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建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測(cè)一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。 抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。

公司于2004年經(jīng)廣東省工商行政管理局批準(zhǔn)成立(注冊(cè)資金500萬(wàn)元)是具有CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測(cè)鑒定單位。專(zhuān)業(yè)致力于學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋租賃檢測(cè)鑒定，房屋安全檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，危房檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，樓面承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測(cè)鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會(huì)等娛樂(lè)場(chǎng)所文化備案檢測(cè)，賓館、酒店等特行檢測(cè)鑒定。

房屋抗震能力檢測(cè)鑒定單位注意報(bào)告是否可用-國(guó)產(chǎn)人妻高清國(guó)產(chǎn)拍精品|豐滿(mǎn)岳瘋狂做爰2改革開(kāi)放以后，我國(guó)的建筑業(yè)得到很大發(fā)展，工程質(zhì)量大部分是好的，由于各種原因，重大工程質(zhì)量事故每年發(fā)生幾十起。在過(guò)去35年內(nèi)，我國(guó)曾發(fā)生過(guò)多次倒塌事故，20世紀(jì)80年代初，基建工程發(fā)展迅速，由于施工隊(duì)伍良莠不齊或設(shè)計(jì)不當(dāng)、材料質(zhì)量等原因，導(dǎo)致出現(xiàn)不少?lài)?yán)重工程事故; 20世紀(jì)90年代后期，建設(shè)領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象蔓延，質(zhì)量監(jiān)控缺失是工程質(zhì)量事故的主要原因之一。

房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)長(zhǎng)期使用耐久性受到影響，隨著時(shí)間的推移，結(jié)構(gòu)的性能將會(huì)發(fā)生改變，使用壽命也受到影響。為保證結(jié)構(gòu)的正常使用或延續(xù)使用期限，需進(jìn)行維修加固。在歐美發(fā)達(dá)，構(gòu)筑物維修加固費(fèi)用已超過(guò)新建工程的投資。如美國(guó)21世紀(jì)初用于舊建筑物維修和加固上的投資已占到建設(shè)總投資約60%，英國(guó)這一- 數(shù)字為75%，而德國(guó)則達(dá)到80%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2015年我國(guó)建筑面積約為650億m2，其中20世紀(jì)80年代以前建成的房屋約有46. 7億m2，這些房屋已進(jìn)入維修期，需要進(jìn)行安全鑒定，以便實(shí)施維護(hù)和加固，延長(zhǎng)其使用壽命。也有不少違建工程因各種原因的再使用需要進(jìn)行鑒定及加固如圖1.1~圖1.4所示。也有因施工影響，周邊已建房屋需要進(jìn)行開(kāi)工前后質(zhì)量鑒定。

1.1.1 房屋安全鑒定

房屋建成投入使用后，由于使用年限、人為損害或自然災(zāi)害等原因，構(gòu)件強(qiáng)度降低，導(dǎo)致出現(xiàn)不同程度的問(wèn)題，嚴(yán)重的有可能造成破壞甚至倒塌等重大安全事故。因此房屋安全鑒定工作更顯重要,

1. 遭受火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞;

2. 拆改結(jié)構(gòu)、改變用途或明顯增加使用荷載; 

3. 當(dāng)房屋出現(xiàn)如下情況時(shí)，需進(jìn)行安全鑒定:
   (1)地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象;

4. 為建筑物因改變使用條件、改建或擴(kuò)建提供依據(jù):
   (3)為確定建筑物遭受事故或?yàn)?zāi)害后的損壞程度、制定修復(fù)或加固方案提供數(shù)據(jù)，

5. 為設(shè)計(jì)、施工失誤引起建筑物產(chǎn)生事故而處理提供技術(shù)依據(jù)。