項(xiàng)目介紹

聯(lián)東U谷馬坡科技園，位于順義核心發(fā)展區(qū)域，是工業(yè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。毗鄰順義新政府和首都國際機(jī)場，規(guī)劃建筑面積62120㎡，聯(lián)東集團(tuán)傾城打造包含企業(yè)生產(chǎn)總部、標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中試、總部商務(wù)中心等多元化高端建筑產(chǎn)品。進(jìn)一步吸引電子科技、醫(yī)療器械、能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全方位加強(qiáng)核心區(qū)位發(fā)展。打造京北首席國際化標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)綜合體。

詳細(xì)說明：

承接中關(guān)村科技園、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和天竺進(jìn)出口加工區(qū)，懷柔雁西湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，小湯山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、昌平科技園、信創(chuàng)宇軒、國際信息產(chǎn)業(yè)基地、京昌高科技信息產(chǎn)業(yè)基地、宏福創(chuàng)業(yè)園等園區(qū)企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)
【項(xiàng)目】北京大興/通州/順義/密云/平谷/懷柔/房山/昌平等區(qū)區(qū)級(jí)工業(yè)開發(fā)區(qū)
【面積】 單層500-1200㎡  獨(dú)棟3600-6000㎡，單園區(qū)建面10萬平米以上
【層高】 首層7.2m   標(biāo)準(zhǔn)層4.2m

【承重】 首層不限重   標(biāo)準(zhǔn)層500KG/㎡(5kPa)

【配套】食堂宿舍、超市便利店、周邊銀行酒店大型商業(yè)區(qū)

【交付狀態(tài)】大堂公共區(qū)域精裝，現(xiàn)房狀態(tài)，裝修入住

【適合業(yè)態(tài)】生產(chǎn)、注冊、辦公、研發(fā)、檢測、實(shí)驗(yàn)室、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、儀器儀表、航空航天、機(jī)器人、新材料、石墨烯、新能源、電子通訊等

項(xiàng)目優(yōu)勢
1.權(quán)屬：開發(fā)區(qū)內(nèi)正規(guī)園區(qū)，國有50年工業(yè)大產(chǎn)權(quán)，有獨(dú)立房產(chǎn)證，可銀行按揭貸款或不貸款分期付清，方式靈活，可銀行貸款5-10年，可環(huán)評(píng)可注.冊可生產(chǎn)
2.首層挑高7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米（滿足企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求）
3.單層面積500-1200㎡（單層面積大，企業(yè)可自行靈活分割），整棟3600-6000平米，可單層/多層/整棟/組合出租，單園區(qū)建面在10萬平米以上
4.2部3噸貨（2.2m×2.6m×2.3m）一部1噸客梯，立體交通暢通
5.柱間距8米×8米大柱間距，滿足生產(chǎn)辦公分割需求
6.園區(qū)配套全（食堂、車位），臨近地鐵、公交直達(dá)！
【入住企業(yè)】現(xiàn)已有眾多知名企業(yè)入住園區(qū)，可入駐行業(yè)包括第三代半導(dǎo)體、電子科技、電商、水處理、凈水設(shè)備、新能源、醫(yī)療器械生產(chǎn)及銷售、生物醫(yī)藥生產(chǎn)及研發(fā)、機(jī)械制造、醫(yī)藥研發(fā)及生產(chǎn)、消防設(shè)備、環(huán)保設(shè)備，環(huán)境工程，精密儀器儀表，進(jìn)出口貿(mào)易，機(jī)器人，智能設(shè)備等

聯(lián)東集團(tuán)（LIANDO），是產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營領(lǐng)域的集團(tuán)化企業(yè)，以"聯(lián)東U谷"為主要業(yè)務(wù)板塊，扎根現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，致力于支持中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)，專注服務(wù)科技型企業(yè)，已在全國 40 余個(gè)城市投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 200余個(gè)，服務(wù)客戶超10000 家，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)企業(yè)。

截止到2018年，聯(lián)東U谷連續(xù)8年獲得"國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所"、"清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所"及"中國指數(shù)研究院"聯(lián)合發(fā)布的"中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)排行榜"和"中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌價(jià)值排行榜“ 第一名 ”。

產(chǎn)品租售：開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)，生產(chǎn)廠房，獨(dú)棟部辦公樓，研發(fā)科技樓，倉儲(chǔ)庫房。

權(quán)屬說明：獨(dú)立房產(chǎn)證,國有50年工業(yè)土地，大產(chǎn)權(quán)，可貸款或分期，方式靈活。

面積說明：150-50000平米，如有特殊需求,還可按需建廠,滿足企業(yè)多元需求。

價(jià)格說明：售價(jià)：3500—13000元/平；租價(jià)：0.7—4.2元/平/天。

配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)生活及生產(chǎn)設(shè)施配套齊全，交通便利。

手續(xù)齊全：生產(chǎn)、環(huán)評(píng)、消防等手續(xù)齊全。

京津冀項(xiàng)目（租售）：

1.大興（長子營、生物醫(yī)藥基地）

2.通州（馬駒橋、物流基地、光聯(lián)工業(yè)園、永樂【可售】、張家灣）

3.順義（仁和、北務(wù)【可售】、馬坡、后沙峪、空港等）

4.平谷（興谷開發(fā)區(qū)）

5.密云（密云開發(fā)區(qū)）

6.房山（新材料科技產(chǎn)業(yè)基地）

7.廊坊（可辦產(chǎn)權(quán)）

8.保定（可辦產(chǎn)權(quán)）

9.唐山（可辦產(chǎn)權(quán)）

10.石家莊（可辦產(chǎn)權(quán)）

11.天津（可辦產(chǎn)權(quán)）

12.全國40城市，200多個(gè)產(chǎn)業(yè)園

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