深圳南山區(qū)·地鐵口商圈-僑城坊·九方薈-商務辦公產(chǎn)權(quán)出售·紅本-現(xiàn)樓交付·即買即用小業(yè)主誠售，紅本在手，誠邀您蒞臨品鑒!

南山華僑城 · 僑城坊（九方薈商圈）· 花園式低密獨棟 ·180-10000㎡獨棟可冠名 · 5.5萬/㎡起

項目：僑城坊（別名：僑城坊·九方薈 / 深圳僑城坊 / 南山僑城坊/ 華僑城僑城坊）
地址：深圳市南山區(qū)華僑城（僑香路與北環(huán)大道交匯區(qū)域）
開發(fā)商：華僑城集團開發(fā)，華僑城物業(yè)管理
組成：九方薈購物中心約3.5-4萬㎡ + 天鵝堡Loft公寓酒店 + 寫字樓約5萬㎡，共8棟建筑
形態(tài)：多層+獨棟，低密度花園式布局
標準層：約800-1500㎡，獨棟可至10000㎡
層高：約3.8-4.5米（獨棟更高）
電梯：按棟配置，獨棟獨立電梯廳
車位：地下+地面停車場，配比充足
空調(diào)：空調(diào)分戶，按棟配置
在售面積：180-10000㎡，含整棟獨棟
售價：5.5萬/㎡起（主流5.5-7萬/㎡）
管理費：約20-28元/㎡·月
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓
產(chǎn)權(quán)：商務辦公產(chǎn)權(quán)，獨立紅本，可注冊、可抵押、可過戶
購買主體：公司或個人名義均可購買
地鐵：1號線白石洲站約1公里，園區(qū)接駁車/自駕為主
備注：價格可面議，以業(yè)主報價為準

產(chǎn)權(quán)：商務辦公產(chǎn)權(quán)，獨立紅本，產(chǎn)權(quán)清晰
年限：按國土部門核定年限執(zhí)行，可續(xù)期
注冊：可注冊公司，自用辦公、企業(yè)總部均適用
抵押：紅本在手可抵押融資，資產(chǎn)流動性好
過戶：可過戶交易，公司或個人名義均可購買
現(xiàn)樓：精裝現(xiàn)樓，買房即可用，不用等裝修

地鐵：1號線白石洲站約1公里，園區(qū)接駁車/自駕為主
配套：餐飲、銀行、商務配套齊全，員工午餐與接待便利
通達：主干道環(huán)繞，自駕與公共交通均可快速到達核心商圈
區(qū)位：片區(qū)商務氛圍成熟，企業(yè)選址認可度高

形態(tài)：多層+獨棟，低密度花園式布局，華僑城片區(qū)稀缺
獨棟：整棟獨棟可獨立冠名，獨立電梯廳
標準層：約800-1500㎡
層高：約3.8-4.5米（獨棟更高）
車位：地下+地面停車場，配比充足
交付：精裝/毛坯，現(xiàn)樓，可即刻入駐或出租

僑城坊在售房源表、產(chǎn)權(quán)信息、各面積段實拍與各付各稅測算已備妥。
附贈《買寫字樓 vs 租寫字樓成本測算表》（月供與月租對比、稅費明細、抵押融資額度）。
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在售房源現(xiàn)房有限，180-10000㎡，含整棟獨棟多面積段可選，精裝單元先到先得。
價格可面議，業(yè)主誠售。
平臺咨詢預留房源，顧問優(yōu)先響應。

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