項(xiàng)目簡介  

華虹科技園位于上海市浦東新區(qū)碧波路177號，項(xiàng)目北臨碧波路，南臨張江大廈，西臨張江碧波公園，東臨松濤路。地處張江高科技園區(qū)（張江科學(xué)城）內(nèi)，是一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交流于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。  

園區(qū)總建筑面積約2.6萬平方米，由上海華虹（集團(tuán)）有限公司旗下上海華虹科技發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，其下屬子公司上海華錦物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理。入駐企業(yè)涵蓋計(jì)算機(jī)/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子、貿(mào)易/消費(fèi)/制造/運(yùn)營等領(lǐng)域，包括上海紫珊光電技術(shù)有限公司、丹納赫工具（上海）有限公司等   

項(xiàng)目詳情  

項(xiàng)目名稱：華虹科技園  

項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)碧波路177號  

所屬板塊：張江板塊  

開發(fā)運(yùn)營：華虹集團(tuán)  

竣工時(shí)間：2004/2006年（2014年翻新）  

消防等級：丙二類  

占地面積：2.1萬㎡  

建筑面積：約2.6萬㎡  

綠化率約：51%，直面諾貝爾湖大草坪  

建筑組成：3棟5層連體研發(fā)樓（A/B/C區(qū)）  

整層面積：1500-2000㎡  

可租面積：400㎡起租，可靈活分割  

得房率約：70%-78%  

參考價(jià)格：2.0-3.0元/㎡/天  

物業(yè)費(fèi)用：24元/㎡/月（含中央空調(diào)能耗）  

停車費(fèi)用：約400元/月/輛  

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/遺留簡裝為主，少量精裝單元  

標(biāo)準(zhǔn)層高：結(jié)構(gòu)層高4.0-4.5米，室內(nèi)凈高約2.9米  

樓板承重：250-300kg/㎡  

空調(diào)系統(tǒng)：集中中央空調(diào)（工作日8:30-18:00）  

電梯配置：4客1貨  

入駐企業(yè)：圣邦微、艾沛克斯動力工具、海速芯微電子、泛林半導(dǎo)體、齊軌科技、等勢線商標(biāo)等