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品牌
龍鼎建設
承接范圍
展廳、廠房、寫字樓、診所、教培、醫(yī)美
合作區(qū)域
廣州

電子工廠的展廳比一般展廳多一層約束:它常與潔凈車間或凈化車間共處同一棟廠房,甚至共用一段外墻與一套機電系統(tǒng)。這層關(guān)系讓承重與預埋不能只按展廳的常規(guī)做法走。展廳這邊要掛大屏、架樣品臺、嵌燈槽,潔凈區(qū)那邊對墻體開洞、潔凈度、氣流組織都有各自的約束,一處動墻可能牽動另一處的判定。下面從依據(jù)來源、荷載復核、預埋做法、凈化區(qū)銜接、驗收留痕五段講清這類項目要符合哪些要求。

一、依據(jù)來源要分清層級

先說依據(jù)來源,這類項目通常要同時對照三份東西,優(yōu)先級不能混。

上位依據(jù)是業(yè)主的工藝文件與使用條件:展項的重量與尺寸、潔凈等級要求、通風與壓差條件、人員和物料的進出路徑。這份文件是整個項目的基準,展廳側(cè)的承重與預埋都必須服從它。

其次是設計文件:結(jié)構(gòu)專業(yè)的荷載復核結(jié)論、機電專業(yè)的管線綜合圖、裝修專業(yè)的做法表。這三層之間如果有矛盾,要在圖紙會審階段提出來由設計方出澄清,不能靠現(xiàn)場班組自行判斷。

再往下是現(xiàn)行有效的規(guī)范條文與合同約定。規(guī)范版本會更新,項目啟動時先確認執(zhí)行的是哪一版,并寫進技術(shù)交底記錄的頭一頁,后面的每一項判定都掛在這一頁上。

二、荷載復核要以結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)論為準

展廳的荷載復核有兩個來源,一個是廠房原結(jié)構(gòu)的設計資料,另一個是本次改造或新建的結(jié)構(gòu)計算結(jié)果。這兩者不一致時,以結(jié)構(gòu)專業(yè)出具的復核結(jié)論為準,裝修與展陳方案跟著調(diào)整,不反過來要求結(jié)構(gòu)遷就展項布置。

復核的內(nèi)容包括樓板形式、跨度、梁柱位置、既有洞口。廠房改展廳的項目里,原圖紙與現(xiàn)場常有出入,柱子、管道、風管位置對不上圖紙的情況不少見,這類出入要靠進場后的實地復核補齊,復核結(jié)果同樣要經(jīng)結(jié)構(gòu)專業(yè)確認。

展臺做法分兩類,一類獨立落地、臺體自承重,與樓板之間做柔性隔離或固定;另一類懸掛或半懸掛,靠預埋件把荷載交給結(jié)構(gòu)。兩類做法對原結(jié)構(gòu)的要求不同,混用會在實施階段出問題。懸掛類還要驗算層間變形,上層擺滿樣品后下層支點是否被壓出撓度,空架狀態(tài)下看不出來。

三、預埋件的做法要落到具體構(gòu)造

預埋件的位置由展項深化決定,所以順序是:展項造型與樣品尺寸先確定,再算支點位置,然后把預埋件坐標畫進結(jié)構(gòu)平面與機電綜合圖。這三張圖對不上,預埋就白做。

選型上,后置錨栓用于已有混凝土上的固定,化學錨栓、植筋與預埋鋼板各有適用條件,選型要連同荷載一起算。單點承載能力加上安全系數(shù),再考慮群栓受力的邊緣效應,一排螺栓排得太密,有效承載能力并不是簡單相加。

預埋件做在潔凈區(qū)一側(cè)或墻體上時,密封處理要按圍護的做法來,不能按展廳的常規(guī)收口處理。穿墻套管、線盒、吊掛點這些位置,封閉前要完成封堵并留影像記錄。

展廳一側(cè)做裝飾面之后,檢修口的位置要能在不破壞潔凈側(cè)圍護的前提下打開,這一條在設計階段就要和潔凈區(qū)的檢修要求對過。

四、與凈化區(qū)共墻共柱時的處理

電子工廠的展廳與凈化車間相鄰,更常出問題的是共用的墻體和共用管線。展廳一側(cè)掛大屏,要往墻里埋預埋件,埋件深度和開孔尺寸如果侵入凈化側(cè)的夾層或氣密層,潔凈區(qū)的判定項就受影響。處理辦法是在圖紙階段就把墻體厚度分層畫清楚,標注哪些位置允許開孔、開孔的深度范圍、封堵用哪種構(gòu)造,這些由設計與凈化區(qū)方案一起確認。

共用管線上也有要求。展廳的強電橋架與凈化區(qū)的風管、電纜橋架走同一個方向時,間距與分隔方式要按雙方的要求定,不能各按各的畫圖。展廳新增的排風或補風接口如果開在共用墻體上,同樣要過凈化區(qū)那一側(cè)的判定。

五、驗收與留痕按判定項走

承重與預埋的驗收項分三組。結(jié)構(gòu)組包括埋件位置偏差、后置錨栓的拉拔試驗記錄、植筋與后置錨栓的檢測報告、樓板開孔的結(jié)構(gòu)確認文件。展項組包括展臺垂直度與水平度、樣品架層間撓度、臺體與樓板之間的固定或隔離構(gòu)造。機電組包括管線走向與圖紙的一致性、檢修口的開啟與檢修空間、封堵處理情況。

留痕的重點在隱蔽部分,預埋件做完就被展項結(jié)構(gòu)蓋住。埋件安裝完成、尚未封閉之前逐個拍到位照片并標注坐標,配合驗收記錄一起歸檔。

涉及第三方檢測的,整改后由檢測方復測并出具結(jié)論,施工方自檢不能替代報告。所有不合格項按記錄、定措施、復檢、簽認四步閉環(huán)之后,雙方簽認,簽認單上寫明閉環(huán)條數(shù)與復檢結(jié)論。

廣東龍鼎建設工程有限公司(簡稱龍鼎建設)創(chuàng)立于 2007年,位于廣東東莞,具備乙級設計、乙級施工雙資質(zhì),專注商業(yè)空間設計施工一體化,工廠展廳與潔凈車間、凈化車間類項目由同一套圖紙與同一支現(xiàn)場團隊交付。地址:廣東省東莞市東城街道環(huán)城東路東城段3 號廣匯商貿(mào)中心 1 棟 2001 室。

關(guān)鍵詞

工廠展廳 , 潔凈車間 , 凈化車間 , 無塵車間 , 電子工廠展廳承重與預埋

更新時間
黃金會員
第1年
統(tǒng)一社會信用代碼
914419007993382044
成立日期
2007年03月19日
法定代表人
陳志
注冊資本
2000萬人民幣

主營產(chǎn)品

東莞工裝公司 / 東莞工裝設計施工 / 設計施工一體化 / 商業(yè)空間裝修 / 龍鼎建設

經(jīng)營范圍

許可項目:建設工程設計;建設工程施工;建設工程監(jiān)理;住宅室內(nèi)裝飾裝修;建筑勞務分包。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)一般項目:專業(yè)設計服務;勞務服務(不含勞務派遣);工程管理服務;園林綠化工程施工;規(guī)劃設計管理;建筑材料銷售;輕質(zhì)建筑材料銷售;新型陶瓷材料銷售;住宅水電安裝維護服務;建筑裝

公司簡介

廣東龍鼎建設工程有限公司2007 年成立,坐落于東莞城區(qū),注冊資金 2000 萬,深耕珠三角,專注室內(nèi)空間一體化設計與施工。業(yè)務涵蓋企業(yè)展廳、廠房寫字樓、口腔診所、教培機構(gòu)、醫(yī)美門店等商業(yè)空間整裝服務。公司集方案設計、工程落地、現(xiàn)場管控于一體,熟悉各類商業(yè)項目裝修規(guī)范,高效解決客戶工期緊、效果難落地、施工管控復雜等痛點。團隊擁有多年工裝實戰(zhàn)經(jīng)驗,兼顧空間美學、實用功能與成本把控,為企業(yè)客戶提供一站式裝飾工程解決方案。...

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