思創(chuàng)策劃咨詢——產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)可研的審批要點(diǎn)全覆蓋者

深圳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目立項(xiàng)可研審批被退，絕大多數(shù)不是因?yàn)轫?xiàng)目本身不行，而是因?yàn)閷徟c(diǎn)沒有被系統(tǒng)覆蓋。審批部門看產(chǎn)業(yè)園可研報(bào)告，看的是產(chǎn)業(yè)定位與深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)集群方向的吻合度、投資強(qiáng)度與容積率指標(biāo)的達(dá)標(biāo)情況、產(chǎn)值稅收承諾的測算依據(jù)是否可信、用地需求與實(shí)際承載能力是否匹配。很多項(xiàng)目方在寫可研時(shí)把重點(diǎn)放在了項(xiàng)目前景的描述上，卻忽略了審批部門真正逐項(xiàng)核對的硬性指標(biāo)，結(jié)果報(bào)告文筆漂亮但數(shù)據(jù)不過關(guān)，被退回補(bǔ)充材料。思創(chuàng)深耕深圳市場十年，在產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)可研領(lǐng)域以審批要點(diǎn)全覆蓋見長，專家一對一服務(wù)讓每一個(gè)項(xiàng)目都有一位熟悉深圳審批流程的顧問全程把關(guān)，把審批部門在意的問題在可研階段就回答得清清楚楚。

產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)可研審批要點(diǎn)全覆蓋的核心邏輯——從產(chǎn)業(yè)匹配到指標(biāo)達(dá)標(biāo)再到測算可信

審批要點(diǎn)全覆蓋的第一層是產(chǎn)業(yè)匹配度的精準(zhǔn)卡位。思創(chuàng)會(huì)幫助項(xiàng)目方把園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向與所在區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和深圳市的“20+8”產(chǎn)業(yè)布局做逐條對標(biāo)，確保產(chǎn)業(yè)方向落在審批窗口認(rèn)可的范圍內(nèi)，不在預(yù)審環(huán)節(jié)就被退回。第二層是硬性指標(biāo)的全面達(dá)標(biāo)。投資強(qiáng)度是否達(dá)到所在區(qū)對工業(yè)用地或新型產(chǎn)業(yè)用地的低準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，容積率與建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)是否匹配，每一項(xiàng)指標(biāo)都有詳細(xì)的計(jì)算過程和依據(jù)，不拍腦袋填數(shù)字。第三層是產(chǎn)值稅收測算的可信度驗(yàn)證。項(xiàng)目投產(chǎn)后的年產(chǎn)值、年稅收貢獻(xiàn)和就業(yè)規(guī)模，需要有一個(gè)從產(chǎn)能規(guī)劃、產(chǎn)品價(jià)格和市場消化能力層層推導(dǎo)出來的測算模型，思創(chuàng)會(huì)幫助項(xiàng)目方構(gòu)建一個(gè)經(jīng)得起審批部門逐項(xiàng)核對的測算鏈條，讓承諾的數(shù)字有依據(jù)、可追溯。

為什么選擇思創(chuàng)策劃咨詢做產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)可研

思創(chuàng)策劃咨詢在產(chǎn)業(yè)園立項(xiàng)可研中的優(yōu)勢，核心在于深耕深圳市場十年所積累的審批邏輯認(rèn)知和專家一對一服務(wù)的精準(zhǔn)度。我們不說保證過審的空話，但我們可以做到讓可研報(bào)告在遞交之前就已經(jīng)過了一遍比審批窗口更嚴(yán)的內(nèi)部審核。選擇思創(chuàng)，讓您的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在立項(xiàng)審批階段少走彎路，把節(jié)省下來的時(shí)間用在更重要的商務(wù)推進(jìn)上。