收房通知

按收房通知書(shū)上的時(shí)間約定，如購(gòu)房者在沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指l定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。

收房通知書(shū)上約定的時(shí)間一般較短，難免有些外地或因事耽誤了收房的業(yè)主，超出了約定時(shí)間，視為自動(dòng)收房，物業(yè)費(fèi)與正常收房的業(yè)主所繳納的數(shù)額都是一樣的，物業(yè)費(fèi)從收到通知書(shū)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算。

詳細(xì)的驗(yàn)房步驟

樓地面是否平整大家買(mǎi)房后肯定不希望自己的家里高低不平，甚至是墻壁出現(xiàn)彎曲的現(xiàn)象。想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。）

驗(yàn)房要注意驗(yàn)水電

要注意查看水電是否都通了，當(dāng)然，如果需要后期進(jìn)行變更的話(huà)，則可以再議。還要注意查看電線(xiàn)，看電線(xiàn)的安裝等是否符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，云凱，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線(xiàn)會(huì)差一個(gè)等級(jí)。

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