打算在上海開(kāi)房產(chǎn)中介門店的老板，很多都有一個(gè)誤區(qū)，以為工商拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照就可以直接上線賣房租房業(yè)務(wù)。按照上?，F(xiàn)行政策，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于后置備案事項(xiàng)，執(zhí)照下來(lái)之后30天內(nèi)必須到注冊(cè)地對(duì)應(yīng)的區(qū)房管局辦理經(jīng)紀(jì)備案，沒(méi)有備案證書，無(wú)法開(kāi)通存量房網(wǎng)簽權(quán)限，也屬于不合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

先說(shuō)工商注冊(cè)環(huán)節(jié)。注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，核名、提交一網(wǎng)通辦設(shè)立，經(jīng)營(yíng)范圍必須包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”，只寫咨詢、商務(wù)服務(wù)是無(wú)法后續(xù)做房管備案的。地址這塊要重點(diǎn)留意，上海房管局核驗(yàn)備案材料時(shí)，住宅地址基本不認(rèn)可，優(yōu)先商業(yè)、辦公性質(zhì)場(chǎng)地，還要準(zhǔn)備租賃合同、產(chǎn)證復(fù)印件、場(chǎng)地實(shí)拍照片，很多老板卡在地址環(huán)節(jié)反復(fù)補(bǔ)材料。

備案環(huán)節(jié)需要準(zhǔn)備申請(qǐng)表、機(jī)構(gòu)情況表、從業(yè)人員資料、場(chǎng)地材料，各區(qū)房管審核尺度略有差別。很多客戶自己提交材料，會(huì)因?yàn)槿藛T資料不全、場(chǎng)地照片不達(dá)標(biāo)被退回，來(lái)回修改耽誤開(kāi)業(yè)時(shí)間。

我們可以一站式代辦，從公司核名、工商注冊(cè)拿執(zhí)照，到準(zhǔn)備全套資料提交房管部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案，全程跟進(jìn)審核，協(xié)助補(bǔ)齊人員、場(chǎng)地材料，直到拿到備案證明，開(kāi)通網(wǎng)簽相關(guān)配套。準(zhǔn)備在上海開(kāi)中介門店，可以提前評(píng)估場(chǎng)地和人員條件，再啟動(dòng)注冊(cè)。

上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)代辦，工商執(zhí)照 +房管備案一站式辦理，協(xié)助準(zhǔn)備場(chǎng)地、人員材料，拿到備案證開(kāi)通存量房網(wǎng)簽，中介門店合規(guī)設(shè)立。