陸家嘴數(shù)智天地·智慧嶺｜低密花園式辦公園區(qū)，打造宜研宜辦的舒適空間-YIN蕩體育課羞恥PLAYメイリン モデルコレクション メ-國產(chǎn)午夜倫魯魯メイリン モデルコレクション メ
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陸家嘴數(shù)智天地?智慧嶺坐落于浦東御橋路 969弄，地處張江科學(xué)城擴區(qū)、浦東金色中環(huán)發(fā)展帶核心板塊，由陸家嘴集團開發(fā)打造，是市級元宇宙與數(shù)據(jù)要素重點產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，總建面約 16.1萬㎡，2024 年底竣工交付。項目包含 4 棟研發(fā)辦公樓、3棟租賃公寓及配套用房，集研發(fā)辦公、居住、商業(yè)配套于一體，打造產(chǎn)城融合科創(chuàng)社區(qū)。
項目硬件條件適配前沿科創(chuàng)企業(yè)需求，標(biāo)準(zhǔn)層凈高 3.1 米，T1棟得房率約 80%，T2-T4 棟約 79%；區(qū)域荷載 350kg/㎡，局部高可達(dá)700kg/㎡，供電容量充足，支持實驗室、研發(fā)測試場景。租賃面積靈活，58㎡起，可分割至整層 2000㎡，支持企業(yè)定制裝修。園區(qū)全覆蓋5G 網(wǎng)絡(luò)、千兆光纖，配備 500 規(guī)模未來學(xué)院路演中心、共享會議室、直播間、屋頂花園，自帶員工食堂，配套約 1386個車位，滿足企業(yè)商務(wù)、研發(fā)與員工日常需求。
交通上為11號線康恒路站地鐵上蓋，4號口直達(dá)園區(qū)，通勤便捷；緊鄰中環(huán)線，快速銜接前灘、張江核心區(qū)，半小時通達(dá)浦東、虹橋兩大機場，公路與軌道交通組合，便于商務(wù)出行與才通勤。
政策層面優(yōu)勢突出，入駐企業(yè)可申請高 15 萬元 /年入孵補貼，疊加張江科學(xué)城專項產(chǎn)業(yè)扶持政策，有效降低企業(yè)運營成本。園區(qū)重點導(dǎo)入集成電路、生命科技、元宇宙、數(shù)據(jù)要素、AI等賽道企業(yè)，已有大疆上海總部、樂鑫科技等企業(yè)落地，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，上下游資源互通，助力企業(yè)對接產(chǎn)業(yè)鏈資源，公寓配套也有效解決企業(yè)員工居住難題，便于引才留才。
整體來看，智慧嶺兼具地鐵通勤、高規(guī)格研發(fā)空間、產(chǎn)業(yè)政策、成熟配套，適合科創(chuàng)研發(fā)、芯片設(shè)計、生物醫(yī)藥、數(shù)字科技類企業(yè)選址辦公。
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上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專注于上海商業(yè)地產(chǎn)租售服務(wù)，覆蓋上海虹橋商務(wù)區(qū)、張江科學(xué)城、臨港新城、大零號灣、陸家嘴金融城、東方美谷、東方樞紐服務(wù)區(qū)、金橋開發(fā)區(qū)、金山化工區(qū)、寶山藥谷、崇明海洋裝備區(qū)、長三角G60走廊等核心板塊。我們致力于為科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級企業(yè)提供全鏈條空間解決方案，服務(wù)領(lǐng)域涵蓋集成電路、芯片研發(fā)、人工智能、AR/VR、綠色制造、海洋裝備、新能源、生物制藥研發(fā)、化工化學(xué)實驗及有機合成實驗室等前沿行業(yè)。...