萬科萬創(chuàng)中心 科技型企業(yè)培育扶持 貨梯1部獨(dú)立 產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)貼可申請(qǐng) 電梯分區(qū)運(yùn)行-中文字幕在線精品視頻入口一區(qū)-99在線精品國(guó)自產(chǎn)拍中文字幕
- 報(bào)價(jià)
- ￥1.00元每件
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18918287360
- 微信號(hào)
- 18918287360
- 面積
- 110㎡
- 面積
- 3280㎡
- 單價(jià)
- 1.5-2元/㎡/天
萬科萬創(chuàng)中心坐落于上海市浦東新區(qū)金蘇路200號(hào)，總建筑面積約11萬㎡，8棟5-7層多層研發(fā)樓宇，組團(tuán)式布局（含中央景觀綠地），整層約1400㎡，110㎡起靈活分割；獨(dú)棟約3280㎡可冠名，首層5.0米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米；得房率約70%-75%（獨(dú)棟可達(dá)80%），具備萬科運(yùn)營(yíng)研發(fā)園、金橋自貿(mào)區(qū)104地塊、大環(huán)評(píng)可研發(fā)布局等優(yōu)勢(shì)。
園區(qū)緊鄰金海路、申江路，快速銜接中環(huán)、外環(huán)高架，自駕約15分鐘達(dá)張江、25分鐘抵陸家嘴。軌道交通方面，地鐵9號(hào)線金吉路站步行約800米，12號(hào)線金海路站約1.2公里，園區(qū)早晚高峰設(shè)有接駁班車往返地鐵站。周邊1130路、987路、777路、573路等多條公交直達(dá)，出行選擇豐富。
| 租賃單價(jià) | |
| 單價(jià) | 1.5-2元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項(xiàng)目地址 | 上海市浦東新區(qū)金蘇路200號(hào) |
| 總建筑面積 | 約11萬㎡ |
| 樓棟數(shù)量 | 8棟 |
| 樓層狀況 | 8棟5-7層多層研發(fā)樓宇，組團(tuán)式布局（含中央景觀綠地） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 整層約1400㎡，110㎡起靈活分割；獨(dú)棟約3280㎡可冠名 |
| 得房率 | 約70%-75% |
| 竣工日期 | 2013年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 研發(fā)辦公+企業(yè)總部園區(qū) |
| 樓宇構(gòu)成 | 8棟5-7層多層研發(fā)樓宇 |
| 土地性質(zhì) | 104工業(yè)研發(fā)用地（可環(huán)評(píng)） |
| 開發(fā)商/運(yùn)營(yíng) | 萬科（高力國(guó)際物業(yè)） |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍110-3280㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯為主，少量遺留精裝 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 110㎡起 |
| 租金區(qū)間 | 1.5-2元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 首層5.0米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 部分樓棟VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)自控），部分中央空調(diào)（工作日8:00-18:30） |
| 電梯配置 | 每棟配客梯2部、貨梯1部 |
| 得房率 | 70%-75%（獨(dú)棟80%） |
| 承重 | 首層1000kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層400-750kg/㎡ |
| 電梯 | 每棟客梯2部、貨梯1部 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費(fèi)用 | 22元/㎡·月 |
| 停車位 | 約650個(gè)，月租300-500元 |
| 軌道交通 | 9號(hào)線金吉路站約800米；12號(hào)線金海路站約1.2公里 |
| 生活配套 | 員工食堂、瑞幸、Manner、便利店 |
| 商業(yè)配套 | 中央綠地、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng) |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接
一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；財(cái)務(wù)咨詢；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨(dú)棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報(bào)告。一個(gè)合適場(chǎng)地不僅是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點(diǎn)。當(dāng)然專業(yè)價(jià)值不止于選址：除了提供項(xiàng)目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對(duì)接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...