東虹橋中心 距延安高架匝道1.2km 虹橋國際低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園落地載體 東向20分鐘中山公園-歐美做爰又粗又大免費看軟件_在線看國產(chǎn)三級在線看
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- 面積
- 2㎡
- 面積
- 2480㎡
- 單價
- 2.5-4元/㎡/天
東虹橋中心由招商蛇口與東航投資聯(lián)合開發(fā)，總建面17.18萬㎡，2021年9月正式交付運營，是虹橋國際開放樞紐"航空服務(wù)+資金科技"產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。項目位于重點臨空經(jīng)濟示范區(qū)重點，占地約4萬㎡，由4棟8層獨棟辦公+3萬㎡主題商業(yè)組成，標(biāo)準(zhǔn)層面積2450㎡、辦公凈高3米、首層大堂9米挑空。硬件方面通力客梯4+貨1+轉(zhuǎn)換1（每棟共24部客梯+4貨+4轉(zhuǎn)換），VRV空調(diào)24小時分戶獨立控制，架空地板120mm荷載300kg/㎡，1295個停車位含充電樁，LEED金級認(rèn)證（4號樓）+國家三星綠色建筑。距地鐵10號線虹橋1號航站樓站僅500米步行5-8分鐘，緊鄰T1航站樓680米，駕車5分鐘達(dá)T1出發(fā)層、10分鐘達(dá)T2，可享東航VIP值機通道?？勺饷娣e100-2450㎡，覆蓋主流商務(wù)需求，物業(yè)費23元/㎡·月含VRF主機維保，空調(diào)電費分戶自繳。
地鐵10號線虹橋1號航站樓站500米步行5-8分鐘（一站換2號線虹橋火車站）；緊鄰T1航站樓680米，駕車5分鐘達(dá)T1出發(fā)層、10分鐘達(dá)T2，可享東航VIP值機通道。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 2.5-4元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 上海市長寧區(qū)友樂路299號 |
| 總建筑面積 | 171776㎡（辦公7萬㎡+商業(yè)3萬㎡） |
| 樓棟數(shù)量 | 4棟 |
| 樓層狀況 | 地上8層/地下2-3層（共4棟） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 1500-2480㎡（T2約2450㎡） |
| 竣工日期 | 2021年9月（正式開業(yè)2022年11月） |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 甲級寫字樓+主題商業(yè) |
| 區(qū)域位置 | 重點臨空經(jīng)濟示范區(qū) |
| 總建面 | 17.18萬㎡（4棟辦公+3萬㎡商業(yè)） |
| 停車位 | 1295個（含充電樁） |
| 物業(yè)費 | 23元/㎡·月（空調(diào)電費分戶自繳） |
| 開發(fā)商/物業(yè) | 招商蛇口+東航投資/招商局物業(yè) |
| 竣工 | 2021年9月 |
| 認(rèn)證 | LEED金級（4號樓）+國家三星綠色建筑 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍2-2480㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 100㎡ |
| 租金區(qū)間 | 2.5-4元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 裸頂4.4m、辦公凈高3m、首層大堂9m |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VRV空調(diào)，24h分戶計量 |
| 電梯配置 | 10號線虹橋1號航站樓站 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費用 | 23元/㎡·月（招商局物業(yè)含VRF主機維保，空調(diào)電費分戶自繳）元/㎡·月 |
| 停車位 | 1295個（500-1000元/月，含充電樁） |
| 軌道交通 | T1航站樓站500米，步行5-8分鐘 |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)濟咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當(dāng)然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...