益果便利店選址的三個關鍵-國產大爆乳大爆乳在線播放メイリン モデルコレクション メ,日韓豐滿少婦無嗎視頻激情內射

益果便利店投資少、利潤大，擁有很大的前景，吸引了很多人前來投資。投資開益果便利店，選址是至關重要的一步，那么你們知道益果便利店選址的關鍵是什么嗎?接下來就為大家介紹便利店選址的三個關鍵——人流量、人居量與服務半徑。

1.人流量

人流量是決定選址的重要依據之一，人流量指的是便利店選址點的日均人流量。人流量較大的城市主要街道是便利店理想的選址點，這也是益果、7-11、美宜佳等品牌便利店頻頻出現(xiàn)在人流量大的街道兩旁的主要原因。

一般情況下人流量的1%～2%就是該地點便利店的有效客流，在上下班的高峰期和節(jié)假日，隨著人流的增長客流量也會相應提升，比例會超過平均水平達到4%～5%。

以人流量為依據確定選址有一點值得注意，就是需要考慮人流的有效性，不能一味的看人流量。例如一些低檔次的批發(fā)市場附近，雖然人流量大，但有效的客流量并不一定高，所以并非的店址。

2.人居量

人居量主要是指便利店所服務區(qū)域內的固定人口數(shù)量。便利店的顧客按流動性可分為“固定型”和“流動型”兩種。“固定型”消費者的來源很大程度上就取決于便利店周邊的固定人口，所以為了讓便利店有相對的穩(wěn)定營業(yè)額，選址時一般會選擇在人口密集區(qū)附近，如寫字樓附近。

3.服務半徑

服務半徑指的是便利店的商圈輻射范圍。為了滿足便利店“便利”的原則，服務半徑一般不超過消費者10分鐘的步行范圍，約500～1000米左右。這里涉及兩方面的問題。

①便利店選址點要確保消費者的便利性，一般可在大型的居民生活區(qū)、學校附近等地周邊挑選地址，以滿足消費者的便利性。

②要避免與其他同類型的店鋪開在一起，如果開在一起只會形成惡性競爭，對雙方都沒有益處。

以上就是便利店選址的三個關鍵點的介紹，相信大家都有了一定的了解，另外便利店店址一旦選定，一般就不會輕易遷移，這就要求經營者在選址時要從長遠、發(fā)展的角度著眼。