東莞消防設(shè)施檢測(cè)（第三方檢測(cè)報(bào)告，用于消防驗(yàn)收 /備案、開(kāi)業(yè)檢查、年檢）
一句話區(qū)分：消防檢測(cè) = 第三方技術(shù)服務(wù)，出《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》；消防備案 /驗(yàn)收是住建局的行政手續(xù)；開(kāi)業(yè)前檢查是消防救援大隊(duì)。二次裝修、商鋪、辦公室、廠房，絕大多數(shù)情況備案或驗(yàn)收時(shí)都需要這份檢測(cè)報(bào)告東莞市人民...
? 什么時(shí)候要做消防檢測(cè)
新建 / 二次裝修工程（二消）
特殊建設(shè)工程（走消防設(shè)計(jì)審查 +消防驗(yàn)收）：強(qiáng)制提供消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告
其他建設(shè)工程（走消防驗(yàn)收備案）：東莞實(shí)操，有噴淋、報(bào)警、防排煙等設(shè)施的項(xiàng)目，備案抽查時(shí)住建局會(huì)要求提交檢測(cè)報(bào)告；建議提前做完
公眾聚集場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前檢查（餐廳、KTV、培訓(xùn)、酒店）：消防救援大隊(duì)一般要求提供有效消防檢測(cè) /維保報(bào)告
消防安全重點(diǎn)單位年檢：每年 1次消防設(shè)施檢測(cè)，存檔備查，消防救援日常檢查會(huì)核查；非重點(diǎn)單位可按維保合同，但場(chǎng)所改造、出租轉(zhuǎn)讓常會(huì)被要求補(bǔ)檢測(cè)報(bào)告
廠房、倉(cāng)庫(kù)、物業(yè)年度評(píng)估、招投標(biāo)、保險(xiǎn)、資產(chǎn)評(píng)估也會(huì)用到
簡(jiǎn)單判斷：現(xiàn)場(chǎng)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、噴淋、消火栓、防排煙、應(yīng)急照明、防火卷簾任意一套，基本都要第三方檢測(cè)；僅簡(jiǎn)易裝修，無(wú)新增消防設(shè)施，可只做自檢。
檢測(cè)包含哪些系統(tǒng)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（煙感、溫感、手報(bào)、消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)邏輯）
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（末端放水、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴、噴淋泵）
消火栓系統(tǒng)（靜壓 / 動(dòng)壓、消火栓泵、穩(wěn)壓泵、水箱水池液位）
防煙排煙系統(tǒng)（送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、防火閥聯(lián)動(dòng)）
應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)
防火卷簾、防火門
滅火器、消防電話、應(yīng)急廣播
檢測(cè)包含單機(jī)測(cè)試 + 全系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試（核心，也是容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié)）廣東省公共...
完整檢測(cè)流程
對(duì)接具備從業(yè)條件的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，簽合同
資料收集：竣工圖紙、變更、設(shè)備 3C、合格證、施工記錄
現(xiàn)場(chǎng)踏勘，核對(duì)點(diǎn)位、設(shè)備與圖紙一致性
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：外觀檢查、單機(jī)功能測(cè)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，記錄隱患
甲方 / 施工方整改不合格項(xiàng)，機(jī)構(gòu)復(fù)檢（一般初檢不合格，首次復(fù)檢免費(fèi)）
出具正式《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)消防工程師）簽字、蓋機(jī)構(gòu)章；報(bào)告錄入全國(guó)消防技術(shù)服務(wù)平臺(tái)（東莞核查重點(diǎn)，平臺(tái)可查才有效）南方+
機(jī)構(gòu)怎么選（東莞硬性要求）
機(jī)構(gòu)必須滿足應(yīng)急管理部 7 號(hào)令從業(yè)條件：
企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)
注冊(cè)消防工程師≥2 人（一級(jí)至少 1 人），消防設(shè)施操作員持證人員達(dá)標(biāo)
檢測(cè)儀器經(jīng)計(jì)量校準(zhǔn)，質(zhì)量管理體系齊全
項(xiàng)目的注冊(cè)消防工程師、操作員必須本人到場(chǎng)，不能掛靠、代簽
報(bào)告完成后要在全國(guó)消防技術(shù)服務(wù)服務(wù)平臺(tái)錄入項(xiàng)目，住建局、消防大隊(duì)會(huì)聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)，不上平臺(tái)的報(bào)告無(wú)效
避坑：不要找個(gè)人、無(wú)資質(zhì)公司，虛假報(bào)告屬于嚴(yán)重違法，會(huì)處罰建設(shè)單位 + 機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目直接不予通過(guò)，還會(huì)記入信用黑名單。
收費(fèi)參考（東莞市場(chǎng)行情，僅參考，無(wú)政府統(tǒng)一定價(jià)）
按建筑面積計(jì)價(jià)：辦公樓 / 商鋪約1.2~2 元/㎡，廠房略低；一般有低收費(fèi)（3000~5000 元 /項(xiàng)），小商鋪哪怕面積小，低價(jià)居多
也可按消防工程造價(jià)百分比報(bào)價(jià)
影響價(jià)格因素：系統(tǒng)多少、點(diǎn)位數(shù)量、是否要聯(lián)動(dòng)測(cè)試、是否多次整改復(fù)檢、是否夜間測(cè)試（避免影響營(yíng)業(yè)）
不含：隱患整改材料費(fèi)、設(shè)備更換費(fèi)用（檢測(cè)只負(fù)責(zé)測(cè)試，不修設(shè)備）
?? 東莞高頻踩坑
只做維保，不做聯(lián)動(dòng)測(cè)試，出的維保記錄≠消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告，備案 / 開(kāi)業(yè)檢查不認(rèn)
檢測(cè)報(bào)告未上傳全國(guó)消防技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，窗口直接拒收
檢測(cè)機(jī)構(gòu)和施工單位是同一家，部分項(xiàng)目甲方 / 審圖會(huì)要求回避
檢測(cè)完成后改動(dòng)消防管線、點(diǎn)位，報(bào)告失效，需要重新檢測(cè)
公眾聚集場(chǎng)所：拿了住建備案憑證，但缺少消防檢測(cè)報(bào)告，開(kāi)業(yè)前檢查直接駁回
和消防備案的聯(lián)動(dòng)（承接你上一問(wèn)）
特殊工程：先檢測(cè)→拿檢測(cè)報(bào)告→申請(qǐng)消防驗(yàn)收
備案類工程：完工自檢 + 第三方檢測(cè) → 5個(gè)工作日內(nèi)提交備案；抽中現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)，住建局會(huì)核驗(yàn)這份檢測(cè)報(bào)告
你把項(xiàng)目信息發(fā)我：建筑性質(zhì)（商鋪 / 廠房 / 辦公室）、面積、有沒(méi)有噴淋 +報(bào)警、是否準(zhǔn)備辦開(kāi)業(yè)檢查，我可以幫你判斷：是否必須檢測(cè)，以及檢測(cè)重點(diǎn)、預(yù)估報(bào)價(jià)區(qū)間。
東莞消防檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
如何選擇靠譜的消防檢測(cè)公司？
消防檢測(cè)報(bào)告的有效期是多久？
更新時(shí)間
廣東天安電氣消防安全檢測(cè)有限公司已認(rèn)證
- 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
- 91441900MA4UK2U31C
- 法定代表人
- 吳金蘭
- 注冊(cè)資本
- 1000萬(wàn)人民幣
主營(yíng)產(chǎn)品
消防檢測(cè),消防工程,消防檢測(cè)公司,東莞消防,消防器材,消防設(shè)施,消防驗(yàn)廠,消防招商
經(jīng)營(yíng)范圍
許可項(xiàng)目：檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)；雷電防護(hù)裝置檢測(cè)；建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)；安全生產(chǎn)檢驗(yàn)檢測(cè)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：消防技術(shù)服務(wù)；環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；普通機(jī)械設(shè)備安裝服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；室內(nèi)空氣污
公司簡(jiǎn)介
廣東天安電氣消防安全檢測(cè)有限公司成立于2015年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)圓。公司技術(shù)力量雄厚,擁有一支具有高、中級(jí)技術(shù)職稱，熟練掌握專業(yè)知識(shí)，受過(guò)嚴(yán)格專業(yè)培訓(xùn)的團(tuán)隊(duì)。團(tuán)隊(duì)由一級(jí)注冊(cè)消防工程師及具備電氣高、中級(jí)職稱二十余名，專業(yè)從事電氣防火技術(shù)檢測(cè)、建筑消防設(shè)施檢測(cè)、建筑防雷裝置檢測(cè)等服務(wù)一體化的專業(yè)安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，先后獲得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)《檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書》、廣東省安全生產(chǎn)協(xié)會(huì)頒發(fā)《安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)審單位資格證書、憑借在檢測(cè)領(lǐng)...