小漁智選（北京）科技有限公司是專(zhuān)注于北京高端商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要從事寫(xiě)字樓、商務(wù)樓、企業(yè)獨(dú)棟的租賃和買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)。

我司擁有一支高效商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的核心業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉承“客戶(hù)至上”的經(jīng)營(yíng)理念致力于服務(wù)客戶(hù)和業(yè)主。聚焦客戶(hù)辦公室選址，專(zhuān)車(chē)接送，另有企業(yè)定制類(lèi)服務(wù)（企業(yè)宣傳片，拍照攝影，會(huì)議展覽活動(dòng)，年會(huì)組織，宣傳頁(yè)印刷，定制裝修和家具等），歡迎廣大客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)！

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陽(yáng)光金融中心

陽(yáng)光金融中心，逐層收分的建筑造型是設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，也是建筑難點(diǎn) 。拿鋼結(jié)構(gòu)的桁架層來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新地提出了鋼板帶的做法，就像是工程中的預(yù)制樓層板一樣，將一根根鋼筋通過(guò)工廠加工預(yù)制在鋼構(gòu)件上，讓其成為鋼構(gòu)件的一部分。

陽(yáng)光金融中心，采用鋼管混凝土柱框架—鋼筋混凝土核心筒混合結(jié)構(gòu)體系，裙房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的超高層建筑，建筑形態(tài)逐層收縮，工程機(jī)電系統(tǒng)繁多，裝修造型復(fù)雜，管控標(biāo)高苛刻，為提高施工效率，提高施工質(zhì)量，本工程應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)工程施工。陽(yáng)光金融中心是北京CBD首個(gè)LEED-NC金級(jí)項(xiàng)目，成功躋身綠色環(huán)保建筑示范行列。

在LEED-NC金級(jí)認(rèn)證中，陽(yáng)光金融中心展現(xiàn)出綠色環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。從樓宇周邊的土壤、綠化植物和水體開(kāi)始可持續(xù)量化管理，直至大樓內(nèi)的智能照明、冰蓄冷系統(tǒng)等，為項(xiàng)目節(jié)約能源費(fèi)用超過(guò)10%以上。

在整個(gè)項(xiàng)目評(píng)分中，建筑節(jié)水項(xiàng)獲得了滿(mǎn)分。較之于LEED-NC認(rèn)證體系基準(zhǔn)，陽(yáng)光金融中心通過(guò)采用節(jié)水潔具使其整體節(jié)水率超過(guò)了40%。同時(shí)，主要用水點(diǎn)設(shè)置了分項(xiàng)計(jì)量的水表，為項(xiàng)目用水管理提供了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，切實(shí)做到了可持續(xù)場(chǎng)地的節(jié)水節(jié)能要求。

陽(yáng)光金融中心介紹

陽(yáng)光金融中心位于北京中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心區(qū)，是由陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)投資建設(shè)的綜合性商務(wù)樓宇，以下是其詳細(xì)介紹：

基本信息

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)景輝街33號(hào)院1號(hào)樓

建筑高度：205米，共42層（含地下5層）

總建筑面積：約13.2萬(wàn)平方米，地上建筑面積9萬(wàn)平方米，地下建筑面積4.2萬(wàn)平方米

入市時(shí)間：2021年

建筑設(shè)計(jì)

理念：融合“天圓地方”“旭日東升”等東方哲學(xué)思想，建筑底部呈荷花造型，向上收分形成弧形立面，頂部球體象征旭日東升，展現(xiàn)獨(dú)特文化內(nèi)涵與現(xiàn)代美學(xué)。

外觀特色：弧形立面避免與周邊建筑直接對(duì)視，提供270°景觀視野，東側(cè)可俯瞰CBD中央公園，西北側(cè)可眺望央視大樓和東三環(huán)。

辦公空間

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2000平方米，層高4.5米，凈高3米，采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，空間利用率高。

高區(qū)辦公：45層和46層為高區(qū)辦公層，可私享16米三層挑空大堂及2500-5000平方米空中獨(dú)棟空間。

交付標(biāo)準(zhǔn)：吊頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板，部分樓層可定制裝修。

配套設(shè)施

交通：緊鄰地鐵1號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線，步行3-5分鐘可達(dá)國(guó)貿(mào)站或金臺(tái)夕照站；西側(cè)緊鄰東三環(huán)，交通便利。

商業(yè)：B1-2F規(guī)劃9200平方米商業(yè)空間，涵蓋金融服務(wù)、餐飲、咖啡廳等；3F以上為辦公區(qū)域。

車(chē)位：地下共326個(gè)車(chē)位，B2層3600元/月，B3層2200元/月，B4層2100元/月，B5層1800元/月。

綠色與智能

認(rèn)證：獲得LEED金級(jí)、WELL金級(jí)認(rèn)證，采用節(jié)能材料與技術(shù)，外立面遮陽(yáng)翼設(shè)計(jì)降低能耗。

智能系統(tǒng)：智慧運(yùn)維平臺(tái)、能源管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、5G全覆蓋等，提升辦公效率與安全性。

租金與物業(yè)

租金：約200元到300元/平方米/月（含稅及物業(yè)管理費(fèi)）

物業(yè)費(fèi)：38元/平方米/月（含稅），由世邦魏理仕（CBRE）管理。

陽(yáng)光金融中心憑借其獨(dú)特的設(shè)計(jì)、優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，成為北京CBD核心區(qū)的標(biāo)志性商務(wù)樓宇，吸引眾多企業(yè)入駐。