東方匯谷產(chǎn)業(yè)園位于朝陽(yáng)區(qū)平房路71號(hào)院，一座占地8000平方米的單獨(dú)院落產(chǎn)業(yè)園，正跳出傳統(tǒng)寫(xiě)字樓高密度、強(qiáng)壓迫、全封閉的刻板邏輯，為北京東部的中小創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)、科技初創(chuàng)公司和文化類(lèi)機(jī)構(gòu)，提供了一種推開(kāi)窗就是綠意，走出門(mén)就是自然的全新辦公可能。從誕生之初就錨定時(shí)尚、科技、生態(tài)、環(huán)保、社交五大核心屬性，用四棟獨(dú)立辦公樓圍合出完整的院落生態(tài)，把融生態(tài)、創(chuàng)新、人文于一體的靈動(dòng)空間，真正落到了每一個(gè)入駐者的日常工作細(xì)節(jié)里。

很多人第一次來(lái)到東方匯谷產(chǎn)業(yè)園，Zui先感受到的沖擊，都來(lái)自它周邊1.5公里范圍內(nèi)的三大公園環(huán)繞格局。京城森林公園、京城梨園、朝陽(yáng)平房公園像三塊巨大的綠色拼圖，把整個(gè)產(chǎn)業(yè)園輕輕托舉在一片高密度植被形成的清新氣場(chǎng)里。在北京的核心辦公帶上，能同時(shí)坐擁三座城市公園的產(chǎn)業(yè)園其實(shí)并不多見(jiàn)。這意味著在這里工作的人，不用開(kāi)車(chē)半小時(shí)專(zhuān)門(mén)去郊區(qū)徒步，午休時(shí)換上運(yùn)動(dòng)鞋，十幾分鐘就能走到森林公園的步道上，沿著樹(shù)蔭走完整整一圈，回來(lái)的時(shí)候臉上已經(jīng)沾著樹(shù)葉的清香，一上午積壓的疲憊和思路卡頓，就在這幾十分鐘的自然行走里悄悄消解了。春天梨園里梨花漫天飄落的時(shí)候，風(fēng)會(huì)帶著淺淡的花香吹進(jìn)園區(qū)的窗戶(hù)。夏天公園茂密的樹(shù)冠像天然遮陽(yáng)傘，能把周邊區(qū)域的地表溫度悄悄拉低一兩度。秋天成片的樹(shù)葉染上金黃和橘紅，整個(gè)園區(qū)窗外的視野就像一幅流動(dòng)的油畫(huà)。哪怕到了冬天，落盡葉子的樹(shù)枝把干凈的冬日天空完整露出來(lái)，也能讓長(zhǎng)期坐在電腦前的眼睛，找到一片足夠開(kāi)闊的遠(yuǎn)眺視野。這種被大面積城市綠地包裹的環(huán)境，讓東方匯谷產(chǎn)業(yè)園從一開(kāi)始就脫離了城市辦公孤島的狀態(tài)，它更像一座長(zhǎng)在公園里的辦公聚落，環(huán)境清幽卻不偏僻，交通便利卻不嘈雜，剛好卡在城市效率和自然松弛之間Zui舒服的那個(gè)平衡點(diǎn)上。

整個(gè)產(chǎn)業(yè)園由四棟獨(dú)立辦公樓組成，空間尺度的設(shè)計(jì)完全拒絕了傳統(tǒng)超高層寫(xiě)字樓里密密麻麻全是工位的壓迫感。其中一棟4385平方米的二層獨(dú)棟建筑，是整個(gè)園區(qū)里Zui受團(tuán)隊(duì)歡迎的產(chǎn)品形態(tài)。在動(dòng)輒幾十層的寫(xiě)字樓里，一個(gè)團(tuán)隊(duì)想要拿下一整棟獨(dú)立辦公空間，往往需要承擔(dān)極高的租金成本，還要和整棟樓里幾十家不同的公司共享電梯、大堂和公共通道，高峰時(shí)期等電梯就要花十幾分鐘，私密性和專(zhuān)屬感根本無(wú)從談起。而在東方匯谷產(chǎn)業(yè)園，這棟二層獨(dú)棟完全屬于一個(gè)團(tuán)隊(duì)所有，從一樓入戶(hù)大堂到二樓的辦公區(qū)，全部空間都可以按照自己的需求自由規(guī)劃。你可以在一樓做前臺(tái)接待、品牌展廳和開(kāi)放辦公區(qū)，二樓留給獨(dú)立辦公室和會(huì)議室，甚至還能在樓頂開(kāi)辟出一小塊專(zhuān)屬露臺(tái)，種上團(tuán)隊(duì)自己喜歡的花，天氣好的時(shí)候就在露臺(tái)上開(kāi)周會(huì)、辦團(tuán)建。這種完全獨(dú)立的空間掌控感，對(duì)于有品牌展示需求、團(tuán)隊(duì)規(guī)模在幾十人到上百人之間的創(chuàng)意公司、科技工作室、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，幾乎是夢(mèng)寐以求的理想辦公形態(tài)。

作為一個(gè)8000平方米的全獨(dú)立院落產(chǎn)業(yè)園，東方匯谷Zui珍貴的地方，在于它沒(méi)有把每一寸土地都用來(lái)堆砌建筑面積，而是主動(dòng)把大量空間留給了庭院、綠植和供人停留的休憩場(chǎng)景。很多傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園為了追求租金回報(bào)Zui大化，恨不得把所有空地都鋪上地磚改成停車(chē)場(chǎng)，把建筑之間的距離壓縮到剛好能過(guò)人的程度，Zui后整個(gè)園區(qū)變成一個(gè)只有辦公室和通道兩個(gè)功能的冰冷容器。而東方匯谷產(chǎn)業(yè)園從規(guī)劃階段就堅(jiān)持以人為本的底層邏輯。在滿(mǎn)足人性多元化需求的前提下，專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了大量供人憩息的場(chǎng)所環(huán)境，讓自然的生命感和綠色氣息不止停留在園區(qū)的戶(hù)外，還順著門(mén)窗、挑空空間和景觀廊道，完全滲透進(jìn)建筑內(nèi)部。

你會(huì)在很多意想不到的細(xì)節(jié)里發(fā)現(xiàn)這種設(shè)計(jì)的巧思，辦公室的落地窗沒(méi)有被厚重的墻體和密集的窗框切割成零碎的視野，而是盡可能把完整的自然畫(huà)面引入室內(nèi)，坐在工位上抬頭就能看見(jiàn)庭院里的樹(shù)在風(fēng)里晃動(dòng)枝葉。公共區(qū)域的休息區(qū)沒(méi)有全部用封閉的玻璃墻隔開(kāi)，而是用半開(kāi)放的綠植隔斷做空間劃分，坐在沙發(fā)上喝茶的時(shí)候，手邊就能摸到新鮮的植物葉片。就連走廊的轉(zhuǎn)角處，也沒(méi)有做成冷冰冰的白墻死角，而是留出一小塊景觀空間，讓流動(dòng)的綠意順著人行走的動(dòng)線一路鋪展開(kāi)來(lái)。這種把自然搬進(jìn)室內(nèi)的設(shè)計(jì)，本質(zhì)上回應(yīng)了當(dāng)代職場(chǎng)人Zui強(qiáng)烈的情緒渴望。我們每天花8小時(shí)甚至更久待在辦公室里，我們需要的從來(lái)都不是一個(gè)只能放桌子和電腦的密閉盒子，而是一個(gè)能讓人真正放松心情、緩解焦慮的場(chǎng)域。當(dāng)你思路卡殼的時(shí)候，不用硬逼著自己盯著屏幕死磕，抬頭看看窗外的樹(shù)，起身走到窗邊摸一摸旁邊的綠植，緊繃的神經(jīng)會(huì)在不知不覺(jué)間慢慢松開(kāi)，很多原本想不通的創(chuàng)意，反而會(huì)在這種松弛的狀態(tài)里自己冒出來(lái)。東方匯谷產(chǎn)業(yè)園想要詮釋的，恰恰就是當(dāng)代人真正向往的那種工作環(huán)境：工作不該是對(duì)生活的消耗，而應(yīng)該是和自然共生、和情緒和解的一段日常。

除了整棟獨(dú)棟產(chǎn)品之外，園區(qū)還準(zhǔn)備了從88平方米到2800平方米不等的大量靈動(dòng)空間，所有面積段都支持自由分割。這意味著不管你是只有兩三個(gè)人的初創(chuàng)小團(tuán)隊(duì)，只需要一個(gè)能放下幾張桌子的獨(dú)立工作室，還是已經(jīng)發(fā)展到幾十人、需要一整層開(kāi)放辦公區(qū)的成長(zhǎng)型公司，都能在這里找到完全適配自己需求的空間尺度，完全不用為了湊整層面積被迫租下大量用不上的閑置空間，也不用為了控制租金，在一個(gè)完全不適合自己的小空間里憋屈發(fā)展。你可以按照?qǐng)F(tuán)隊(duì)的成長(zhǎng)節(jié)奏，隨著人員擴(kuò)張逐步擴(kuò)大租賃面積，不用頻繁搬家折騰團(tuán)隊(duì)，也不用為了不合理的空間規(guī)劃浪費(fèi)寶貴的創(chuàng)業(yè)資金。這種靈活度，對(duì)于處在快速變化期的中小團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，恰恰是Zui實(shí)在的友好。

更重要的是，東方匯谷產(chǎn)業(yè)園沒(méi)有把自己定位成一個(gè)只提供辦公場(chǎng)地的“二房東”，而是圍繞“時(shí)尚、科技、生態(tài)、環(huán)保、社交”五大屬性，為入駐團(tuán)隊(duì)搭建起一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。“時(shí)尚”體現(xiàn)在整個(gè)園區(qū)的建筑立面設(shè)計(jì)、公共空間審美和活動(dòng)運(yùn)營(yíng)上，它拒絕老派產(chǎn)業(yè)園的沉悶和土氣，從墻面色彩、燈光系統(tǒng)到公共家具的選擇，都貼合當(dāng)代創(chuàng)意行業(yè)的審美偏好，團(tuán)隊(duì)在這里拍攝品牌宣傳片、接待合作方客戶(hù)，不用額外花時(shí)間改造空間，園區(qū)本身就已經(jīng)是一個(gè)質(zhì)感十足的展示場(chǎng)景?！翱萍肌斌w現(xiàn)在園區(qū)的智能化配套里，高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋、智能門(mén)禁系統(tǒng)、智慧停車(chē)管理、公共區(qū)域智能安防，所有基礎(chǔ)設(shè)施都按照科技團(tuán)隊(duì)的使用習(xí)慣提前做好配置，入駐之后不用花大量時(shí)間改造布線，拎著設(shè)備就能直接開(kāi)工。“生態(tài)”不止停留在大面積綠植和三大公園的環(huán)繞上，園區(qū)的雨水回收系統(tǒng)、垃圾分類(lèi)體系、低能耗照明設(shè)計(jì)，都在細(xì)節(jié)里踐行環(huán)保理念，讓綠色辦公不止是一句宣傳口號(hào)，而是每天都在發(fā)生的日常?！碍h(huán)?！眲t延伸到建筑材料和空間使用的每一個(gè)環(huán)節(jié)，低揮發(fā)的裝修材料、自然通風(fēng)的空間設(shè)計(jì)、減少一次性耗材的公共配套，讓在這里工作的人不用被刺鼻的裝修異味困擾，每天都能呼吸到新鮮干凈的空氣。而“社交”屬性，更是東方匯谷和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園拉開(kāi)差距的關(guān)鍵——園區(qū)會(huì)利用院落里的公共空間，定期舉辦行業(yè)沙龍、創(chuàng)意市集、藝術(shù)展覽、露天分享會(huì)，讓不同行業(yè)的入駐團(tuán)隊(duì)之間產(chǎn)生自然的連接，做設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)能認(rèn)識(shí)做品牌的團(tuán)隊(duì)，做科技研發(fā)的團(tuán)隊(duì)能對(duì)接上做內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的伙伴，很多原本孤立的小團(tuán)隊(duì)，在這個(gè)院落生態(tài)里互相碰撞，就能找到新的合作機(jī)會(huì)，從一個(gè)個(gè)單獨(dú)的點(diǎn)，慢慢連成一張互相賦能的網(wǎng)絡(luò)。