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提升企業(yè)入駐園區(qū)、平臺的準入資格 各大產業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、孵化器、電商平臺、政企合作平臺，在企業(yè)入駐審核時，均優(yōu)先篩選注冊資本實繳到位的優(yōu)質企業(yè)。未實繳企業(yè)不僅入駐通過率低，還無法享受園區(qū)稅收減免、創(chuàng)業(yè)補貼、場地扶持、政策獎勵等優(yōu)惠福利。完成實繳備案的企業(yè)，可輕松入駐優(yōu)質產業(yè)載體，解鎖各類政府扶持政策，降低企業(yè)經營成本。 |
如果房產過戶實繳一旦后續(xù)公司出現(xiàn)債務、破產清算，債權人可以主張這個資產價值不足，股東要補齊估值差額。不是過戶完就萬事大吉，如果資產實際價值低于作價金額，補足義務跑不掉。第二個風險，權屬不能完整過戶。拿房產舉例，如果房產上面有，還在銀行抵押狀態(tài)，這種房產是不能完整過戶給公司的，就不能用來出資。 |
關鍵點來了，既然視同分紅，自然人股東就要面對分紅個人所得稅。很多老板完全沒有意識到這個稅務問題，以為只是公司內部賬套改一下數(shù)字，沒有現(xiàn)金流出就不用交稅。只要是自然人股東，未分配利潤轉增資本，會產生20%分紅個稅。如果是企業(yè)股東，會有相應免稅政策。-
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