小漁智選（北京）科技有限公司是專注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買賣業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念致力于服務(wù)客戶和業(yè)主。聚焦客戶辦公室選址，專車接送，另有企業(yè)定制類服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁(yè)印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶來電咨詢！

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天元港中心

天元港中心介紹

天元港中心是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三元橋東北角的甲級(jí)5A寫字樓，以下是其詳細(xì)介紹：

1. 基本信息

地址：朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路丙2號(hào)，東三環(huán)北路與霄云路交匯處。

開發(fā)商：北京美迪亞房地產(chǎn)有限公司。

竣工時(shí)間：2007年6月。

建筑類型：現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，外立面采用德國(guó)設(shè)計(jì)的組合幕墻。

總建筑面積：約114,000平方米，其中地上84,350平方米，地下27,000平方米。

樓座分布：分A、B兩棟，A棟面積約36,000㎡，B棟面積約35,000㎡。

樓層：地下4層，地上A座29層、B座28層。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800平方米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.7米，室內(nèi)凈高約2.85米。

2. 交通配套

地鐵：緊鄰地鐵10號(hào)線和機(jī)場(chǎng)線三元橋站，步行約500米；距亮馬橋站約835米，農(nóng)業(yè)展覽館站約1716米，可快速換乘至全城及首都機(jī)場(chǎng)。

公交：周邊有403路、419路、536路、985路等14條公交線路，覆蓋北京主要區(qū)域。

道路：緊鄰東三環(huán)北路、霄云路等城市主干道，駕車可快速抵達(dá)CBD、燕莎、望京等核心商務(wù)區(qū)，形成“半小時(shí)商務(wù)圈”。

3.商業(yè)與生活配套

內(nèi)部配套：自帶底商，設(shè)有銀行、咖啡廳、餐廳、便利店等基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施。

周邊配套：

購(gòu)物：毗鄰鳳凰匯購(gòu)物中心、燕莎友誼商城、昆侖匯等大型商場(chǎng)。

餐飲：從快餐到高端餐飲豐富多樣，周邊鳳凰匯等商場(chǎng)美食云集。

休閑：周邊有健身房、瑜伽館、咖啡館、酒吧等，滿足休閑需求。

酒店：希爾頓酒店、長(zhǎng)城飯店、昆侖飯店等多家五星級(jí)酒店環(huán)繞，方便商務(wù)接待。

4. 物業(yè)管理

物業(yè)公司：高力國(guó)際物業(yè)管理有限公司。

物業(yè)費(fèi)：約25-30元/㎡/月。

服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)安保、設(shè)施維護(hù)、智能化樓宇管理系統(tǒng)等服務(wù)，保障辦公安全與高效。

5.建筑與智能化設(shè)計(jì)

建筑品質(zhì)：采用高品質(zhì)建材和施工標(biāo)準(zhǔn)，玻璃幕墻設(shè)計(jì)提升采光與視覺效果，5米挑高大堂彰顯高端商務(wù)形象。

智能化系統(tǒng)：配備智能安防、樓宇自控、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等，部分樓宇獲得LEED綠色建筑認(rèn)證，注重環(huán)保與可持續(xù)性。

6.入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)

入駐企業(yè)：吸引了荷蘭威科、東旭集團(tuán)、中信國(guó)際合作、達(dá)比斯廣告等企業(yè)，涵蓋金融、貿(mào)易、廣告、專業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域。

產(chǎn)業(yè)氛圍：周邊聚集航空、物流、咨詢、IT等行業(yè)企業(yè)，與中航工業(yè)大廈、南銀大廈等高端寫字樓共同構(gòu)成三元橋高端商務(wù)集群，國(guó)際化商務(wù)氛圍濃厚。

天元港中心憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的建筑與服務(wù)，成為北京燕莎商圈及東三環(huán)核心區(qū)域的標(biāo)志性商務(wù)辦公場(chǎng)所，適合對(duì)辦公環(huán)境和商務(wù)配套有較高要求的企業(yè)入駐。