項(xiàng)目簡(jiǎn)介世博耀華商務(wù)中心，地址浦東新區(qū)耀華路 899號(hào)，世博后灘濱江核心，上海地產(chǎn)集團(tuán)國(guó)企開(kāi)發(fā)，2023 年正式投用，LEED 金級(jí)認(rèn)證低密度甲級(jí)商務(wù)綜合體。 項(xiàng)目占地約 2萬(wàn)㎡，總建面約 9.6 萬(wàn)㎡，4 棟錯(cuò)落排布樓宇，瀑布流線型 LOW?E 玻璃外立面，辨識(shí)度高；T1（12 層）、T2（11層）對(duì)外租賃，T3（7 層）、T4（5 層）低密獨(dú)棟已整體出售。
樓棟由連廊、中庭互通，10.5 米雙層挑高大堂，多處景觀露臺(tái)、屋頂花園，綠化率 30%+，高區(qū) 270°直面黃浦江，對(duì)望世博文化公園。 地處陸家嘴、前灘中間的后灘總部帶，和 SK 大廈、環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng)同圈；VAV中央空調(diào)，加班可單獨(dú)計(jì)費(fèi)，適合產(chǎn)業(yè)投資、跨境貿(mào)易、工程咨詢、科技服務(wù)企業(yè)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)可申報(bào)世博片區(qū)扶持政策。
總建筑面積：約 96000㎡，配套商業(yè) 1.3 萬(wàn)㎡、文化配套 1.9 萬(wàn)㎡，地下 3 層車(chē)庫(kù)
樓棟：T1 12 層、T2 11 層（可租）；T3 7 層、T4 5 層（已售）
面積區(qū)間：130?1980㎡靈活分割，T1 標(biāo)準(zhǔn)層 1980㎡，T2 標(biāo)準(zhǔn)層 1843㎡，得房率 70?72%
層高：板到板 4.5m，辦公凈高 3.0m，大堂 10.5 米挑高
電梯：T1/T2 各 5 部客梯 + 1 部貨梯，人貨分流
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào)，工作日 8:30?18:30，周六短時(shí)開(kāi)放，加班單獨(dú)計(jì)費(fèi)
物業(yè)：古北物業(yè)，物業(yè)費(fèi) 32 元 /㎡?月（含工作日空調(diào)）
車(chē)位：合計(jì) 504 個(gè)，月租 1000 元，配套新能源充電樁
交付：標(biāo)準(zhǔn)交付為主，帶架空地板；精裝遺留可選，支持定制 LOGO 展廳；長(zhǎng)租可談免租期
弱電：三網(wǎng)光纖全覆蓋，支持企業(yè)專(zhuān)線
地鐵：7 號(hào)線后灘站步行約 400 米；在建 19 號(hào)線后灘站，未來(lái)雙軌交匯
自駕：緊鄰耀華路、濟(jì)陽(yáng)路、中環(huán)，盧浦大橋、龍耀路隧道、打浦路隧道通達(dá)南北，15 分鐘直達(dá)陸家嘴，10 分鐘到前灘
自帶配套商業(yè)、員工食堂、咖啡便利店；多處屋頂花園、景觀露臺(tái)；步行可達(dá)世博文化公園、后灘濕地公園，去往 SK大廈、環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng)、世博源便捷，濱江景觀資源豐富。
世博耀華商務(wù)中心 , 后灘甲級(jí)寫(xiě)字樓 , LEED金級(jí)商務(wù)樓
寫(xiě)字樓招商、辦公室租賃、寫(xiě)字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專(zhuān)/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過(guò)我們的專(zhuān)/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...