【項目名稱】嘉捷BOX企業(yè)匯

【項目位置】亦莊開發(fā)區(qū)經(jīng)海四路25號院

【項目類型】園區(qū)內(nèi)獨棟，下沉花園，門前停車場，獨棟空間。

【建筑數(shù)據(jù)】地上4層，地下1層。柱距7.2m*7.2m。

其中首層層高4.0m；二層3.8m；三層層高3.8m；四層5.85m；地下一層3.5m。

【物業(yè)費】0.4元/平米/天

【電費】1.07元/度

【水費】9元/噸

【承重】2000N/㎡

【停車位】門前4個停車位

【交通配套】距離北神樹地鐵站1.5公里；距離榮京東街地鐵站2.5公里。

【周邊情況】項目位于嘉捷BOX企業(yè)匯內(nèi)，本園區(qū)屬于優(yōu)質(zhì)園區(qū)，入駐企業(yè)品質(zhì)高且穩(wěn)定，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，服務品質(zhì)高。

本項目緊鄰亦莊時代廣場，該項目屬于管委會下屬項目，入駐企業(yè)有長城汽車，京東健康，海爾智家，中科宇航等企業(yè)。

【企業(yè)注冊】本園區(qū)屬于城市更新園區(qū)，注冊不受限制。

【承租年限】兩年起租

【遞增】每2年5%遞增

【付款方式】押三付三，押二付六，押一付年

【產(chǎn)品賣點】

1.框架結(jié)構(gòu)，使用方式靈活，使用率高。

2.鬧中取靜，園區(qū)自身環(huán)境優(yōu)美，同時緊鄰亦城時代等多個優(yōu)質(zhì)園區(qū)。

3.樓梯可冠名，位置優(yōu)越，有一定的宣傳效果。

4.遺留裝修配套完整，空調(diào)，供暖，電力，消防等配套齊全，降低租戶成本。

5.注冊不受限制，對入駐業(yè)態(tài)沒有特別要求。

6.周邊入駐長城汽車，京東健康等多家企業(yè)，產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢大。

7.緊鄰亦城時代廣場，距離樞密院商業(yè)區(qū)約1.5公里，大族廣場商業(yè)中心3公里，商務配套豐富，生活非常便利。

【項目簡介】嘉捷BOX企業(yè)匯位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)海四路25號院，由北京北玻嘉美科技發(fā)展有限公司投資建設，并由其母公司北京嘉捷美錦科技發(fā)展有限公司負責運營管理。項目總建筑面積為8.2萬平方米，占地5.4萬平方米，于2016年完成整體建設并投入運營。園區(qū)采用多棟獨立建筑布局，以現(xiàn)代簡約風格為主，外立面結(jié)合玻璃幕墻與石材材質(zhì)，內(nèi)部空間注重實用性與自然采光，標準層高3米，部分區(qū)域承重設計達200公斤/平方米，滿足企業(yè)多樣化辦公需求。在功能規(guī)劃上，園區(qū)聚焦生物醫(yī)藥與新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，通過“綜合性智能信息化服務體系”提供技術(shù)咨詢、市場推廣、人才招聘及政策申報等全周期企業(yè)服務，并集成共享會議室、多功能展廳等商務配套。交通方面，緊鄰地鐵亦莊線經(jīng)海路站及榮京東街站，周邊覆蓋開發(fā)區(qū)2路、5路等20余條公交線路，聯(lián)動京津高速、京臺高速等主干路網(wǎng)，形成高效通勤網(wǎng)絡。此外，園區(qū)通過立體綠化與景觀設計優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，并配備員工餐廳、便利店等基礎生活設施，與周邊商業(yè)區(qū)協(xié)同構(gòu)建自足型商務生態(tài)。