前灘信德中心 100-1300平辦公室租賃-國產(chǎn)精品29p-歐洲自助游メイリン モデルコレクション メ
- 報(bào)價(jià)
- ￥5.00元每m2/天
- 全國服務(wù)熱線
- 15021324970
- 微信號
- 15021324970
- 可租面積
- 100m2~1750m2
- 項(xiàng)目地址
- 浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)海陽西路666弄
地址：上海市浦東新區(qū)海陽西路 666 弄 18 號（高青西路 677 號，前灘 31地塊）
開發(fā)：信德集團(tuán) + 陸家嘴集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)；物業(yè)：仲量聯(lián)行；2022 年交付；LEED 金級 +綠建三星雙認(rèn)證前灘31
前灘文化綜合體超甲級寫字樓，整體項(xiàng)目叫前灘31，是上海首個(gè)融合甲級辦公、演藝中心、潮流商業(yè)、精品酒店的大型藝文綜合體。綜合體總建面 21.5萬㎡；其中寫字樓名義 36 層（實(shí)際 31 層），辦公體量約 7.8 萬㎡，5 層起為辦公區(qū)。雙層 Low-E玻璃幕墻，二層 8.85 米挑高大堂，藝術(shù)化空間設(shè)計(jì)，以文化賦能商務(wù)；頂樓 36層預(yù)留可拆卸樓板，可做多層打通的總部定制空間。 標(biāo)準(zhǔn)層約 2850–2950㎡，得房率約68%-70%；標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5m，室內(nèi)凈高 3.0m，標(biāo)配 150mm架空地板，雙回路高壓供電。
可租賃面積 175㎡–2950㎡，可分割、半層、整層，標(biāo)準(zhǔn)交付，支持定制裝修，可涉外注冊。
電梯：三菱電梯，16 部客梯 + 2 部車庫轉(zhuǎn)換梯 + 2 部貨梯，智能梯控，候梯控制 30 秒內(nèi)
空調(diào)：VAV 變風(fēng)量中央空調(diào) + PM2.5 過濾新風(fēng)；工作日 8:00–18:00，周六8:00–13:00，加班空調(diào)單獨(dú)計(jì)費(fèi)
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)萬兆光纖全覆蓋，智慧樓宇系統(tǒng)
車位：地下合計(jì) 878 個(gè)車位，月租約 1000-1200 元，配套充電樁
物業(yè)費(fèi)：40 元 /㎡/ 月（含基礎(chǔ)空調(diào)能耗）
地鐵 6/8/11 號線東方體育中心站地下連廊直達(dá)，步行 3-5 分鐘，在建 19號線四軌交匯；臨近中環(huán)、濟(jì)陽路高架，多條越江隧道通達(dá)浦西。 自帶配套：前灘 31 樂薈潮流商業(yè)、前灘 31演藝中心、前灘 31雅辰精品酒店；步行可達(dá)前灘太古里、晶耀前灘、前灘中心、香格里拉酒店，濱江綠地、友城公園近在咫尺，可申報(bào)前灘總部、人才扶持政策。
前灘藝文商務(wù)地標(biāo)，已入駐松下電器機(jī)電、捷豹路虎、康蒂思等跨國企業(yè)總部。聚焦跨國企業(yè)區(qū)域總部、汽車、醫(yī)療器械、金融科技、專業(yè)咨詢、高端服務(wù)業(yè)。商務(wù)+ 演藝文化配套是差異化亮點(diǎn)，適合經(jīng)常舉辦發(fā)布會(huì)、客戶沙龍、品牌活動(dòng)的企業(yè)。
寫字樓招商、辦公室租賃、寫字樓租賃、物業(yè)招商管理、物業(yè)出租、寫字樓買賣、創(chuàng)意園區(qū)招商、創(chuàng)意園區(qū)租賃、創(chuàng)意園區(qū)辦公室租賃、共享辦公室、商鋪?zhàn)赓U。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃。
主營商業(yè)地產(chǎn)買賣與租賃、商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢及商業(yè)地產(chǎn)托管代理等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。是上海一家專/業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司。公司匯聚了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的眾多精英人才，組成一支作風(fēng)優(yōu)良的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。希望通過我們的專/業(yè)水平和不懈努力，不斷重塑企業(yè)新形象，為上海市各大中小企業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)的需求中提供服務(wù)。...