深圳南山區(qū)·深圳市南山區(qū)-華僑城僑城一號-寫字樓整層出售·可注冊-6.5萬/㎡起·價格可面議小業(yè)主誠售，紅本在手，誠邀您蒞臨品鑒!



南山華僑城 · 僑城一號 · 193米地標(biāo) · 空中合院挑高陽臺 ·127-3200㎡ · 6.5萬/㎡起

樓盤名	僑城一號（別名：僑城一號公館/ 南山僑城一號 / 華僑城僑城一號 / 僑城1號）
區(qū)/片區(qū)	南山區(qū)·華僑城片區(qū)
地址	深圳市南山區(qū)華僑城（僑城東路與深南大道交匯區(qū)域）
開發(fā)商/物業(yè)	華僑城集團(tuán)開發(fā) /華僑城物業(yè)管理
竣工	2010年代中期（以現(xiàn)場為準(zhǔn)）
樓層/高度	地上51層，約193米
標(biāo)準(zhǔn)層	約1200-2000㎡，可分割至127㎡
層高/凈高	標(biāo)準(zhǔn)層高約3.9-4.2米，凈高約2.8-3.0米
陽臺	2.25米挑高陽臺，部分單元帶空中合院
電梯	高速客梯多部，高低分區(qū)
車位	地下停車場，月卡約800-1000元/月
空調(diào)	空調(diào)，分戶計量
面積段	127-3200㎡，主力200/300/500/800/1200/3200㎡
租金	108元/㎡·月起，主流130-180元/㎡
售價	6.5萬/㎡起（主流6.5-9萬/㎡）
管理費	約25-30元/㎡·月
交付	精裝/毛坯，現(xiàn)樓
地鐵	1號線華僑城站約195-216米
可注冊	是

項目：僑城一號（別名：僑城一號公館 / 南山僑城一號 / 華僑城僑城一號/ 僑城1號）
地址：深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)
開發(fā)商：華僑城開發(fā)，物業(yè)管理
層數(shù)：51層，約193米
標(biāo)準(zhǔn)層：約800-1200㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高約3.9-4.2米，凈高約2.8-3.0米
電梯：高速客梯多部，高低分區(qū)
車位：地下停車場，月卡約800-1000元/月
空調(diào)：空調(diào)分戶計量
景觀：空中合院，挑高陽臺
在售面積：127-3200㎡，主力200/300/500/800/1200/3200㎡
售價：6.5萬/㎡起（主流6.5-9萬/㎡）
管理費：按房源口徑核算
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓
產(chǎn)權(quán)：商務(wù)辦公產(chǎn)權(quán)，獨立紅本，可注冊、可抵押、可過戶
購買主體：公司或個人名義均可購買
地鐵：1號線華僑城站約195-216米
備注：價格可面議，以業(yè)主報價為準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)：商務(wù)辦公產(chǎn)權(quán)，獨立紅本，產(chǎn)權(quán)清晰
年限：按國土部門核定年限執(zhí)行，可續(xù)期
注冊：可注冊公司，自用辦公、企業(yè)總部均適用
抵押：紅本在手可抵押融資，資產(chǎn)流動性好
過戶：可過戶交易，公司或個人名義均可購買
現(xiàn)樓：精裝現(xiàn)樓，買房即可用，不用等裝修

地鐵：1號線華僑城站約195-216米
配套：餐飲、銀行、商務(wù)配套齊全，員工午餐與接待便利
通達(dá)：主干道環(huán)繞，自駕與公共交通均可快速到達(dá)核心商圈
區(qū)位：片區(qū)商務(wù)氛圍成熟，企業(yè)選址認(rèn)可度高

層數(shù)：51層，約193米，華僑城片區(qū)地標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)層：約800-1200㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高約3.9-4.2米，凈高約2.8-3.0米
電梯：高速客梯多部，高低分區(qū)
車位：地下停車場，月卡約800-1000元/月
特色：空中合院，約2.25米挑高陽臺
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓，可即刻入駐或出租

僑城一號在售房源表、產(chǎn)權(quán)信息、各面積段實拍與各付各稅測算已備妥。
附贈《買寫字樓 vs 租寫字樓成本測算表》（月供與月租對比、稅費明細(xì)、抵押融資額度）。
平臺咨詢即發(fā)，顧問當(dāng)天出方案、預(yù)約實地看房。



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在售房源現(xiàn)房有限，127-3200㎡，主力200/300/500/800/1200/3200㎡多面積段可選，精裝單元先到先得。
價格可面議，業(yè)主誠售。
平臺咨詢預(yù)留房源，顧問優(yōu)先響應(yīng)。
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