南充清泉壩、鳳埡、高坪不少聯(lián)排、疊拼別墅交房時(shí)，開發(fā)商都預(yù)留了土建井道。很多業(yè)主以為自帶井道就可以直接采購(gòu)電梯進(jìn)場(chǎng)安裝，這是很容易踩坑的誤區(qū)：開發(fā)商預(yù)留井道只是通用孔洞，并不是針對(duì)某款電梯量身設(shè)計(jì)，尺寸、承重、底坑排水、頂層高度不一定達(dá)標(biāo)，貿(mào)然施工大概率后期返工。

開發(fā)商預(yù)留井道不能直接安裝的核心原因

開發(fā)商預(yù)留井道屬于通用預(yù)留，不是電梯專項(xiàng)井道，常見問題：井道凈寬凈深偏小、底坑深度不夠、沒有做好排水容易積水、頂層梁體壓低層高、墻體承重不足、內(nèi)部梁柱突出擠占井道空間、管線預(yù)埋位置不合理。曳引式家用電梯對(duì)這些參數(shù)要求嚴(yán)格，不同機(jī)型、不同速度對(duì)應(yīng)的土建條件不一樣，參數(shù)不達(dá)標(biāo)，再好的設(shè)備也無(wú)法順利安裝使用。南充降雨充沛、空氣濕度大，底坑積水、返潮是本地井道常見的隱患，必須重點(diǎn)排查。

上門復(fù)核井道四大核心參數(shù)

拿到毛坯井道，上門勘測(cè)重點(diǎn)核對(duì)四項(xiàng)：井道凈寬凈深、底坑有效深度、頂層凈高、墻體承重。 主推 LT-100龍門架，技術(shù)成熟穩(wěn)定，載重 320-1000kg，速度0.4-1.0m/s，適配標(biāo)準(zhǔn)土建井道。測(cè)量時(shí)一定要扣除梁柱、抹灰、管線占位，以凈尺寸為準(zhǔn)，不能直接參考圖紙標(biāo)注外框尺寸。同步檢查底坑排水通道、防水層，南充潮濕環(huán)境，如果排水失效，后期底坑積水會(huì)腐蝕導(dǎo)軌、電器部件，帶來故障風(fēng)險(xiǎn)。

毛坯階段電梯和裝修同步協(xié)調(diào)要點(diǎn)

毛坯階段是規(guī)劃電梯的黃金時(shí)期，建議電梯方案和全屋裝修同步敲定，不要等硬裝做完再來考慮電梯：

1. 提前確認(rèn)門洞、門套尺寸，統(tǒng)一石材、木飾面收口方案；

2. 規(guī)劃獨(dú)立供電回路，區(qū)分 220V、380V 供電，預(yù)留控制線；

3. 帶地下室的聯(lián)排，規(guī)劃地下室到上層多樓層停靠，提前規(guī)劃開門方向，避免開門擋住過道、車庫(kù)動(dòng)線；

4. 同步預(yù)留呼叫面板、轎廂燈光、智能聯(lián)動(dòng)線路。

多層?？颗c適老化定制

清泉壩、鳳埡很多聯(lián)排帶地下室，多樓層?？恳獜?fù)核全程提升高度、井道垂直度。家里有老人、輪椅使用需求，可以定制加寬開門、內(nèi)置扶手、低位操縱盤，搭配光幕安全保護(hù)。

南充毛坯別墅落地流程

1. 發(fā)送戶型、井道照片線上初步評(píng)估；

2. 上門實(shí)地復(fù)尺，核驗(yàn)井道四大參數(shù)、排水防潮情況；

3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師出具電梯土建指導(dǎo)圖紙，交付裝修施工隊(duì)；

4. 敲定轎廂內(nèi)飾、開門方式、載重速度方案；

5. 工廠排產(chǎn)，生產(chǎn)完成發(fā)貨到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試；

6. 驗(yàn)收交付，安全使用培訓(xùn)，移交屬地售后維保。