仲益大廈項(xiàng)目介紹

仲益大廈坐落于上海市靜安區(qū)南京西路 580號，地處南京西路商圈核心地段，是一座集辦公、商業(yè)于一體的綜合商務(wù)樓宇。項(xiàng)目地上 49 層、地下 2 層，總建筑面積約 11萬平方米，其中 1 至 5 層規(guī)劃為主題商業(yè)區(qū)域，6層以上為辦公空間，業(yè)態(tài)組合較為豐富，可滿足企業(yè)辦公及日常商務(wù)配套的多重需求。

區(qū)位交通

大廈緊鄰成都北路，周邊南京西路、北京西路等城市主干道環(huán)繞，駕車可快速銜接延安高架與南北高架，通勤輻射民廣場、靜安寺等核心商務(wù)區(qū)。軌道交通方面，項(xiàng)目鄰近地鐵2 號線、12 號線、13 號線南京西路站，步行可達(dá)，換乘便利；同時可便捷通達(dá) 1 號線、8號線民廣場站，多條公交線路在周邊設(shè)站，員工通勤與客戶往來均較為順暢。

樓宇硬件

仲益大廈建筑總高約 177米，外立面采用玻璃幕墻設(shè)計，整體形象現(xiàn)代、挺拔。大堂挑高約 8米，空間開闊通透，為企業(yè)到訪接待營造了較為正式的商務(wù)觀感。樓內(nèi)配備多部客梯與貨梯，高低區(qū)電梯分組運(yùn)行，日常高峰時段通勤效率較有保障；辦公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層面積約2100 平方米，凈層高約 2.65 至 2.8 米，空間規(guī)整、采光良好，可依據(jù)企業(yè)規(guī)模靈活劃分。

空間與配套

大廈辦公面積選擇范圍較寬，小至百余平方米的獨(dú)立工作室，大至整層約兩千平方米的開敞辦公區(qū)，均可按需組合與分割，適配初創(chuàng)團(tuán)隊、成長型企業(yè)及區(qū)域總部等不同規(guī)模主體的辦公需求?？照{(diào)系統(tǒng)采用VAV 變風(fēng)量中央空調(diào)，兼顧溫度調(diào)節(jié)與運(yùn)行能耗；1 至 5層主題商業(yè)區(qū)域及輔樓配套設(shè)有餐飲、健身、休閑等設(shè)施，辦公之余可就近解決用餐與商務(wù)洽談需求，商務(wù)便利性較為突出。

物業(yè)服務(wù)

大廈由仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋大堂接待、公共區(qū)域保潔、安保巡邏及設(shè)施設(shè)備維護(hù)等日常運(yùn)營環(huán)節(jié)，管理流程較為規(guī)范。地下設(shè)有停車位，可滿足部分自駕通勤需求，具體車位數(shù)量及租賃方式可咨詢現(xiàn)場管理方。

商務(wù)環(huán)境

項(xiàng)目地處南京西路商圈，周邊商場、酒店、銀行、餐飲等商務(wù)配套密集，商務(wù)氛圍成熟，適宜金融、貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)、科技等各類企業(yè)入駐辦公。樓內(nèi)已集聚多家企業(yè)，辦公環(huán)境相對穩(wěn)定，配套服務(wù)完善，是企業(yè)提升辦公形象、優(yōu)化辦公品質(zhì)的可選場所之一。