江蘇新沂市2層建筑輕鋼民居效果圖

施工現場實景拍攝圖

輕鋼別墅性能參數：

（2）抗風性：可抵抗70m/s的颶風，抗風等級為12級以上；

（4）得房率：輕鋼集成房屋相比傳統(tǒng)建筑可增加5%-13%的使用面積；

（6）隔音性：外墻隔聲量可達65dB，內墻隔聲量可達455dB；

（8）環(huán)保性：鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收；

（10）施工期：輕鋼住宅的裝配化作業(yè)簡單快捷，較傳統(tǒng)建筑工期縮短2/3。 

（1）結構穩(wěn)定；

（3）輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大；

1.輕鋼房屋能不能辦出房產證？要辦的話需要跑哪些部門手續(xù)？
答：輕鋼房屋能不能辦房產證，與房子本身沒有關系，與土地性質有很大的關系，各地的政策不太一樣，這個問題與您與政府的關系有很大的關系。

3.輕鋼房屋要根據客戶圖紙報價？還是有大體價格？
答：對普通造型、無特殊結構的房屋有大體的報價。對于結構造型復雜，有特殊要求的房屋，不適宜大致報價，不管是普通的還是有特殊要求的Zui終都會根據圖紙計算準確報價。

5.輕鋼房屋二層主要用什么材料？可以減震，隔音，防水。
答：輕鋼房屋二層地面通常情況下有兩種做法①在水泥纖維板的基礎上澆筑混凝土地面，再鋪設瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎上做防水處理后直接鋪設木地板或地毯。對于防水而言這兩種做法都沒有什么問題。③一層房屋吊頂與二層地面之間還會形成一個隔音層。

7.輕鋼房屋里水電的安裝會不會有安全隱患？
答：不會，我們帝威倫在設計之初已預留好水電安全布置孔，所以不存在水電隱患。
因為輕鋼房屋里的所有電路都是經過線管鋪設的，而水路鋪設完畢后都會打壓測試，所以不用擔心水電路問題。

9.輕鋼房屋是否提供質保？保修期多長？
答：提供質保，在非人為原因損壞的情況下免費保修一年。

11.輕鋼房屋動工前，甲方需提供些什么？
答：根據施工圖紙完成基礎的制造并達到允許施工的強度，現場障礙物的清理和水通路通電通。如果需要辦理房產證的話，前期的開工手續(xù)、報檢手續(xù)需提前完善。

13.不規(guī)則輕鋼房屋面積如何計算？
答：根據所占地的建筑面積按建筑物外墻外圍面積計算，如果雙層按雙層計算，如果三層按三層計算。

15.雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進行混凝土澆筑？
答：二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/㎡（310kg-360kg）,可以進行混凝土澆筑。

17.木質結構房屋如果用輕鋼龍骨的話有什么特別的要求？
答：沒有區(qū)別，而且更加經濟，對于木質結構的房屋使用龍骨作為主體框架使用壽命更長。

19.同樣的兩層，輕鋼房屋相對磚混結構房屋二層地面的厚度和強度有什么區(qū)別？
答：輕鋼房屋的樓板厚度要大于磚混結構的；強度上達到設計規(guī)范要求。

21.輕鋼房屋理論使用年限75年，客戶擔心如果在適用范圍之內出現問題，公司有什么保障？
答：公司負責終身維護，輕鋼房屋所說的使用年限75年是指的主體框架，部分材料要根據其使用年限進行更換，如屋面瓦，墻面等。

23.外墻金屬雕花板在陽角拼接處會出現陽角件，但是水橫向流動，會在陽角件那流進墻內，怎么處理？
答：我們在陽角件內側及陽角件邊側進行打膠處理，雙層保護，防止了橫向流動的水進入到結構內層。

25.輕鋼房屋可以提供國外指導安裝嗎？如何操作？
答：可以；我們收取安裝指導費用，根據工程的不同和指導內容不同，指導費用在80-150美金之間，指導人員的往返路費和食宿費用由客戶承擔。

27.輕鋼房屋使用過程中需要做什么維護嗎？
答：（1）定期檢查房屋是否有漏雨和開裂現象；（2）根據材料的特性及使用年限更換相應的材料。

29.咱們的輕鋼房屋現在有哪些認證呢？
答：CE認證，質量管理體系，6大專利證書

31.輕鋼房屋達到使用年限后，如何處理？
答：可以拆卸后回收。

33.輕鋼房屋怎樣通過房屋構造設計控制成本？
答：第一：根據所處地域去掉不需要的結構層，如外墻的擠塑板層；第二：選擇簡單的戶型；第三：選擇簡單的房屋造型；第四：不用高端材料。

35.輕鋼房屋毛坯房內墻一般是什么材質？裝修的話是不是直接涂乳膠漆等就可以？
答：毛坯房內墻一般為OSB板，裝修時需先固定一層石膏板，然后在做內墻處理。不可以直接涂乳膠漆。

2.帝威倫的輕鋼房屋到底給客戶負責哪些安裝？
答：關于目前輕鋼結構房屋的綜合造價，主要分三種情況，一個是只搭框架，其次是搭框架以及基本外墻體，以及另外一種整個系統(tǒng)全部包括以及電器設備。這個可以根據客戶的實際需要來完成。

4.鋼房屋高度和價格有關系嗎？一般高是多少？
答：會有一定的關系，因為高度不同會造成材料用量、工時的不同。一般高度每層凈高2.5-3.4米，價格高出多少與您的設計方案有關系。

6.輕鋼房屋的二層和屋頂的動荷載，活荷載是多少？墻面的是多少？
答：墻面風壓0.4KN/M2（400kg），屋面恒荷載0.35KN/M2(350kg)，屋面活荷載0.5KN/M2(500kg)，此數值為濰坊地區(qū)設計標準，根據地區(qū)不同數值會有變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M2(310kg-360kg)如果您有特殊需求我們可以加大或縮小您的設計方案。

8.輕鋼房屋是否可以移動？材料是否可以二次利用？
答：輕鋼房屋的優(yōu)勢就在于它的可拆遷可移動性，是否移動與初始設計方案有關，如果設計方案為不可移動的，那么后期也無法移動。材料可以二次利用。

10.一套300平方的輕鋼別墅建造工期是多少？
我方負責的主體部分從進場施工到結束20-30天，包括裝修完畢大概工期在2個多月。

12.輕鋼房屋的驗收有何標準依據？
答：我國于2003年已發(fā)布《冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范》。

14.輕鋼別墅高度和跨度有固定尺寸嗎？輕鋼房屋的Zui大允許跨度是多少，超過這個寬度的話，結構會有什么變化？
答：高度和跨度是根據客戶的要求和戶型來決定的，沒有固定尺寸！一般情況下層高3米左右，凈跨7米之內。輕鋼房屋Zui大允許跨度為10m，超過這個跨度我們會采用H型鋼、方鋼和輕鋼等多種材料復合結構處理，Zui終實現設計規(guī)范所需荷載。

16.小型輕鋼別墅可否進行整體轉移？
答：可以的，在施工的時候底部做成整體，方便后期整體移動。

18.輕鋼房屋屋頂可以用傳統(tǒng)瓦片處理嗎？
答：可以，傳統(tǒng)瓦片使用我們輕鋼房屋采用干掛法固定，并非完全等同于傳統(tǒng)施工方法。

20.輕鋼房屋的內墻內襯板相互拼接的部位刮完膩子之后會不會有裂痕，怎么處理呢？
答：不會有裂痕，我們的內墻石膏板與內層結構板錯縫處理，外層石膏板的接縫處貼嵌縫膠帶，有效防止了裂痕。

22.輕鋼房屋是怎么進行吊頂的，施工工藝是怎樣的？
答：輕鋼房屋的吊頂與傳統(tǒng)房屋的吊頂做法上無任何區(qū)別--首先安裝吊頂龍骨，其次安裝吊頂板材，在施工上要比傳統(tǒng)建筑更便捷。

24.輕鋼房屋落水通過什么系統(tǒng)？
答：集成落水和自由落水。

26.輕鋼房屋需要或者說能夠根據當地的風荷載，雪荷載，地震等狀況設計嗎？
答：需要，不同國家不同地區(qū)都有相應的地方標準，我們也是遵循地方標準設計的。

28.輕鋼房屋的上下水是如何解決的？
答：給排水管道

30.輕鋼房屋造價為什么比傳統(tǒng)混凝土建筑造價要高？
答：輕鋼房屋是新興的一種集成化建筑模式，配套材料費用偏高；第一：輕鋼房屋所用材料質量好，環(huán)保等級高，價格貴；第二：目前國內配套廠家少，配套材料價格居高不下。

32.輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎么計算？
答：根據房屋類型不同，龍骨壁厚不同、建筑面積大小不同均有區(qū)別。別墅類：24-35kg/平方米。

34.輕鋼別墅的造價由哪幾個基本因素決定？
答：（1）墻體構造；（2）所選材料；（3）戶型；（4）房屋造型

<p "="" color: rgb(255, 102,0);">35.輕鋼房屋毛坯房內墻一般是什么材質？裝修的話是不是直接涂乳膠漆等就可以？
答：毛坯房內墻一般為OSB板，裝修時需先固定一層石膏板，然后在做內墻處理。不可以直接涂乳膠漆。