采用現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋技術(shù)的建筑，具有很多普通樓蓋技術(shù)無可比擬的性能優(yōu)勢(shì)。具體有如下幾點(diǎn)：

(1) 美觀無需吊頂，采光效果、空間效果均明顯好于采用梁板結(jié)構(gòu)的建筑。

2) 具有良好的隔音效果，同比梁板結(jié)構(gòu)可降低10~15分貝音量。尤其可以阻礙撞擊聲音的傳播。

(3) 具有良好的保溫隔熱性能和防火性能，使空調(diào)效果更好。

(4) 減低層高，減少各類豎向管道費(fèi)用，提高豎向交通效率，及減少電梯運(yùn)營費(fèi)用。 但現(xiàn)澆空心樓蓋也存在以下缺點(diǎn)：

1 .當(dāng)車庫采用機(jī)械停車位時(shí), 不宜采用現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋。機(jī)械停車位需用化學(xué)錨栓固定停車位軌道。而空心樓蓋上翼緣較薄,難以固定化學(xué)錨栓。

2. 房間開間、進(jìn)深較小的建筑不宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土空心樓蓋。

3.相關(guān)設(shè)計(jì)、制作、施工規(guī)范還有待完善。

4.空心管的制作工藝還有待改善。

適用建筑

1.大跨度和大荷載、大空間的多層和高層建筑、如：商業(yè)樓、辦公樓、圖書館、展覽館、教學(xué)樓、車站、多層停車場(chǎng)等大中型公共建筑和工業(yè)廠房、倉庫。

2.需靈活間隔、或經(jīng)常改變使用用途的建筑，如：賓館、娛樂場(chǎng)所、住宅、公寓等。

3.采用集中式空調(diào)的建筑。