深圳市前海中冶大廈辦公室租賃,招商中心,招商電話,開發(fā)商直租,無(wú)中介費(fèi)招商熱線租賃熱線租賃中心寫字樓招商-歐美 日韓 人妻 高清 中文メイリン モデルコレクション メイ-無(wú)碼精品一二三四區(qū)A片
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前海中冶大廈位于深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)核心地段，坐落于怡海大道首排，是前海極具昭示性的門戶地標(biāo)。項(xiàng)目由中冶集團(tuán)傾力打造，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，由一棟高層甲級(jí)寫字樓與一棟低層復(fù)合獨(dú)棟組成，塔樓與裙樓相互獨(dú)立又有機(jī)聯(lián)動(dòng)，形成高效、多元、私密的辦公生態(tài)。
大廈以“科技+金融+專業(yè)服務(wù)”為核心定位，聚焦吸引高成長(zhǎng)性企業(yè)總部、金融科技機(jī)構(gòu)及高端服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。高層塔樓采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約立面設(shè)計(jì)，配備guojibiaozhun辦公系統(tǒng)；低密度獨(dú)棟則擁有獨(dú)立入戶大堂、企業(yè)冠名權(quán)及專屬昭示面，私密性強(qiáng)，彰顯品牌高度。
項(xiàng)目坐擁前海CBD成熟配套：步行可達(dá)地鐵1/5/9/11號(hào)線交匯的前海灣站，15分鐘直達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，30分鐘通達(dá)中國(guó)香港；周邊匯聚萬(wàn)象前海、前海卓悅INTOWN等高端商業(yè)，以及前海國(guó)際會(huì)議中心、哈羅國(guó)際學(xué)校、桂灣公園等政務(wù)、教育與生態(tài)資源。依托前?！半p15%”稅收優(yōu)惠、Zui高3000萬(wàn)元辦公用房補(bǔ)貼等政策紅利，前海中冶大廈正成為灣區(qū)企業(yè)布局前海、鏈接全球的理想載體。
作為Aedas參與城市設(shè)計(jì)的重點(diǎn)項(xiàng)目，大廈在規(guī)劃階段即注重與相鄰150米塔樓的空間協(xié)調(diào)，沿創(chuàng)新七街營(yíng)造活力商業(yè)界面，共同構(gòu)筑通往前海中央商務(wù)區(qū)的門戶形象。前海中冶大廈，不止于辦公空間，更是面向未來(lái)的城市封面資產(chǎn)。
出租面積：辦公區(qū)域 175 - 2058平米，靈活分割，滿足不同企業(yè)需求。
常見可租面積：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面積僅供參考，實(shí)際可租面積及租賃狀態(tài)可能變動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)時(shí)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
前海中冶科技大廈以zhuoyue運(yùn)營(yíng)為核心理念，配備專業(yè)完善的載體設(shè)施與經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，為您提供一站式貼心服務(wù)。我們致力于打造高品質(zhì)的場(chǎng)地空間，全力支持企業(yè)在這片機(jī)遇之地茁壯成長(zhǎng)。誠(chéng)邀攜手，共謀發(fā)展，同創(chuàng)！
深圳維多利亞海岸酒店 距離364m、 香梅連鎖酒店(深圳涵林商務(wù)賓館) 距離424m、 深圳穌活客棧 距離657m、 深圳翠園賓館距離738m、 深圳中南海濱大酒店 距離771m、 深圳百德酒店 距離840m、 香梅連鎖酒店(深圳前海賓館)距離863m等...
蓉悅軒餐廳 距離687m、 唯客鐵板燒自選快餐龍海家園店 距離687m、 XALAPA墨西哥餐廳 距離817m、 潮興餐廳距離890m、 津味園城市快餐嘉進(jìn)隆店 距離958m、 南山區(qū)十三羊餐館 距離1.1km、 意思2098咖啡廳距離1.1km等……
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項(xiàng)目概述
前海中冶大廈位于深圳市南山區(qū)前海桂灣片區(qū)怡海大道首排，是中冶集團(tuán)在深圳打造的首個(gè)旗艦項(xiàng)目，于2021年開工建設(shè)，2023年5月正式竣工。項(xiàng)目由一棟27層高層甲級(jí)寫字樓和一棟5層低層復(fù)合獨(dú)棟構(gòu)成，塔樓與裙樓相互獨(dú)立，總建筑面積約6.7萬(wàn)平方米，其中辦公面積4萬(wàn)平方米、商業(yè)獨(dú)棟8000平方米。設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面以玻璃幕墻與金屬材料組合，兼具通透性與科技感；內(nèi)部集成高速網(wǎng)絡(luò)、智能化辦公設(shè)備及共享會(huì)議空間，營(yíng)造高效商務(wù)環(huán)境。
大廈毗鄰雙界河綠道與中山公園，坐擁2萬(wàn)平方米環(huán)繞綠地和16公里濱海生態(tài)公園帶，融合自然生態(tài)與商務(wù)功能。交通上緊鄰前海綜合交通樞紐，地鐵1/5/11號(hào)線及4條城際軌道無(wú)縫銜接灣區(qū)核心，坐享深圳、中國(guó)香港雙機(jī)場(chǎng)資源。作為前海門戶地標(biāo)，項(xiàng)目致力打造綠色低碳biaogan，集成節(jié)能設(shè)備與雨水回收系統(tǒng)，獲國(guó)家綠色建筑二星認(rèn)證。
建筑參數(shù)
占地面積：7353.48平方米（建設(shè)用地6131.08平方米+道路用地1222.4平方米）
總建筑面積：6.7萬(wàn)平方米（辦公4萬(wàn)平方米+商業(yè)0.8萬(wàn)平方米）
建筑高度：辦公樓120.0米，商業(yè)樓24米
樓層分布：辦公樓：地下3層+地上27層；商業(yè)樓：地下3層+地上5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500平方米（商業(yè)獨(dú)棟）
網(wǎng)絡(luò)通訊：三網(wǎng)通用，支持高速光纖與物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)
結(jié)構(gòu)體系：塔樓與裙樓獨(dú)立結(jié)構(gòu)，商業(yè)獨(dú)棟采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（靈活劃分空間）
功能分區(qū)：辦公樓：企業(yè)總部/研發(fā)中心；商業(yè)樓：餐飲/展廳/會(huì)所；地下：停車場(chǎng)/商業(yè)配套
綠色技術(shù)：太陽(yáng)能光伏板、雨水收集系統(tǒng)、高效節(jié)能空調(diào)，能耗降低30%
電梯系統(tǒng)與樓棟配置
- 樓棟數(shù)量：2棟（1棟27層辦公樓 + 1棟5層商業(yè)獨(dú)棟）
- 電梯配置：
- 客梯：4部高速電梯，分區(qū)服務(wù)辦公與商業(yè)區(qū)域
- 貨梯：2部專用貨運(yùn)電梯，集中于后勤通道
- 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)
- 商業(yè)獨(dú)棟靈活性：支持橫向切割（每層劃分1-2個(gè)大鋪）或縱向切割（分為2個(gè)獨(dú)立獨(dú)棟），適應(yīng)多元業(yè)態(tài)
- 辦公空間：采用風(fēng)機(jī)盤管+獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，配備150mm鋼制架空地板優(yōu)化管線排布
核心創(chuàng)新
- 透明化工法展示：開放施工過程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)“工地可視化”
- 低碳運(yùn)營(yíng)：屋頂綠化與自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，降低空調(diào)能耗30%
- 交通樞紐整合：毗鄰亞洲Zui大綜合交通樞紐，鏈接4條城際軌道與雙機(jī)場(chǎng)
周邊信息
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