廣德市房屋安全檢測(cè)鑒定單位報(bào)告

辦理房產(chǎn)證房屋檢測(cè)報(bào)告資質(zhì)單位—勘查方案：
1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用等；  
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等)； 
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。  
6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。  
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)等級(jí)，并提出相應(yīng)的處理措施 

—《鋼結(jié)構(gòu)》規(guī)范的要求設(shè)計(jì)。
一.結(jié)構(gòu)類(lèi)型和截面形式
鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)用較多的為單跨、雙跨或多跨的單、雙坡結(jié)構(gòu)形式。門(mén)式剛架通長(zhǎng)用于跨度為9-36米，柱距宜為6米，也可為7.5米和9米。 
結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要為剛架柱，剛架斜梁，柱間支撐，屋面支撐，系桿，檁條和山墻骨架組成。
門(mén)式剛架的結(jié)構(gòu)形式是多種多樣的，按構(gòu)件體系分，可分為實(shí)腹式剛架和格構(gòu)式剛架。前者梁、柱一般采用H型實(shí)腹截面，其剛度較強(qiáng)，但用鋼量稍多。后者一般采用小截面角鋼、鋼管等構(gòu)件組合的格構(gòu)式梁、柱截面。其加工制作較為復(fù)雜，但用鋼量較省，適用于大跨度的廠房。在門(mén)式剛架工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中，通長(zhǎng)采用實(shí)腹式梁柱截面。按截面形式分，有等截面和變截面。變截面與等截面相比，前者可以適應(yīng)彎矩變化，節(jié)約材料，但在構(gòu)件連接及加工制造方面，不如等截面方便。由于工業(yè)廠房?jī)?nèi)部多設(shè)有橋式吊車(chē)，柱宜采用等截面構(gòu)件。
二.伸縮縫的設(shè)置
單層廠房伸縮縫的較大間距為70米，伸縮縫處的做法習(xí)慣上采用雙柱，雙柱基礎(chǔ)可不斷開(kāi)。伸縮縫寬度一般為20-30mm.

2.1鋼結(jié)構(gòu)屋面坡度一般較小，往往在6% 
以下，在中南雨水較多地區(qū)這種結(jié)構(gòu)的屋面漏水現(xiàn)象較為普遍，有大面積漏水、采光窗及屋脊結(jié)合部位點(diǎn)滴等。究其原因，形成漏水現(xiàn)象的原因不外自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等幾個(gè)方面原因。
2.2由于材料特性引發(fā)的漏水隱患：
（1）金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。
（2）鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
（3）特殊部位，由于使用不同材料連接，比如墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。