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1、房產(chǎn)證

首先，從辦理營業(yè)執(zhí)照開始就要注意房屋的選擇。雖然辦理營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候并不需要提供房產(chǎn)證。但是，在辦理《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》的時(shí)候，不論房屋屬于企業(yè)自有房產(chǎn)還是租賃他人的房屋，都需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件！

關(guān)于房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

醫(yī)療器械經(jīng)營場(chǎng)所和庫房均需要滿足“不設(shè)在居民住宅內(nèi)、軍事管理區(qū)(不含可租賃區(qū))以及其他不適合經(jīng)營的場(chǎng)所”的條件(以下簡(jiǎn)稱“滿足前述條件”)。

如果擬辦企業(yè)僅有一處房屋可以使用，且該房屋房產(chǎn)證上寫明的規(guī)劃用途是“住宅”，建議一開始就不要用該房屋來申辦醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。

如果擬辦企業(yè)雖然僅有一處房屋可以使用，但是該房屋滿足前述條件且具有房產(chǎn)證，則該房屋可以用來作為醫(yī)療器械經(jīng)營場(chǎng)所和庫房。

同時(shí)企業(yè)申辦營業(yè)執(zhí)照的住所地址、申辦醫(yī)療器械經(jīng)營許可的經(jīng)營場(chǎng)所和庫房地址都需要與房產(chǎn)證上的地址保持一致。

如果企業(yè)申請(qǐng)的經(jīng)營場(chǎng)所和庫房不是同一房屋，則兩處房屋都需要滿足前述條件，需要分別提供兩處房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，申辦醫(yī)療器械經(jīng)營許可的經(jīng)營場(chǎng)所和庫房的地址應(yīng)當(dāng)分別與對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證上的地址保持一致。

企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》的住所可以與《醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》經(jīng)營場(chǎng)所和庫房不在同一地址，經(jīng)營場(chǎng)所和庫房也可以不在同一地址。

經(jīng)營場(chǎng)所和庫房的地址應(yīng)當(dāng)盡可能詳細(xì)到門牌號(hào)、房間號(hào)。

2、租賃合同

如果企業(yè)的經(jīng)營場(chǎng)所和庫房不是企業(yè)自有的房產(chǎn)，則企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)營場(chǎng)所和庫房的租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。

承租方應(yīng)當(dāng)是該企業(yè)，而不是企業(yè)的法定代表人或者負(fù)責(zé)人，且租賃合同中房屋的地址也應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)證上的地址保持一致。