項目介紹
虹橋阿里中心（阿里中心·虹橋）由阿里巴巴集團(tuán)智慧建筑事業(yè)部打造，2017年竣工，坐落于虹橋國際中央商務(wù)區(qū)申長路1398弄1-4號，建筑面積約9.3萬㎡（含商業(yè)21萬㎡），9層高、凈高2.9米、大堂9米挑空。IB智慧建筑體系深度賦能：人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、云計算應(yīng)用，全數(shù)字化運維管理。硬件配置日立電梯6部（客梯4部+貨梯2部），VAV變風(fēng)量中央空調(diào)+分體空調(diào)24小時開放（兼顧舒適與節(jié)能），776個機(jī)動停車位+625個自行車位，得房率約70%。距2/10/17號線虹橋火車站約15分鐘地下直通，嘉閔高架/崧澤高架快速路網(wǎng)接入全市。物業(yè)費32元/㎡·月由戴德梁行直管含中央空調(diào)能耗費，租金2.0-3.5元/㎡·天起租價2.0元/㎡·天精裝帶家具可選。可租面積覆蓋75-2200㎡多元戶型，含整棟約14500㎡租賃選項，自持21,000㎡商業(yè)，周邊酒店/銀行/餐飲/購物一應(yīng)俱全，是阿里巴巴集團(tuán)上?？偛克诘兀攸c智慧辦公新主場。
項目交通
地鐵2/10/17號線虹橋火車站約15分鐘地下直通；嘉閔高架-崧澤高架快速接入全市路網(wǎng)；聯(lián)動虹橋綜合樞紐與國家會展中心。
| 租賃單價 | |
| 單價 | 2.0-3.5元/㎡/天 |
| 基本參數(shù) | |
| 項目地址 | 上海市閔行區(qū)申長路1398弄1-4號 |
| 總建筑面積 | 約93000㎡（總規(guī)劃21萬㎡含商業(yè)） |
| 樓層狀況 | 9層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 1000-1500㎡（小型75㎡，約2200㎡） |
| 竣工日期 | 2017年 |
| 物業(yè)管理 | 專業(yè)物業(yè)服務(wù) |
| 園區(qū)類型 | 智慧甲級寫字樓+商業(yè) |
| 區(qū)域位置 | 虹橋國際中央商務(wù)區(qū) |
| 總建面 | 9.3萬㎡（含商業(yè)21萬㎡） |
| 停車位 | 776個機(jī)動+625個自行車 |
| 物業(yè)費 | 32元/㎡·月（含中央空調(diào)能耗費） |
| 開發(fā)商/物業(yè) | 阿里巴巴集團(tuán)/戴德梁行 |
| 竣工 | 2017年 |
| 特色 | IB智慧建筑體系 |
| 空間與租賃信息 | |
| 租賃面積 | 提供靈活面積選擇，范圍75-2200㎡，支持整棟/整層/分割租賃 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 精裝 / 現(xiàn)狀 / 定制裝修 |
| 付款方式 | 押付方式可協(xié)商 |
| 起租面積 | 75㎡ |
| 租金區(qū)間 | 2.0-3.5元/㎡/天 |
| 硬件設(shè)施 | |
| 層高 | 標(biāo)準(zhǔn)層2.9m，大堂9m |
| 空調(diào)系統(tǒng) | VAV變風(fēng)量中央空調(diào)，加時0.33元/㎡·h（每次不低于1000元） |
| 電梯配置 | 2/10/17號線虹橋火車站 |
| 配套設(shè)施 | |
| 物業(yè)費用 | 32元/㎡·月（戴德梁行物業(yè)，含中央空調(diào)能耗費）元/㎡·月 |
| 停車位 | 776個機(jī)動+625個自行車，月租1000元 |
| 軌道交通 | 虹橋火車站約15分鐘（地下直通+班車） |
項目實景
更新時間
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司已認(rèn)證
- 皇冠會員
- 第1年
- 統(tǒng)一社會信用代碼
- 91310120MACCJE8D9K
- 成立日期
- 2023年03月14日
- 法定代表人
- 王碧磊
- 注冊資本
- 100
主營產(chǎn)品
產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標(biāo)準(zhǔn)廠房 研發(fā)樓 辦公樓 生物化學(xué)實驗室租賃 上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接
經(jīng)營范圍
一般項目：企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場營銷策劃；財務(wù)咨詢；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)形象策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；品牌管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
公司簡介
上海祁頌企業(yè)管理服務(wù)有限公司在上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領(lǐng)域深耕十二年，成功助力500+家企業(yè)完成了從選址、落地到發(fā)展的關(guān)鍵一步。無論企業(yè)是想找標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)樓、超甲辦公樓、獨棟總部，還是稀缺的生物醫(yī)藥實驗室，都可以根據(jù)企業(yè)的需求提供專業(yè)的方案報告。一個合適場地不僅是企業(yè)經(jīng)營的物理載體，更是降本增效、享受政策紅利的戰(zhàn)略起點。當(dāng)然專業(yè)價值不止于選址：除了提供項目選址服務(wù)，我也精通上海各區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策咨詢與對接。從稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼到高新企業(yè)認(rèn)定，為企...