南山科技園北區(qū)辦公室出租_綠創(chuàng)云谷_層高4.5米 96-2000㎡近13號線-成都4片P視頻免費(fèi)完整版|91草啪啪視頻
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【深圳南山寫字樓出租｜綠創(chuàng)云谷大廈科技園北區(qū)獨(dú)門獨(dú)院 園林式辦公招租】
綠創(chuàng)云谷大廈（原瑞聲科技大廈）位于深圳市南山區(qū)科技園北區(qū)高新北六道38號，由全球聲學(xué)龍頭瑞聲科技集團(tuán)獨(dú)資建設(shè)，總建筑面積約2萬平方米，地上6層，是科技園北區(qū)稀缺的獨(dú)門獨(dú)院、低密度園林式寫字樓?，F(xiàn)整棟對外招租，可分層、可整棟。
★南山科技園里帶院子的寫字樓——獨(dú)立大門、專屬庭院、頂樓大平臺，整棟租下就是你的企業(yè)總部
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項(xiàng)目地處南山科技園北區(qū)核心，高新北六道與北環(huán)大道交匯處，緊鄰北環(huán)大道，可快速接駁深南大道、廣深高速。周邊匯聚大族激光、清華紫光、蘭光科技等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
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★地鐵13號線高新北站約700米，步行約10分鐘，直達(dá)西麗高鐵站、后海、深圳灣口岸
★樓下科技北二路南站僅約60米，101路、226路、316路等多條線路覆蓋全市
★緊鄰北環(huán)大道，自駕快速銜接南坪快速、廣深高速
★規(guī)劃15號線落地后，片區(qū)將迎雙地鐵時代
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★可租面積96-2000㎡，96/130/200/400/600㎡多面積段，整層、連層、整棟（約2萬㎡）均可談
★標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，遠(yuǎn)超深圳寫字樓3.8米平均水平，可搭夾層、做挑高接待區(qū)
★實(shí)用率約78%，戶型方正，南北兩面采光
★客梯2部+貨梯1部，6層低密度，垂直交通零壓力
★每層配觀景休息陽臺，頂樓超大平臺可用作員工活動、團(tuán)建場地
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精裝修交付為主，落地玻璃采光好，帶家私即可辦公；毛坯空間可自由定制。正規(guī)物業(yè)可注冊公司，符合條件企業(yè)可協(xié)助申請租房補(bǔ)貼。另提供共享辦公工位，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)可按需靈活租用。
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★獨(dú)門獨(dú)院：獨(dú)立大門+專屬庭院+地面100個停車位，月卡僅300元/月，科技園片區(qū)地板價
★園林式環(huán)境：綠化率高、環(huán)境靜謐，工作間隙下樓即是花園
★周邊清華紫光、大族激光等企業(yè)環(huán)繞，商務(wù)氛圍成熟
★3公里內(nèi)餐飲、銀行、酒店配套齊全，近萬象天地商圈
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參考租金39-68元/㎡/月（按樓層、面積、裝修一房一價），物業(yè)費(fèi)約6元/㎡/月，停車月卡300元。
★同地段甲級樓一半不到的價格，拿下一棟帶院子的總部樓
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★想租獨(dú)棟總部的中大型企業(yè)——2萬㎡獨(dú)門獨(dú)院，企業(yè)形象完整獨(dú)立，還可冠名
★科技研發(fā)、電子信息企業(yè)——瑞聲科技總部基因，硬件研發(fā)氛圍純熟
★初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、小微企業(yè)——共享工位到96㎡小戶，低成本進(jìn)南山
★注重員工體驗(yàn)的企業(yè)——園林環(huán)境+觀景陽臺+頂樓平臺，招人留人的隱形福利
★直播、攝影、文創(chuàng)類企業(yè)——庭院、陽臺、天臺全是現(xiàn)成的取景地
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★稀缺獨(dú)棟：科技園北區(qū)罕見的獨(dú)門獨(dú)院物業(yè)，整棟租賃市場幾乎無競品
★名企基因：瑞聲科技總部舊址，樓宇品質(zhì)和工程標(biāo)準(zhǔn)按自用總部打造
★成本極低：租金+物業(yè)+停車綜合成本，科技園片區(qū)低梯隊(duì)
★靈活度高：工位、小戶、整層、整棟全產(chǎn)品線，企業(yè)從小到大不用搬家
★片區(qū)紅利：科技園北區(qū)納入全市重點(diǎn)升級改造片區(qū)，雙地鐵規(guī)劃兌現(xiàn)中
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【常見問題解答】
問：可以整棟租下來做總部嗎？
答：可以。項(xiàng)目總建面約2萬平方米，獨(dú)門獨(dú)院帶獨(dú)立大門和庭院，整棟租賃可談冠名，是企業(yè)總部的高性價比選擇。
問：小起租面積多少？
答：共享工位到96㎡小戶均可，整層、連層靈活組合，96-2000㎡任選。
問：停車怎么收費(fèi)？
答：地面車位100個，月卡僅300元/月，在科技園片區(qū)屬于低水平。
問：空調(diào)怎么開放？
答：中央空調(diào)工作日8:00-18:00開放（物業(yè)費(fèi)含空調(diào)費(fèi)），加班空調(diào)政策以物業(yè)確認(rèn)為準(zhǔn)，看房時可現(xiàn)場核實(shí)。
問：可以注冊公司嗎？
答：可以，正規(guī)物業(yè)可注冊備案，符合條件的企業(yè)還可申請租房補(bǔ)貼。
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綠創(chuàng)云谷大廈——科技園北區(qū)帶院子的寫字樓，整棟整層小戶都有，歡迎預(yù)約看房。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺為用戶提供海量、...