接以柱下剛接方案是有效手段。

3、鋼加層結(jié)構(gòu)的縱橫向支撐布置

輕鋼加層結(jié)構(gòu)所承受的主要外負荷是側(cè)向風力以及潛在的地震作用。由于輕鋼加層結(jié)構(gòu)的特點，其側(cè)向剛度通常都比較小，必須要求有足夠的縱、橫向支撐來以保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和空間剛度，從而達到有效的抵抗側(cè)向風力和地震作用。橫向支撐的布置方式應在房屋兩端山墻處，或中部適合的合適位置，好能夠充分利用圍護外墻的構(gòu)架桿件作為支撐系桿?？v向支撐的布置布局應在加層房屋的端開間及中間開間。

4、輕體建筑材料在加層中的應用

輕鋼加層房屋會增加既有房屋的重量，其地基所承受的荷載也會相應增加。因此在考慮對房屋上部加層的維護時，應采用輕體建筑材料，以盡量減輕對原有地基的負荷。圍護結(jié)構(gòu)應采用輕質(zhì)保溫的材料，如鋼絲網(wǎng)架水泥夾心板等，可用于加層房屋的墻面和屋面。

5、應用實例

在介紹了上述房屋輕鋼加層結(jié)構(gòu)的基本設計原則后，現(xiàn)舉一例，介紹其具體的應用。被改造對象房屋為一多年前建造的批發(fā)市場，建筑面積大約2萬平米，是一個大型綜合性商場，其基本結(jié)構(gòu)為雙層混凝土框架結(jié)構(gòu)。隨著當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，該商場的有效面積已經(jīng)不足以滿足使用需求，但上級部門認為拆除該商場后重建所需資金太大，在經(jīng)過多方案的比較后，采用了在該商場原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上構(gòu)建鋼加層的方案。

5.1上部加層結(jié)構(gòu)

經(jīng)過對原有房屋設計資料的分析，認為若在上部結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會大大增加對原有地基的負荷，可能會造成明顯的沉降。因此在測算后，決定采用上部的輕鋼加層結(jié)構(gòu)，上部輕鋼加層的主體結(jié)構(gòu)采用變截面門式剛架，屋面和墻面則采用雙層壓型鋼板現(xiàn)場復合板。結(jié)果表明在原有房屋構(gòu)架基礎(chǔ)上采用輕鋼加層結(jié)構(gòu)所增加的負荷為300N/m2。所采用的材料易于加工，也便于施工。

5.2結(jié)構(gòu)設計與計算

在設計房屋的輕鋼加層結(jié)構(gòu)時，需要注意的是建成后房屋上下部的剛度差異。在本例中，上部為輕鋼加層結(jié)構(gòu)，而下部為原有的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，二者存在著剛度差異，屬于“上剛下柔”，在結(jié)合部存在剛度突變的問題。因此在結(jié)構(gòu)設計時特地在兩端和中間部位設置支撐提高剛架的穩(wěn)定性和剛度。

在力學計算時采用目前主流的有限元計算程序ANSYS，在計算地震荷載時采用振幅分解反應譜法，將樓層結(jié)構(gòu)分解，并離散化，每層樓蓋質(zhì)量及上下各一半樓層的質(zhì)量集中到各樓蓋高度處，整個房屋轉(zhuǎn)化為串聯(lián)多質(zhì)點系，地震效用分析結(jié)果采用前4個振型。計算結(jié)果見表1和表2所示。

這是因為使用功能發(fā)生改變，意味著使用荷載也發(fā)生改變，如果使用荷載超過原來的荷載，時間一長，那將會是一件十分危險的事情。打個比方，一家公司的企業(yè)廠房，原本用作辦公的地方，現(xiàn)在要改變使用功能，作為生產(chǎn)車間使用，要在原來的樓板上放置機器設備，這就極大地改變了使用功能。在安放機器設備，進行生產(chǎn)之前，必須進行樓板專項檢測。