開發(fā)商直租，南山一手寫字樓，地鐵金融科技大廈現(xiàn)樓出租，歡迎咨詢考察。

位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務主動脈——深南大道旁，與300米中國儲能大廈，200多米深投控創(chuàng)智大廈構建40萬平超級地標物業(yè)

物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)，物業(yè)管理費：34元含空調

空 調：VAV變風量系統(tǒng)

樓 層數(shù)：52層，高度：248.9米

可租樓層:8-30層，整層面積：1600-1900平米（可拆分）

出租單價：158元-200元每平米含稅?，F(xiàn)在租賃贈送3個月裝修期。面積大可再談。

使 用 率：70%

層 高：4.4米 凈高3米

本大廈全新超甲級寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自用30%，招租樓層8-30樓，起租面積不限，每隔一層帶一個9米層高空中庭院，使用率約70%，4.4米層高，帶網絡架空地板。地鐵科技大廈32-48樓為五星級皇庭假日酒店，滿足企業(yè)接待、商務洽談需求。

1：綜合商務功能，多元禮遇全球

地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級皇冠假日酒店甲級寫字樓，高端商業(yè)于一體，形成商務，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，高效的多元互動，多元復合功能彰顯稀缺價值。

2：綠色低碳，健康辦公

遵循綠色建筑標準，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認證，締造綠色健康建筑設計認證，深圳金級綠色建筑認證，締造綠色健康的辦公環(huán)境

雙層挑高中庭設計，大廈內部交錯分布，倡導綠色生態(tài)，共享商務空間。

3：定制空間，智能高效

16米高的藝術大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯靈變，為企業(yè)多元化設計預留空間，

11部三菱電梯品牌品牌，超高配比，提升商務效率

12mm網絡地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安全，舒適，高效的辦公模式

開 發(fā) 商：深圳地鐵集團

項目地址：深南大道與科苑大道交匯處

交 通：地鐵1/13號線深大站

交樓標準：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網絡地板，VRV中央空調風管達到每一戶，一級消防驗收合格。

地鐵上蓋，無縫接駁

1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率

2、1FVIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③黑卡VIP電梯；定制高配，深圳罕有

3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻；維智慧商務，效率之極

4、停車：車牌自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保

5、網絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；

南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。